預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,596

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

14

入伙日期

1966年6月1日

單位數目

56

樓層數目

16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

炮台山

步行約 5 分鐘 · 333米

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

49

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

50

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至炮台山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 雲華大廈

91 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,415

36 米 中天樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,845

44 米 兆文樓

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,478

46 米 五洲大廈

317 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,196

49 米 麗宮大廈

94 宗已登記成交

50 米 恒英大廈

175 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,295

52 米 偉文大廈

106 宗已登記成交

54 米 璇宮大廈

47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,958

本廈實用呎價中位數走勢

2010年1月1日 · HK$6,542

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2010年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2010年1月25日	8/F	FLAT B	HK$3.14M	480	HK$6,542	—
2008年12月9日	5/F	FLAT A	HK$500K	686	HK$729	—
2008年2月6日	8/F	FLAT C	HK$2.65M	744	HK$3,562	—
2006年9月22日	20/F	FLAT A	HK$1.32M	421	—	—
2005年6月17日	5/F	FLAT B	HK$1.61M	480	—	—
1999年12月15日	12/F	FLAT D	HK$1.70M	600	HK$2,833	—
1999年11月19日	9/F	FLAT D	HK$1.69M	600	HK$2,817	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
20樓	A $1.3M 2006年9月	—	—	—
12樓	—	—	—	D $1.7M 1999年12月
9樓	—	—	—	D $1.7M 1999年11月
8樓	—	B $3.1M 2010年1月	C $2.6M 2008年2月	—
5樓	A $500K 2008年12月	B $1.6M 2005年6月	—	—