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主頁 東區 北角 康明苑

康明苑

Cumine Court

英皇道52號

實用呎價中位數
HK$12,217
最近成交
HK$17.80M
2026-06-12
已登記成交
67
自 1995
12個月走勢
▲ 11.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,286

本廈 43 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · Hong Kong Island
屋苑
康明苑
分區
北角
小一校網
14
落成年份
1984-10-09
單位數目
78
樓層數目
39

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路炮台山站
步行約 3 分鐘 · 207米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
48
商場等 · 1公里內（500米內 21）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
78
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路炮台山站站。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 78 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$12,217
HK$18,737HK$11,016HK$3,294199519992008201020202026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-12 HK$17.80M HK$12,217
2025-11-11 HK$750K —
2025-09-05 HK$17.15M HK$11,771
2025-01-10 HK$22.50M HK$15,443
2024-05-21 HK$21.80M HK$14,962
2024-04-18 HK$22.43M HK$15,395
2024-04-18 HK$16.80M HK$11,530
2023-09-29 HK$21.50M HK$14,756
2023-02-21 HK$24.50M HK$16,815
2022-01-05 HK$23.80M HK$16,335
2020-03-16 HK$26.00M HK$17,845
2019-03-29 HK$22.00M HK$15,100
2018-07-18 HK$26.00M HK$17,845
2018-07-18 HK$27.30M HK$18,737
2018-06-27 HK$26.00M HK$17,845
2017-12-13 HK$20.00M HK$13,727
2016-04-01 HK$20.00M HK$13,727
2013-01-29 HK$19.60M HK$13,452
2012-08-09 HK$15.20M HK$10,432
2011-08-26 HK$15.00M HK$10,295
2010-08-16 HK$13.68M HK$9,389
2010-07-29 HK$11.20M HK$7,687
2010-05-20 HK$12.00M HK$8,236
2010-04-29 HK$12.00M HK$8,236
2010-02-25 HK$12.82M HK$8,799
2009-11-19 HK$12.75M HK$8,751
2009-04-23 HK$9.80M HK$6,726
2009-04-02 HK$8.90M HK$6,108
2008-09-24 HK$13.00M HK$8,922
2008-01-11 HK$12.20M HK$8,373
2007-10-18 HK$9.98M —
2007-08-06 HK$8.50M HK$5,834
2006-12-12 HK$8.25M —
2006-05-19 HK$7.93M —
2006-01-07 HK$8.43M HK$5,786
2005-05-21 HK$8.50M —
2005-05-13 HK$6.70M HK$4,598
2005-04-07 HK$8.03M —
2004-12-23 HK$8.00M —
2004-10-19 HK$6.60M HK$4,530
2004-07-19 HK$7.88M HK$5,408
2004-02-17 HK$6.68M —
2004-02-06 HK$6.13M HK$4,207
2003-08-02 HK$4.80M HK$3,294
2002-10-29 HK$6.00M HK$4,118
2001-01-10 HK$7.22M —
2000-12-12 HK$6.30M —
2000-12-08 HK$5.60M —
1999-09-22 HK$8.80M HK$6,040
1999-08-26 HK$6.60M HK$4,530
1999-05-27 HK$8.00M HK$5,491
1998-11-07 HK$4.68M —
1998-04-29 HK$8.25M —
1998-04-16 HK$11.50M —
1998-01-02 HK$10.50M HK$7,207
1997-11-05 HK$11.36M —
1997-10-14 HK$8.20M —
1997-07-10 HK$9.82M —
1997-06-07 HK$4.65M —
1997-04-23 HK$8.80M HK$6,040
1997-02-11 HK$9.60M HK$6,589
1996-11-09 HK$9.10M HK$6,246
1996-09-13 HK$10.09M HK$6,925
1996-07-12 HK$8.85M —
1996-06-29 HK$6.65M —
1996-01-11 HK$9.00M —
1995-12-19 HK$6.08M —
1995-12-06 HK$8.63M HK$5,923

單位 (44)

樓層 單位 實用呎
3/F FLAT A 1,457
3/F FLAT B 1,457
4/F FLAT A 1,457
4/F FLAT B 1,457
5樓 B室 1,457
6/F FLAT A 1,457
6/F FLAT B 1,457
6/F NO.2 —
7/F FLAT A 1,457
8/F FLAT B 1,457
11/F FLAT A 1,457
11/F FLAT B 1,457
12/F FLAT B 1,457
13/F FLAT B 1,457
14/F FLAT A 1,457
14/F FLAT B 1,457
17/F FLAT B 1,457
18/F FLAT A 1,457
18/F FLAT B 1,457
19/F FLAT A 1,457
20/F FLAT A 1,457
20/F FLAT B 1,457
21/F FLAT A 1,457
22/F FLAT A 1,457
22/F FLAT B 1,457
24/F FLAT A 1,457
25/F FLAT B 1,457
26/F FLAT A 1,457
26/F FLAT B 1,457
27/F FLAT B 1,457
29/F FLAT B 1,457
30/F FLAT A 1,457
32/F FLAT A 1,457
33/F FLAT A 1,457
33/F FLAT B 1,457
34/F FLAT A 1,457
34/F FLAT B 1,457
35/F FLAT B 1,457
36/F FLAT A 1,457
36/F FLAT B 1,457
37/F FLAT A 1,457
37/F FLAT B 1,457
40/F FLAT A 1,457
40/F FLAT B 1,457

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資料來源： Renavon.com