預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,347

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

新村街42-43號

分區

大坑

小一校網

12

入伙日期

1975年5月6日

單位數目

8

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

天后

步行約 7 分鐘 · 507米

教育

40

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

44

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

73

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至天后站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 勵志大廈

51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,628

16 米 新村街40號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,057

18 米 新村街23-25號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,559

22 米 新村街21-22號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,503

22 米 新村街56-58號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,108

25 米 新村街39號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,507

26 米 新村街38號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,333

28 米 新村街29號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,871

本廈實用呎價中位數走勢

2017年5月1日 · HK$12,277

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年5月29日	四樓	42號	HK$2.48M	202	HK$12,277	—
2016年12月2日	5/F	NO. 42	HK$2.81M	168	HK$16,714	—
2016年7月20日	六樓	43號	HK$2.60M	170	HK$15,294	▲ 103.1%
2015年1月13日	3/F	43號	HK$2.60M	169	HK$15,385	—
2010年1月8日	六樓	43號	HK$1.28M	170	HK$7,529	—
2005年9月3日	六樓	43號	HK$620K	170	HK$3,647	—
2004年5月8日	六樓	43號	HK$280K	170	HK$1,647	—
2000年1月15日	四樓	43號	HK$460K	169	HK$2,722	▲ 0.0%

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
3/F	43號	169	→
四樓	42號	202	→
六樓	42號	168	→
六樓	43號	170	→