跳至內容
主頁 葵青區 上葵涌 怡勝花園

怡勝花園

Victory Garden

大隴街153號

實用呎價中位數
HK$10,583
最近成交
HK$850K
2026年6月16日
已登記成交
281
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.4%
葵青區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,067

已納入模型估值的 139 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
葵青區 · 新界西
屋苑
怡勝花園
分區
上葵涌
小一校網
64
入伙日期
1988年3月17日
單位數目
216
樓層數目
27

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
葵興
步行約 11 分鐘 · 871米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
49
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

29 米 葵都大廈
205 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,831
51 米 葵涌花園
115 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,601
63 米 昌盛樓
44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,474
78 米 金恆樓
89 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,389
81 米 恭誠樓
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,439
97 米 昌榮樓
60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,258
102 米 宜和樓
75 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,111
111 米 友明大廈
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,302

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$10,583
HK$14,264HK$7,790HK$1,317199520022009201420202026

成交紀錄 (100 共 281)

日期 成交價 呎價
2026年6月16日 HK$850K —
2026年6月12日 HK$3.45M HK$10,583
2026年3月9日 HK$3.35M HK$9,005
2026年2月6日 HK$3.25M HK$9,969
2025年12月17日 HK$3.30M HK$8,871
2025年9月4日 HK$2.69M HK$8,252
2025年5月30日 HK$3.00M HK$8,064
2024年11月4日 HK$3.25M HK$9,969
2024年8月19日 HK$3.60M HK$9,677
2024年5月2日 HK$3.20M HK$9,816
2024年4月2日 HK$1.90M HK$5,828
2024年3月26日 HK$4.00M HK$10,753
2024年3月18日 HK$2.90M —
2024年1月26日 HK$4.00M HK$10,753
2023年12月4日 HK$3.30M HK$10,123
2023年8月29日 HK$1.02M —
2023年8月8日 HK$3.50M HK$10,736
2023年5月18日 HK$1.90M HK$5,108
2022年8月2日 HK$4.10M HK$12,577
2022年4月20日 HK$4.05M HK$12,423
2022年4月7日 HK$4.39M HK$13,466
2022年2月22日 HK$4.26M HK$13,068
2021年10月25日 HK$4.08M HK$12,515
2021年10月5日 HK$4.35M HK$13,344
2021年9月15日 HK$4.48M HK$12,043
2021年9月14日 HK$4.30M HK$13,190
2021年8月9日 HK$4.65M HK$14,264
2021年5月27日 HK$4.30M HK$13,190
2021年5月14日 HK$4.18M HK$12,822
