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主頁 東區 北角 銀輝大廈

銀輝大廈

Ngan Fai Building

和富道84-94號

實用呎價中位數
HK$13,412
最近成交
HK$3.42M
2026年5月5日
已登記成交
158
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.4%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,115

已納入模型估值的 60 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
銀輝大廈
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1979年1月12日
單位數目
92
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 5 分鐘 · 340米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 清華樓
1 宗已登記成交
23 米 嘉興大廈
246 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,878
26 米 仁寶閣
190 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,310
31 米 僑裕大廈
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,029
39 米 渣華大樓
41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,141
42 米 盈富閣
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,696
53 米 新和富大廈
119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,507
56 米 金豐大廈
134 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,718

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$13,412
HK$19,333HK$10,928HK$2,522199520022008201420202026

成交紀錄 (100 共 158)

日期 成交價 呎價
2026年5月5日 HK$3.42M HK$13,412
2026年3月30日 HK$4.18M HK$12,553
2026年1月6日 HK$3.10M HK$12,157
2025年2月5日 HK$3.60M HK$10,811
2024年9月20日 HK$3.83M HK$10,609
2024年6月19日 HK$3.90M HK$11,712
2024年5月6日 HK$3.95M HK$11,862
2023年6月6日 HK$4.75M HK$13,158
2023年5月8日 HK$4.70M HK$14,114
2022年7月19日 HK$5.19M HK$14,371
2022年5月5日 HK$5.28M HK$14,626
2022年2月16日 HK$4.68M HK$18,353
2021年4月12日 HK$5.20M HK$14,404
2020年5月28日 HK$4.77M HK$18,698
2020年4月16日 HK$4.65M HK$18,235
2019年11月21日 HK$6.15M HK$18,468
2019年7月19日 HK$4.93M HK$19,333
2019年7月8日 HK$5.80M HK$17,417
2019年4月30日 HK$5.90M HK$16,344
2018年4月11日 HK$4.03M HK$15,804
2018年4月6日 HK$5.20M HK$15,616
2017年3月30日 HK$4.38M HK$13,153
2016年8月29日 HK$4.00M HK$11,080
2015年10月26日 HK$4.08M HK$12,252
2015年8月27日 HK$4.50M HK$12,465
2015年7月10日 HK$4.68M HK$14,054
2015年4月24日 HK$4.00M HK$12,012
2015年4月22日 HK$4.15M HK$16,274
2015年2月26日 HK$5.05M HK$13,989
2014年4月4日 HK$3.70M HK$11,111
2013年8月7日 HK$4.12M HK$11,413
2013年1月9日 HK$3.20M HK$12,549
2012年10月26日 HK$3.95M HK$11,862
2012年10月26日 HK$3.85M HK$10,665
2012年8月16日 HK$3.14M HK$8,698
2012年7月31日 HK$2.89M HK$11,333
2012年6月21日 HK$3.30M HK$9,910
2012年5月14日 HK$3.29M HK$9,114
2012年3月5日 HK$3.26M HK$9,030
2012年1月12日 HK$3.05M HK$8,449
2011年7月8日 HK$1.65M HK$4,955
2011年1月19日 HK$3.00M HK$8,310
2010年11月23日 HK$2.53M HK$7,598
2010年11月9日 HK$2.56M HK$7,688
2010年9月24日 HK$2.70M HK$7,479
2010年8月31日 HK$2.50M HK$7,508
2010年8月12日 HK$2.53M HK$7,008
2010年5月26日 HK$2.28M HK$6,847
2010年3月25日 HK$2.25M HK$6,757
2010年2月17日 HK$2.50M HK$6,925
2009年9月17日 HK$1.94M HK$5,826
2009年7月27日 HK$2.10M HK$5,817
2009年6月30日 HK$1.86M HK$5,586
2009年6月23日 HK$1.68M HK$5,045
2009年6月8日 HK$1.78M HK$5,345
2009年6月3日 HK$1.75M HK$5,255
2009年6月2日 HK$1.97M HK$5,457
2009年5月6日 HK$1.98M HK$5,485
2009年3月27日 HK$1.64M HK$4,925
2008年9月26日 HK$1.56M HK$6,118
2008年6月4日 HK$1.99M HK$5,976
2008年5月19日 HK$2.35M HK$6,510
2008年3月25日 HK$1.99M HK$5,512
2008年3月17日 HK$2.14M HK$5,928
2008年3月14日 HK$1.56M HK$6,118
2008年1月7日 HK$2.00M HK$5,540
2007年12月13日 HK$1.38M HK$5,412
2007年11月14日 HK$1.30M HK$5,098
2007年11月2日 HK$1.73M —
2007年10月22日 HK$1.62M HK$4,488
2007年8月6日 HK$1.70M HK$4,709
2007年7月4日 HK$1.65M HK$4,571
2007年6月20日 HK$1.69M —
2007年4月23日 HK$1.41M —
2007年4月16日 HK$1.36M HK$4,084
2007年3月24日 HK$1.58M —
2007年1月5日 HK$1.00M —
2007年1月4日 HK$1.50M —
2006年6月7日 HK$1.48M HK$4,444
2006年5月8日 HK$1.39M HK$4,174
2006年1月25日 HK$1.50M HK$4,155
2005年12月23日 HK$1.28M HK$3,844
2005年11月18日 HK$1.23M —
2005年9月2日 HK$1.27M —
2005年8月22日 HK$1.23M HK$3,694
2005年7月8日 HK$1.39M HK$3,850
2005年6月27日 HK$1.30M HK$3,904
2005年6月8日 HK$1.45M HK$4,354
2005年6月2日 HK$1.29M HK$3,874
2005年5月21日 HK$1.18M HK$3,544
2005年5月12日 HK$950K HK$3,726
2005年4月4日 HK$1.64M HK$4,543
2005年1月28日 HK$1.25M HK$3,463
2005年1月11日 HK$1.27M HK$3,518
2004年12月18日 HK$1.20M —
2004年11月22日 HK$1.10M HK$3,303
2004年11月10日 HK$1.28M HK$3,546
2003年6月18日 HK$840K HK$2,522
2003年5月28日 HK$950K —
2003年3月4日 HK$820K —

