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主頁 荃灣區 錦發樓

錦發樓

Kam Fat Building

沙咀道112A-118號

實用呎價中位數
HK$6,000
最近成交
HK$1.95M
2025-09-19
已登記成交
35
自 1995
12個月走勢
▲ 14.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,768

本廈 17 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
荃灣區 · New Territories West
屋苑
錦發樓
小一校網
62
落成年份
1970-08-07
單位數目
25
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路荃灣西站
步行約 6 分鐘 · 472米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
64
商場等 · 1公里內（500米內 30）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路荃灣西站站。

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 64 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2025-09-01 · HK$1.95M
HK$4.55MHK$2.44MHK$340K199519992004200920152025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-09-19 HK$1.95M HK$6,000
2025-05-30 HK$2.78M HK$5,316
2020-01-20 HK$2.48M HK$7,561
2019-05-29 HK$3.00M HK$9,146
2018-08-08 HK$4.55M HK$8,700
2015-09-08 HK$2.50M HK$5,593
2015-07-17 HK$3.48M HK$6,654
2014-07-29 HK$2.58M HK$5,772
2010-08-27 HK$1.37M HK$3,065
2010-06-21 HK$970K HK$2,170
2010-05-27 HK$1.02M HK$3,138
2010-05-05 HK$1.12M HK$3,415
2010-03-02 HK$960K HK$2,954
2009-10-08 HK$920K HK$2,805
2008-01-23 HK$1.18M HK$2,256
2007-09-19 HK$790K HK$2,408
2005-08-19 HK$600K HK$1,829
2005-07-16 HK$560K —
2005-07-05 HK$510K HK$1,555
2005-04-08 HK$350K HK$1,067
2005-01-07 HK$760K —
2004-10-23 HK$340K HK$1,046
2003-07-04 HK$460K HK$1,029
2002-06-18 HK$450K —
2001-08-22 HK$500K —
2000-04-07 HK$600K —
1999-05-04 HK$850K —
1999-04-16 HK$970K HK$1,855
1998-12-10 HK$950K HK$2,125
1996-10-11 HK$990K —
1996-06-13 HK$880K —
1996-06-13 HK$660K —
1996-04-27 HK$830K HK$1,857
1996-02-09 HK$380K —
1995-11-07 HK$500K HK$1,119

單位 (20)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 1 523
1/F FLAT 2 —
1/F FLAT 3 328
1/F FLAT 4 325
1/F FLAT 5 447
2/F FLAT 1 523
2/F FLAT 3 328
2/F FLAT 5 447
3/F FLAT 1 —
3/F FLAT 2 368
3/F FLAT 3 328
3/F FLAT 4 325
3/F FLAT 5 —
4/F FLAT 1 523
4/F FLAT 2 368
4/F FLAT 3 328
5/F FLAT 1 523
5/F FLAT 3 328
5/F FLAT 4 325
5/F FLAT 5 447

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資料來源： Renavon.com