2021年5月11日 HK$5.40M HK$14,516
2021年2月5日 HK$4.28M HK$11,505
2020年9月15日 HK$4.40M HK$11,828
2020年9月11日 HK$3.80M HK$11,656
2020年4月28日 HK$5.00M HK$13,441
2019年12月3日 HK$3.50M HK$9,409
2019年11月5日 HK$3.50M HK$9,409
2019年9月23日 HK$4.10M HK$12,577
2019年9月6日 HK$4.00M HK$10,753
2019年7月24日 HK$4.22M HK$12,945
2019年6月14日 HK$4.85M HK$13,038
2019年4月9日 HK$3.99M HK$12,239
2018年12月17日 HK$3.50M HK$10,736
2018年9月12日 HK$4.18M HK$12,822
2018年7月13日 HK$4.50M HK$13,804
2018年5月23日 HK$4.35M HK$13,344
2017年10月27日 HK$3.20M HK$9,816
2017年10月18日 HK$3.55M HK$10,890
2017年8月22日 HK$3.60M HK$11,043
2017年7月25日 HK$3.90M HK$10,484
2017年6月9日 HK$3.38M HK$10,368
2017年4月28日 HK$3.99M HK$10,726
2017年4月24日 HK$3.00M HK$9,202
2017年4月21日 HK$2.80M HK$8,589
2016年9月30日 HK$3.40M HK$9,140
2016年9月23日 HK$3.62M HK$9,731
2016年7月6日 HK$2.90M HK$8,890
2016年6月30日 HK$2.94M HK$9,012
2016年6月6日 HK$3.40M HK$10,429
2016年1月11日 HK$3.22M HK$9,877
2015年11月2日 HK$3.45M HK$10,583
2015年9月18日 HK$3.70M HK$9,946
2015年9月1日 HK$3.64M HK$9,785
2015年6月23日 HK$3.26M HK$8,763
2015年6月15日 HK$3.10M HK$9,509
2015年6月4日 HK$3.33M HK$10,215
2015年4月2日 HK$3.35M HK$9,005
2015年2月18日 HK$3.38M HK$10,368
2015年1月19日 HK$2.98M HK$9,141
2015年1月8日 HK$3.00M HK$8,064
2014年11月18日 HK$2.68M HK$8,221
2014年10月9日 HK$3.00M HK$8,064
2014年8月7日 HK$2.90M HK$7,796
2014年4月9日 HK$2.66M HK$7,150
2013年12月23日 HK$2.65M HK$7,124
2013年9月3日 HK$2.68M HK$7,204
2013年8月5日 HK$2.40M HK$7,362
2013年4月15日 HK$2.60M HK$6,989
2013年1月16日 HK$2.32M HK$7,117
2013年1月11日 HK$2.32M —
2013年1月7日 HK$2.30M HK$7,055
2012年12月14日 HK$2.23M HK$6,840
2012年11月9日 HK$2.30M HK$6,183
2012年10月31日 HK$2.28M HK$6,994
2012年10月26日 HK$2.75M HK$7,392
2012年10月5日 HK$2.08M HK$6,380
2012年8月31日 HK$2.15M HK$6,595
2012年6月15日 HK$1.96M HK$6,012
2012年4月27日 HK$1.70M HK$5,215
2012年4月19日 HK$1.72M HK$5,276
2012年1月30日 HK$1.73M HK$5,307
2011年8月16日 HK$1.77M HK$5,429
2011年8月11日 HK$1.77M HK$5,429
2011年7月12日 HK$1.55M HK$4,755
2011年6月8日 HK$1.67M HK$4,489
2011年3月15日 HK$1.50M HK$4,601
2011年3月3日 HK$1.68M HK$4,516
2011年2月22日 HK$1.68M HK$4,516
2011年1月27日 HK$1.50M HK$4,032
2010年12月29日 HK$1.66M HK$5,092
2010年12月7日 HK$1.60M HK$4,301

