錦發樓
Kam Fat Building
沙咀道112A-118號
實用呎價中位數
HK$6,000
最近成交
HK$1.95M
2025年9月19日
已登記成交
37
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$6,607
已納入模型估值的 17 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
荃灣西
步行約 7 分鐘 · 482米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
66
日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至荃灣西站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。
生活便利 — 鄰近 66 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年9月1日 · HK$6,000成交紀錄 (37)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年9月19日 | HK$1.95M | HK$6,000 | ||
| 2025年5月30日 | HK$2.78M | HK$5,316 | ||
| 2023年10月13日 | HK$3.00M | HK$5,736 | ||
| 2023年4月12日 | HK$1.70M | HK$5,183 | ||
| 2020年1月20日 | HK$2.48M | HK$7,561 | ||
| 2019年5月29日 | HK$3.00M | HK$9,146 | ||
| 2018年8月8日 | HK$4.55M | HK$8,700 | ||
| 2015年9月8日 | HK$2.50M | HK$5,593 | ||
| 2015年7月17日 | HK$3.48M | HK$6,654 | ||
| 2014年7月29日 | HK$2.58M | HK$5,772 | ||
| 2010年8月27日 | HK$1.37M | HK$3,065 | ||
| 2010年6月21日 | HK$970K | HK$2,170 | ||
| 2010年5月27日 | HK$1.02M | HK$3,138 | ||
| 2010年5月5日 | HK$1.12M | HK$3,415 | ||
| 2010年3月2日 | HK$960K | HK$2,954 | ||
| 2009年10月8日 | HK$920K | HK$2,805 | ||
| 2008年1月23日 | HK$1.18M | HK$2,256 | ||
| 2007年9月19日 | HK$790K | HK$2,408 | ||
| 2005年8月19日 | HK$600K | HK$1,829 | ||
| 2005年7月16日 | HK$560K | — | ||
| 2005年7月5日 | HK$510K | HK$1,555 | ||
| 2005年4月8日 | HK$350K | HK$1,067 | ||
| 2005年1月7日 | HK$760K | — | ||
| 2004年10月23日 | HK$340K | HK$1,046 | ||
| 2003年7月4日 | HK$460K | HK$1,029 | ||
| 2002年6月18日 | HK$450K | — | ||
| 2001年8月22日 | HK$500K | — | ||
| 2000年4月7日 | HK$600K | — | ||
| 1999年5月4日 | HK$850K | — | ||
| 1999年4月16日 | HK$970K | HK$1,855 | ||
| 1998年12月10日 | HK$950K | HK$2,125 | ||
| 1996年10月11日 | HK$990K | — | ||
| 1996年6月13日 | HK$880K | — | ||
| 1996年6月13日 | HK$660K | — | ||
| 1996年4月27日 | HK$830K | HK$1,857 | ||
| 1996年2月9日 | HK$380K | — | ||
| 1995年11月7日 | HK$500K | HK$1,119 |
單位表 (20)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6樓 | 1 $2.8M 2025年5月 | — | — | — | — |
| 5樓 | 1 $4.5M 2018年8月 | — | 3 $920K 2009年10月 | 4 $1M 2010年5月 | 5 $1.4M 2010年8月 |
| 4樓 | — | 2 $450K 2002年6月 | 3 $1.1M 2010年5月 | 4 $1.9M 2025年9月 | — |
| 3樓 | 1 $760K 2005年1月 1 $3M 2023年10月 | 2 $560K 2005年7月 | 3 $880K 1996年6月 3 $2.5M 2020年1月 | — | 5 $660K 1996年6月 |
| 2樓 | — | — | 3 $1.7M 2023年4月 | — | 5 $2.6M 2014年7月 |
| 1樓 | 1 $1.2M 2008年1月 | 2 $850K 1999年5月 | — | 4 $500K 2001年8月 | 5 $2.5M 2015年9月 |
需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →
資料來源： Renavon.com