葵涌廣場 3座
Kwai Chung Plaza Block 3
葵富路7-11號
實用呎價中位數
HK$12,127
最近成交
HK$6.50M
2025年8月13日
已登記成交
310
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.7%
葵青區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$14,293
已納入模型估值的 130 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
葵芳
步行約 2 分鐘 · 137米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至葵芳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。
生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年8月1日 · HK$12,127成交紀錄 (100 共 310)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年8月13日 | HK$6.50M | HK$12,127 | ||
| 2025年5月14日 | HK$4.00M | HK$12,579 | ||
| 2025年3月14日 | HK$6.00M | HK$11,628 | ||
| 2025年3月7日 | HK$4.20M | HK$13,208 | ||
| 2025年2月19日 | HK$6.65M | HK$12,407 | ||
| 2024年12月23日 | HK$16.00M | HK$14,828 | ||
| 2024年12月9日 | HK$5.70M | HK$11,562 | ||
| 2024年9月27日 | HK$8.00M | HK$15,504 | ||
| 2024年8月26日 | HK$6.80M | HK$12,687 | ||
| 2024年8月12日 | HK$6.50M | HK$12,127 | ||
| 2024年1月10日 | HK$6.68M | HK$12,946 | ||
| 2023年12月15日 | HK$2.40M | HK$4,651 | ||
| 2023年10月30日 | HK$6.99M | HK$13,037 | ||
| 2023年7月6日 | HK$7.34M | HK$14,884 | ||
| 2023年7月6日 | HK$5.42M | HK$17,038 | ||
| 2023年5月30日 | HK$4.18M | HK$13,145 | ||
| 2023年4月27日 | HK$7.30M | HK$14,807 | ||
| 2023年4月18日 | HK$7.01M | HK$13,078 | ||
| 2023年3月28日 | HK$7.00M | HK$13,060 | ||
| 2023年2月10日 | HK$3.25M | HK$6,298 | ||
| 2023年1月6日 | HK$7.68M | HK$14,884 | ||
| 2022年7月8日 | HK$8.57M | HK$16,605 | ||
| 2022年4月7日 | HK$8.80M | HK$16,418 | ||
| 2021年12月21日 | HK$8.98M | HK$16,754 | ||
| 2021年9月17日 | HK$6.02M | HK$18,931 | ||
| 2021年6月16日 | HK$10.50M | HK$16,432 | ||
| 2021年6月4日 | HK$5.20M | HK$16,352 | ||
| 2021年4月21日 | HK$8.50M | HK$16,473 | ||
| 2021年3月31日 | HK$8.35M | HK$16,937 | ||
| 2020年11月27日 | HK$5.76M | HK$18,113 | ||
| 2020年9月22日 | HK$5.98M | HK$18,805 | ||
| 2020年7月24日 | HK$8.40M | HK$15,672 | ||
| 2020年3月26日 | HK$5.58M | HK$17,547 | ||
| 2020年2月6日 | HK$5.50M | HK$17,296 | ||
| 2019年10月14日 | HK$5.75M | HK$18,082 | ||
| 2019年8月29日 | HK$5.85M | HK$18,396 | ||
| 2019年6月6日 | HK$7.20M | — | ||
| 2019年4月8日 | HK$5.55M | HK$17,453 | ||
| 2018年6月26日 | HK$5.30M | HK$16,667 | ||
| 2018年4月9日 | HK$5.57M | HK$17,509 | ||
| 2017年12月8日 | HK$7.09M | HK$14,381 | ||
| 2017年9月25日 | HK$5.00M | HK$15,723 | ||
| 2017年9月4日 | HK$4.80M | HK$15,094 | ||
| 2017年6月23日 | HK$4.76M | HK$14,969 | ||
| 2017年5月23日 | HK$7.18M | HK$13,396 | ||
| 2017年4月10日 | HK$4.60M | HK$14,465 | ||
| 2017年4月6日 | HK$7.88M | HK$14,702 | ||
| 2017年3月29日 | HK$4.20M | HK$13,208 | ||
| 2017年3月28日 | HK$14.00M | HK$12,975 | ||
| 2017年3月15日 | HK$6.45M | HK$13,083 | ||
| 2017年3月7日 | HK$4.65M | HK$14,623 | ||
| 2016年12月29日 | HK$6.10M | HK$11,381 | ||
| 2016年10月12日 | HK$6.18M | HK$11,977 | ||
| 2016年7月8日 | HK$7.00M | HK$10,955 | ||
| 2016年4月1日 | HK$3.00M | HK$9,434 | ||
| 2016年1月13日 | HK$6.03M | HK$11,686 | ||
| 2015年7月29日 | HK$6.50M | HK$13,185 | ||
| 2015年6月19日 | HK$6.20M | HK$12,576 | ||
| 2015年5月5日 | HK$6.00M | HK$11,194 | ||
| 2015年4月1日 | HK$6.43M | HK$12,461 | ||