租務成交 (6)

預估毛租金回報: 3.9%
日期 月租 實用呎租
2024年6月15日 HK$12,500 HK$38
2022年9月10日 HK$11,500 HK$35
2022年6月1日 HK$11,000 HK$30
2022年1月16日 HK$13,000 HK$40
2021年9月1日 HK$11,300 HK$35
2021年4月15日 HK$9,500 HK$29

單位表 (140)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
28樓 A $5M 2020年4月 B $5.4M 2021年5月 C $2.8M 2012年10月 — E $740K 2004年10月 F $1.7M 2010年12月 G $4.7M 2021年8月 H $980K 2006年11月
27樓 A $3.6M 2016年9月 B $4M 2024年1月 C $490K 2008年4月 D $1.5M 1997年3月 E $4.3M 2021年9月 F $4.3M 2018年5月 G $3.5M 2023年8月 H $1.4M 2010年9月
26樓 — B $1.2M 2000年12月 C $1.4M 1999年6月 — E $4.1M 2021年10月 F $3.4M 2017年6月 G $1.9M 2024年4月 H $880K 2002年5月
25樓 A $4.4M 2020年9月 B $3.3M 2025年12月 C $3M 2015年1月 D $750K 2004年10月 — F $2.3M 2013年1月 — H $990K 2007年3月
24樓 A $920K 2001年6月 — — — — F $1.3M 1996年1月 G $4.4M 2022年4月 H $4.8M 2019年6月
23樓 — — — D $1.1M 2009年10月 E $1.1M 2009年12月 F $3.2M 2017年10月 G $3.2M 2026年2月 —
22樓 A $1.4M 1999年4月 B $1.1M 2008年6月 — — E $1.2M 1996年2月 F $4.3M 2021年10月 — —
21樓 A $1.1M 1998年11月 — C $1.1M 2007年10月 D $820K 2006年1月 E $1M 1999年5月 — G $4M 2019年4月 H $1.6M 1996年12月
20樓 A $2.9M 2014年8月 B $1.5M 2010年7月 C $1.4M 1996年1月 — E $990K 2008年6月 — G $780K 2007年2月 H $4M 2017年4月
19樓 — — C $750K 2002年10月 D $3M 2017年4月 E $3.5M 2026年6月 F $3M 2015年1月 G $1M 2008年5月 H $1M 2001年1月
18樓 A $3M 2014年10月 B $3.9M 2017年7月 C $1.6M 1996年12月 D $4.1M 2022年8月 E $1.6M 1997年3月 F $3.2M 2024年11月 G $4.1M 2019年9月 H $940K 2005年3月
17樓 — B $3M 2025年5月 C $3.6M 2024年8月 — — — G $1.4M 1998年6月 —
16樓 A $1.1M 2006年5月 — C $1.1M 2007年9月 D $790K 2006年8月 — F $3.2M 2016年1月 G $4.2M 2021年5月 H $2.7M 2014年4月
15樓 — — C $2.7M 2013年9月 — — — G $2.3M 2013年1月 H $1.1M 2008年1月
14樓 — B $1.6M 1997年2月 C $3.7M 2015年9月 — E $3.5M 2017年10月 — — —
13樓 A $1.3M 1998年12月 — — — E $850K 2005年11月 F $3.2M 2024年5月 G $3.8M 2020年9月 H $1M 2007年5月
12樓 A $3.5M 2019年11月 — C $1.5M 1996年11月 — E $1M 2000年2月 F $800K 2002年3月 G $1.8M 2011年8月 —
11樓 — — — — E $2.1M 2012年8月 F $4.3M 2022年2月 — H $1.1M 2007年8月
10樓 A $1.1M 2007年12月 B $1.4M 1997年6月 C $1.5M 2011年1月 D $3.3M 2023年12月 E $2.9M 2016年6月 — G $3.5M 2015年11月 —
9樓 A $1.6M 1998年2月 B $4M 2024年3月 C $1.7M 2011年3月 D $710K 2006年8月 — F $2.7M 2025年9月 — —
8樓 A $1.7M 1998年3月 B $4M 2019年9月 C $2.6M 2013年4月 — E $2.7M 2014年11月 F $2.8M 2017年4月 G $3.1M 2015年6月 H $950K 2001年11月
7樓 — B $2.3M 2013年1月 — D $2.9M 2024年3月 E $830K 2007年10月 F $4.5M 2018年7月 G $2.9M 2016年7月 H $1M 2007年8月
6樓 — — C $3.4M 2016年9月 D $850K 2008年1月 E $1.4M 1996年11月 F $620K 2004年2月 — H $3.5M 2019年12月
5樓 — B $3.4M 2026年3月 — D $4.3M 2021年5月 E $950K 2000年11月 — G $4M 2022年4月 H $2.3M 2012年11月
4樓 — — C $4.3M 2021年2月 D $690K 2006年6月 E $760K 2007年2月 F $860K 2007年12月 G $1.8M 1998年1月 —
3樓 — B $4.5M 2021年9月 — — — F $1.7M 1997年5月 — H $930K 2007年6月
2樓 — — C $1.4M 1996年10月 D $1.3M 1996年5月 E $950K 2009年7月 — — H $1.9M 2023年5月

未能顯示於表內的單位 (1)

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com