錦發樓
Kam Fat Building
沙咀道112A-118號
實用呎價中位數
HK$6,000
最近成交
HK$1.95M
2025年9月19日
已登記成交
37
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.7%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,184
已納入模型估值的 17 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
荃灣西
步行約 7 分鐘 · 482米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
66
日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至荃灣西站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。
生活便利 — 鄰近 66 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年9月1日 · HK$6,000成交紀錄 (37)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年9月19日 | HK$1.95M | HK$6,000 | ||
| 2025年5月30日 | HK$2.78M | HK$5,316 | ||
| 2023年10月13日 | HK$3.00M | HK$5,736 | ||
| 2023年4月12日 | HK$1.70M | HK$5,183 | ||
| 2020年1月20日 | HK$2.48M | HK$7,561 | ||
| 2019年5月29日 | HK$3.00M | HK$9,146 | ||
| 2018年8月8日 | HK$4.55M | HK$8,700 | ||
| 2015年9月8日 | HK$2.50M | HK$5,593 | ||
| 2015年7月17日 | HK$3.48M | HK$6,654 | ||
| 2014年7月29日 | HK$2.58M | HK$5,772 | ||
| 2010年8月27日 | HK$1.37M | HK$3,065 | ||
| 2010年6月21日 | HK$970K | HK$2,170 | ||
| 2010年5月27日 | HK$1.02M | HK$3,138 | ||
| 2010年5月5日 | HK$1.12M | HK$3,415 | ||
| 2010年3月2日 | HK$960K | HK$2,954 | ||
| 2009年10月8日 | HK$920K | HK$2,805 | ||
| 2008年1月23日 | HK$1.18M | HK$2,262 | ||
| 2007年9月19日 | HK$790K | HK$2,408 | ||
| 2005年8月19日 | HK$598K | HK$1,823 | ||
| 2005年7月16日 | HK$560K | HK$1,522 | ||
| 2005年7月5日 | HK$510K | HK$1,555 | ||
| 2005年4月8日 | HK$350K | HK$1,067 | ||
| 2005年1月7日 | HK$760K | — | ||
| 2004年10月23日 | HK$340K | HK$1,046 | ||
| 2003年7月4日 | HK$456K | HK$1,020 | ||
| 2002年6月18日 | HK$450K | HK$1,223 | ||
| 2001年8月22日 | HK$500K | HK$1,538 | ||
| 2000年4月7日 | HK$600K | HK$1,846 | ||
| 1999年5月4日 | HK$850K | — | ||
| 1999年4月16日 | HK$970K | HK$1,855 | ||
| 1998年12月10日 | HK$952K | HK$2,130 | ||
| 1996年10月11日 | HK$990K | HK$2,690 | ||
| 1996年6月13日 | HK$880K | HK$2,683 | ||
| 1996年6月13日 | HK$660K | — | ||
| 1996年4月27日 | HK$825K | HK$1,846 | ||
| 1996年2月9日 | HK$375K | HK$1,019 | ||
| 1995年11月7日 | HK$500K | HK$1,119 |
單位表 (20)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。