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 3.7%
日期 月租 實用呎租
2026年5月14日 HK$14,000 HK$39
2024年5月29日 HK$12,000 HK$36
2023年5月16日 HK$11,500 HK$45
2021年8月1日 HK$15,000 HK$45

單位表 (60)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
23樓 A $4.7M 2020年4月 B $4.8M 2020年5月 — —
22樓 — B $1M 2007年1月 — —
21樓 A $4.2M 2015年4月 B $3.4M 2026年5月 C $5.3M 2022年5月 D $2.5M 2010年2月
20樓 A $4.7M 2022年2月 B $4.9M 2019年7月 C $3.9M 2012年10月 D $500K 2000年12月
19樓 A $2M 1997年4月 B $2.9M 2012年7月 — D $3.8M 2024年9月
18樓 — B $5.2M 2018年4月 — D $1.5M 2000年2月
17樓 A $1.6M 1999年5月 — C $5.2M 2022年7月 D $1.4M 2000年6月
16樓 A $1.7M 2007年6月 B $1.6M 2007年3月 C $1.2M 2001年4月 D $1.1M 2001年11月
15樓 — — C $1M 2002年12月 —
14樓 — — — D $4M 2016年8月
13樓 A $840K 2003年6月 B $6.2M 2019年11月 C $1.9M 1998年6月 —
12樓 A $4.2M 2026年3月 B $4.7M 2023年5月 C $4.8M 2023年6月 —
11樓 — B $2.5M 2010年8月 C $3M 2012年1月 D $1.6M 1999年6月
10樓 — — — D $1.2M 2002年2月
9樓 A $1.6M 2011年7月 — — D $2M 2009年5月
8樓 A $1.7M 2007年11月 — — D $950K 2003年5月
7樓 — B $1.9M 2009年6月 C $1.5M 2000年4月 —
6樓 A $1.6M 1995年8月 — C $5.9M 2019年4月 D $4.1M 2013年8月
5樓 — B $1.4M 2006年5月 — D $2M 2008年3月
4樓 A $3.3M 2012年6月 B $2.5M 2010年11月 C $1.5M 2007年1月 D $1.2M 2005年1月
3樓 A $1.7M 2009年6月 B $4M 2024年5月 — D $3.3M 2012年5月
2樓 A $3.6M 2025年2月 B $3.9M 2024年6月 C $1.2M 2005年11月 D $5.2M 2021年4月
1樓 A $4M 2012年10月 — C $4.5M 2015年8月 D $1.2M 2002年4月

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資料來源： Renavon.com