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主頁 葵青區 下葵涌 協德大廈

協德大廈

Hip Tak Building

智芳街1-3號

實用呎價中位數
HK$7,966
最近成交
HK$3.80M
2026年7月31日
已登記成交
69
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.7%
葵青區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,301

已納入模型估值的 44 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
葵青區 · 新界西
屋苑
協德大廈
分區
下葵涌
小一校網
65
入伙日期
1976年9月29日
單位數目
75
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
葵芳
步行約 4 分鐘 · 288米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
56
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至葵芳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

26 米 勝華大廈
124 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,685
27 米 京寶大樓 (京寶大廈)
86 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,836
28 米 葵豐大廈
194 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,963
56 米 運芳洋樓
170 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,969
62 米 葵芳匯
98 宗已登記成交
64 米 寬德大廈
104 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,826
84 米 高芳樓
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,132
87 米 豐寓
180 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,872

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$7,966
HK$11,845HK$6,855HK$1,86619972006201120162026

成交紀錄 (69)

日期 成交價 呎價
2026年7月31日 HK$3.80M HK$7,966
2025年10月31日 HK$3.78M HK$7,924
2025年5月7日 HK$3.89M HK$7,792
2025年3月25日 HK$4.40M HK$8,818
2025年1月9日 HK$4.30M HK$8,617
2023年5月11日 HK$4.10M HK$8,595
2022年11月22日 HK$4.00M HK$8,386
2022年11月8日 HK$4.50M HK$9,018
2022年8月17日 HK$4.50M HK$9,434
2020年10月23日 HK$5.36M HK$10,742
2020年5月6日 HK$5.25M HK$10,521
2020年4月8日 HK$5.38M HK$11,279
2019年6月26日 HK$5.00M HK$10,020
2019年5月30日 HK$4.50M HK$9,018
2019年4月12日 HK$5.67M HK$11,359
2018年7月20日 HK$5.65M HK$11,845
2017年5月29日 HK$4.10M HK$8,216
2017年5月5日 HK$5.00M HK$10,020
2016年9月7日 HK$3.80M HK$7,966
2016年6月17日 HK$3.13M HK$6,272
2016年5月31日 HK$3.90M HK$8,176
2015年3月6日 HK$3.76M HK$7,535
2015年1月9日 HK$3.95M HK$7,916
2014年11月17日 HK$3.98M HK$8,344
2013年11月13日 HK$3.00M HK$6,012
2012年11月13日 HK$2.35M HK$4,927
2012年6月26日 HK$2.74M HK$5,744
2011年11月18日 HK$2.00M HK$4,008
2011年1月27日 HK$1.89M HK$3,962
2010年9月17日 HK$1.60M HK$3,354
2010年3月19日 HK$1.73M HK$3,467
2010年1月18日 HK$1.73M HK$3,467
2009年10月16日 HK$1.55M HK$3,106
2009年4月29日 HK$1.24M HK$2,485
2008年6月27日 HK$1.37M HK$2,746
2008年5月8日 HK$1.38M HK$2,893
2007年12月24日 HK$1.20M —
2007年8月27日 HK$1.26M —
2007年8月23日 HK$1.27M —
2007年6月6日 HK$1.23M —
2007年1月10日 HK$1.05M —
2006年7月7日 HK$1.16M HK$2,432
2006年1月5日 HK$1.09M HK$2,285
2005年8月9日 HK$800K —
2004年7月13日 HK$740K —
2004年6月4日 HK$890K HK$1,866
2004年3月19日 HK$800K —
2004年1月16日 HK$770K —
2002年1月31日 HK$840K —
2001年3月29日 HK$980K —
2000年8月15日 HK$1.00M —
2000年2月8日 HK$1.16M HK$2,432
2000年1月22日 HK$1.00M HK$2,004
1999年8月6日 HK$1.04M HK$2,180
1999年6月16日 HK$1.36M —
1999年3月6日 HK$1.25M —
1998年12月17日 HK$1.04M —
1997年11月27日 HK$2.70M —
1997年9月13日 HK$2.18M —
1997年8月23日 HK$1.84M —
1997年7月21日 HK$1.88M HK$3,768
1997年6月5日 HK$1.97M —
1997年4月25日 HK$1.83M —
1997年2月19日 HK$1.51M —
1996年10月24日 HK$1.61M —
1996年6月12日 HK$1.57M —
1996年3月7日 HK$1.35M —
1996年1月22日 HK$1.16M —
1995年7月15日 HK$1.30M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.0%
日期 月租 實用呎租
2023年1月13日 HK$13,300 HK$27

單位表 (44)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
20樓 — B $5.7M 2018年7月 — D $5M 2017年5月
19樓 A $1.3M 2007年8月 — C $3.9M 2025年5月 D $1.6M 1996年6月
18樓 A $1.3M 2007年8月 — C $1.7M 2010年1月 —
17樓 A $1.2M 2000年2月 — C $3M 2013年11月 D $1.2M 2007年12月
16樓 A $4M 2022年11月 — — —
15樓 A $1.2M 2006年7月 B $1M 2000年8月 — D $1.7M 2010年3月
14樓 — B $3.8M 2016年9月 C $4.5M 2019年5月 D $2.2M 1997年9月
13樓 — — C $2.7M 1997年11月 D $5.4M 2020年10月
12樓 — B $4.5M 2022年8月 — —
11樓 — — C $4.4M 2025年3月 D $1.4M 1999年6月
10樓 — B $1.2M 1999年3月 C $5.7M 2019年4月 —
9樓 A $2M 1997年6月 — — —
8樓 — — C $4.5M 2022年11月 D $4.3M 2025年1月
7樓 A $1.8M 1997年8月 — C $4.1M 2017年5月 —
6樓 A $4.1M 2023年5月 B $1.4M 2008年5月 C $840K 2002年1月 —
5樓 A $3.8M 2026年7月 B $1.9M 2011年1月 C $3.8M 2015年3月 D $800K 2004年3月
4樓 A $5.4M 2020年4月 B $1.5M 1997年2月 — D $5M 2019年6月
3樓 A $740K 2004年7月 B $770K 2004年1月 — —
2樓 A $3.8M 2025年10月 B $1.8M 1997年4月 — D $3.1M 2016年6月

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資料來源： Renavon.com