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美華樓

Mee Wah Building

享成街2-4號

實用呎價中位數
HK$6,307
最近成交
HK$2.53M
2025年5月27日
已登記成交
37
自 1996
地區12個月走勢
▲ 12.1%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,837

已納入模型估值的 14 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
荃灣區 · 新界西
屋苑
美華樓
小一校網
62
入伙日期
1971年9月1日
單位數目
25
樓層數目
5

位置

周邊環境

最近港鐵站
荃灣西
步行約 7 分鐘 · 490米
教育
36
學校 · 1公里內(500米內 14)
日常便利
65
日常生活設施 · 1公里內(500米內 26)
醫療
11
醫院/診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至荃灣西站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

生活便利 — 鄰近 65 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

1.0 公里範圍內,由近至遠。

本廈實用呎價中位數走勢

2025年5月1日 · HK$6,307
HK$10,757HK$5,930HK$1,103199620012008201520202025

成交紀錄 (37)

日期 成交價 呎價
2025年5月27日 HK$2.53M HK$6,307
2023年7月13日 HK$2.98M HK$8,098
2022年11月25日 HK$2.87M HK$7,799
2022年2月10日 HK$2.78M HK$8,298
2020年12月2日 HK$2.78M
2020年5月12日 HK$3.78M HK$10,266
2017年2月17日 HK$3.05M HK$7,644
2017年1月9日 HK$2.90M HK$7,880
2017年1月5日 HK$2.68M HK$6,683
2016年11月11日 HK$3.98M HK$10,757
2016年7月8日 HK$2.58M HK$6,434
2015年2月3日 HK$2.55M HK$7,612
2013年1月29日 HK$1.95M HK$4,887
2012年6月15日 HK$1.94M HK$5,272
2012年6月7日 HK$1.82M HK$4,539
2009年9月9日 HK$700K HK$2,090
2009年8月19日 HK$850K HK$2,537
2009年7月9日 HK$980K HK$2,444
2008年10月13日 HK$800K HK$2,388
2008年7月24日 HK$980K HK$2,444
2008年7月17日 HK$640K HK$1,910
2008年5月28日 HK$910K
2007年12月7日 HK$740K
2007年1月18日 HK$750K HK$2,038
2004年1月14日 HK$500K
2003年10月30日 HK$440K HK$1,103
2001年4月17日 HK$500K HK$1,247
2000年7月8日 HK$570K HK$1,702
2000年3月31日 HK$640K
1998年1月2日 HK$1.12M
1997年7月10日 HK$1.32M
1997年1月22日 HK$890K HK$2,418
1997年1月8日 HK$850K HK$2,120
1996年12月4日 HK$700K
1996年11月15日 HK$810K HK$2,201
1996年5月28日 HK$720K HK$1,956
1996年4月3日 HK$680K HK$2,030

單位表 (16)

每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。

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資料來源: Renavon.com