預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,721

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

清風街18號

分區

天后

小一校網

12

入伙日期

1965年3月17日

單位數目

9

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

天后

步行約 3 分鐘 · 239米

教育

54

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

56

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

77

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至天后站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 77 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 清風街20號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,061

21 米 清風大廈

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,949

25 米 琉璃街9-11號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,585

25 米 維順閣

114 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,468

25 米 南景樓

53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,967

26 米 英皇道39號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,720

29 米 金山閣

145 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,444

37 米 新風大廈

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,658

本廈實用呎價中位數走勢

2011年8月1日 · HK$5,148

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2011年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2011年8月4日	1/F	NO. 18	HK$2.95M	573	HK$5,148	—
2008年4月10日	3/F	NO. 18	HK$1.98M	573	HK$3,456	—
2007年12月18日	1/F	NO. 18	HK$1.90M	573	HK$3,316	—
2005年1月22日	3/F	NO. 18	HK$960K	573	HK$1,675	—
2004年10月7日	3/F	NO. 18	HK$810K	573	HK$1,414	—
2004年5月15日	9/F	NO. 18	HK$1.23M	687	—	—
2003年9月13日	1/F	NO. 18	HK$630K	573	HK$1,100	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 18	573	→
3/F	NO. 18	573	→
9/F	NO. 18	687	→