| 2015年3月4日 | HK$4.41M | HK$13,868 | ||
| 2014年12月19日 | HK$5.89M | HK$11,415 | ||
| 2014年10月17日 | HK$3.94M | HK$12,390 | ||
| 2014年10月14日 | HK$4.05M | HK$12,736 | ||
| 2014年10月13日 | HK$3.60M | HK$11,321 | ||
| 2014年10月10日 | HK$5.48M | HK$11,116 | ||
| 2014年8月27日 | HK$3.88M | HK$12,201 | ||
| 2014年8月25日 | HK$4.00M | HK$12,579 | ||
| 2014年7月10日 | HK$3.55M | HK$11,164 | ||
| 2014年6月9日 | HK$4.80M | HK$9,302 | ||
| 2014年5月5日 | HK$5.55M | HK$10,756 | ||
| 2013年10月25日 | HK$4.78M | HK$9,696 | ||
| 2013年10月9日 | HK$5.70M | HK$10,634 | ||
| 2013年9月30日 | HK$5.00M | HK$10,142 | ||
| 2013年8月9日 | HK$3.30M | HK$10,377 | ||
| 2013年7月5日 | HK$3.50M | HK$11,006 | ||
| 2012年12月28日 | HK$4.68M | HK$9,493 | ||
| 2012年11月15日 | HK$3.00M | HK$9,434 | ||
| 2012年10月26日 | HK$2.98M | HK$9,371 | ||
| 2012年8月27日 | HK$2.73M | HK$8,585 | ||
| 2012年8月22日 | HK$2.65M | HK$8,333 | ||
| 2012年5月28日 | HK$4.05M | HK$8,215 | ||
| 2012年5月16日 | HK$2.62M | HK$8,239 | ||
| 2012年4月2日 | HK$2.55M | HK$8,019 | ||
| 2011年12月21日 | HK$3.83M | HK$7,769 | ||
| 2011年11月30日 | HK$2.43M | HK$7,642 | ||
| 2011年10月26日 | HK$2.46M | HK$7,736 | ||
| 2011年8月11日 | HK$4.00M | HK$7,752 | ||
| 2011年6月14日 | HK$3.80M | HK$7,708 | ||
| 2011年6月13日 | HK$4.08M | HK$7,612 | ||
| 2011年6月9日 | HK$2.63M | HK$8,270 | ||
| 2011年5月23日 | HK$2.58M | HK$8,113 | ||
| 2011年3月23日 | HK$2.51M | HK$7,893 | ||
| 2011年3月7日 | HK$2.39M | HK$7,516 | ||
| 2011年3月3日 | HK$3.78M | HK$7,667 | ||
| 2011年3月2日 | HK$2.56M | HK$8,050 | ||
| 2011年1月27日 | HK$3.88M | HK$7,519 | ||
| 2010年11月30日 | HK$3.54M | HK$7,180 | ||
| 2010年10月19日 | HK$3.92M | HK$7,597 | ||
| 2010年8月25日 | HK$3.42M | HK$6,628 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月9日 | HK$5.02M | HK$15,786 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 4.1%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月8日 | HK$15,500 | HK$49 | ||
| 2026年7月27日 | HK$15,300 | HK$48 | ||
| 2026年7月24日 | HK$16,000 | HK$50 | ||
| 2026年7月1日 | HK$15,000 | HK$47 | ||
| 2026年6月6日 | HK$14,800 | HK$46 | ||
| 2026年4月1日 | HK$20,500 | HK$42 | ||
| 2026年3月1日 | HK$18,000 | HK$34 | ||
| 2026年2月23日 | HK$20,000 | HK$39 | ||
| 2026年1月15日 | HK$22,000 | HK$43 | ||
| 2026年1月7日 | HK$15,300 | HK$48 | ||
| 2025年9月1日 | HK$20,300 | HK$41 | ||
| 2025年8月10日 | HK$14,800 | HK$46 | ||
| 2025年5月10日 | HK$14,700 | HK$46 | ||
| 2025年4月12日 | HK$19,500 | HK$40 | ||
| 2025年4月1日 | HK$18,500 | HK$38 | ||
| 2025年2月19日 | HK$18,500 | HK$36 | ||
| 2024年12月1日 | HK$20,000 | HK$39 | ||
| 2024年11月15日 | HK$19,000 | HK$38 | ||
| 2024年11月1日 | HK$19,000 | HK$38 | ||
| 2024年10月15日 | HK$16,000 | HK$50 | ||
| 2024年10月2日 | HK$19,000 | HK$38 | ||
| 2024年7月22日 | HK$18,000 | HK$36 | ||
| 2024年5月16日 | HK$14,000 | HK$44 | ||
| 2024年5月15日 | HK$19,500 | HK$38 | ||
| 2024年5月1日 | HK$14,500 | HK$46 | ||
| 2024年4月15日 | HK$13,300 | HK$42 | ||
| 2024年4月1日 | HK$18,000 | HK$36 | ||
| 2024年3月1日 | HK$17,600 | HK$36 | ||
| 2024年3月1日 | HK$13,500 | HK$42 | ||
| 2024年1月13日 | HK$18,500 | HK$36 |
單位表 (130)
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資料來源： Renavon.com