預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,192

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

昌雅閣

分區

西半山

小一校網

11

入伙日期

1982年1月4日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

中環

步行約 8 分鐘 · 592米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

58

日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

63

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至中環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 堅道55號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,689

10 米 浩誠樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,752

16 米 堅道51-53號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,846

26 米 瑧環

161 宗已登記成交 呎價中位數 HK$39,568

26 米 浩堅大樓

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,029

27 米 宜昌樓

32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,213

27 米 Upper Central

73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,238

34 米 堅道47A-47B號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,656

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$10,074

成交紀錄 (17)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年7月29日	三樓	A室	HK$2.72M	270	HK$10,074	—
2024年11月4日	三樓	B室	HK$4.80M	259	HK$18,533	▲ 284.0%
2023年12月28日	五樓	A室	HK$2.81M	270	HK$10,417	▲ 0.0%
2021年6月2日	五樓	B室	HK$4.86M	259	HK$18,764	▲ 207.6%
2011年9月7日	5/F	FLAT B	HK$4.20M	259	HK$16,216	—
2011年6月21日	五樓	A室	HK$3.29M	270	HK$12,185	—
2007年6月13日	五樓	B室	HK$1.58M	259	HK$6,100	—
2006年6月14日	3/F	FLAT A	HK$1.45M	270	—	—
2006年4月10日	五樓	A室	HK$1.25M	270	HK$4,630	—
2005年6月30日	三樓	B室	HK$1.25M	259	HK$4,826	—
2002年8月21日	5/F	FLAT B	HK$850K	259	HK$3,282	—
1997年1月3日	5/F	FLAT B	HK$1.50M	259	HK$5,792	—
1996年2月8日	5/F	FLAT B	HK$1.25M	259	HK$4,826	—
1995年12月19日	五樓	B室	HK$1.07M	259	HK$4,131	—
1995年12月8日	五樓	A室	HK$1.17M	270	HK$4,333	—
1995年10月6日	五樓	A室	HK$990K	270	HK$3,667	—
1995年10月6日	五樓	B室	HK$840K	259	HK$3,243	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 6.6%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2026年3月6日	—	A室	HK$15,000	270	HK$56

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	A $2.8M 2023年12月	B $4.2M 2011年9月 B $4.9M 2021年6月
3樓	A $1.4M 2006年6月 A $2.7M 2025年7月	B $4.8M 2024年11月