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主頁 灣仔區 跑馬地 永安新邨

永安新邨

Wing On Lodge

藍塘道72-82號

實用呎價中位數
HK$15,544
最近成交
HK$18.00M
2026年5月8日
已登記成交
68
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,140

已納入模型估值的 29 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
永安新邨
分區
跑馬地
小一校網
12
入伙日期
1984年5月2日
單位數目
36
樓層數目
6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 19 分鐘 · 1,460米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

32 米 晉源街18-20號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,286
33 米 The Hampton
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$32,398
34 米 成和坊1號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,213
37 米 梅林大廈
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,690
48 米 晉源街14號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,624
51 米 藍塘道47-49號
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,085
51 米 苑廬
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,085
54 米 萬俊花園
217 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,793

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$15,544
HK$31,838HK$17,842HK$3,84619952000200620152026

成交紀錄 (68)

日期 成交價 呎價
2026年5月8日 HK$18.00M HK$15,544
2026年2月10日 HK$22.25M HK$19,017
2020年12月29日 HK$28.70M HK$24,530
2020年11月26日 HK$37.25M HK$31,838
2018年9月24日 HK$29.50M HK$25,214
2016年11月8日 HK$22.10M HK$20,968
2015年8月21日 HK$25.30M HK$21,624
2014年10月9日 HK$24.18M HK$20,667
2011年2月22日 HK$18.50M HK$15,812
2010年7月5日 HK$18.30M HK$15,641
2010年7月2日 HK$15.38M HK$13,145
2010年6月24日 HK$14.50M HK$12,393
2010年2月8日 HK$11.00M HK$9,402
2009年12月14日 HK$13.00M HK$11,111
2009年8月21日 HK$13.38M HK$11,436
2009年2月16日 HK$11.80M HK$10,086
2008年10月21日 HK$13.80M HK$11,795
2008年4月2日 HK$14.50M HK$12,393
2008年3月3日 HK$14.38M HK$12,291
2008年1月16日 HK$14.00M HK$13,283
2007年11月27日 HK$13.50M HK$11,538
2007年4月26日 HK$9.80M HK$8,376
2007年4月26日 HK$10.30M HK$8,803
2007年4月26日 HK$10.30M —
2006年12月27日 HK$9.45M HK$8,077
2006年8月23日 HK$9.45M HK$8,077
2006年5月4日 HK$9.55M HK$8,162
2006年4月13日 HK$9.38M HK$8,017
2006年3月28日 HK$8.15M HK$6,966
2006年3月21日 HK$8.30M HK$7,094
2006年2月21日 HK$11.50M HK$9,829
2005年11月12日 HK$9.50M HK$8,204
2005年6月16日 HK$8.50M HK$8,064
2005年2月24日 HK$9.60M —
2005年1月27日 HK$8.50M HK$7,265
2005年1月13日 HK$8.40M HK$7,180
2005年1月6日 HK$8.10M HK$6,923
2005年1月3日 HK$8.25M HK$7,827
2004年5月31日 HK$11.00M —
2002年11月8日 HK$4.50M HK$3,846
2002年1月26日 HK$6.55M —
2001年8月13日 HK$6.00M HK$5,128
2001年4月19日 HK$9.68M —
2000年10月10日 HK$9.70M HK$8,291
2000年8月24日 HK$8.70M HK$7,436
2000年1月5日 HK$7.23M —
1999年12月3日 HK$6.76M HK$5,778
1999年10月27日 HK$7.23M HK$6,180
1999年8月2日 HK$10.45M HK$8,932
1999年5月12日 HK$5.63M HK$4,812
1999年4月16日 HK$6.33M HK$5,410
1999年4月15日 HK$6.55M —
1998年5月8日 HK$7.80M —
1998年4月15日 HK$12.80M —
1997年11月3日 HK$10.80M HK$9,326
1997年10月6日 HK$12.80M HK$10,940
1997年6月27日 HK$8.00M —
1997年6月14日 HK$11.50M HK$9,829
1997年6月11日 HK$9.80M HK$8,376
1997年5月28日 HK$9.60M HK$8,205
1997年4月7日 HK$13.28M —
1997年1月13日 HK$8.33M HK$7,120
1996年11月21日 HK$7.30M HK$6,893
1996年9月5日 HK$9.50M —
1996年8月21日 HK$7.35M —
1996年5月31日 HK$6.43M HK$5,553
1996年5月23日 HK$6.83M HK$5,838
1995年10月17日 HK$5.40M HK$5,123

租務成交 (9)

預估毛租金回報: 3.6%
日期 月租 實用呎租
2026年9月1日 HK$61,000 HK$52
2026年7月30日 HK$56,000 HK$48
2026年5月15日 HK$55,000 HK$47
2025年10月25日 HK$47,000 HK$41
2024年10月15日 HK$50,000 HK$43
2024年7月30日 HK$58,500 HK$50
2024年5月11日 HK$52,500 HK$45
2024年3月14日 HK$50,000 HK$43
2021年12月15日 HK$54,000 HK$46

單位 (29)

樓層 單位 實用面積
G/F NO. 74 1,059
G/F NO. 78 1,054
G/F NO. 80 1,158
地下 72號 1,158
地下 82號 1,054
1/F NO. 72 1,170
1/F NO. 74 1,170
1/F NO. 76 1,170
1/F NO. 80 1,170
1/F NO. 82 1,170
2/F NO. 72 1,170
2/F NO. 74 1,170
2/F NO. 78 1,170
2/F NO. 80 1,170
2/F NO. 82 1,170
2樓 76號 1,170
3/F NO. 72 1,166
3/F NO. 76 1,170
3/F NO. 80 1,170
3樓 74號 1,170
4/F NO. 72 1,170
4/F NO. 76 1,170
4/F NO. 78 1,170
4/F NO. 80 1,170
4樓 74號 1,170
5/F NO. 72 1,170
5/F NO. 78 1,170
5/F NO. 82 1,170
5樓 74號 1,170

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資料來源： Renavon.com