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主頁 荃灣區 荃灣市中心 荃灣花園

荃灣花園 翡翠閣 (E座)

Tsuen Wan Garden Jade Court (Block E)

德士古道12-18號

實用呎價中位數
HK$10,080
最近成交
HK$3.78M
2026年8月6日
已登記成交
143
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.6%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,907

已納入模型估值的 67 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
荃灣區 · 新界西
屋苑
荃灣花園
分區
荃灣市中心
小一校網
62
發展商
遠東發展
入伙日期
1982年11月5日
單位數目
104
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大窩口
步行約 4 分鐘 · 313米
教育
57
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
57
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
70
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至大窩口站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

64 米 富麗花園 昌華閣
290 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,054
112 米 德士古道23號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,547
112 米 德士古道25號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$924
116 米 德士古道47號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,994
121 米 德士古道49號
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,449
122 米 德泰大廈
310 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,068
126 米 德大閣
138 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,050
128 米 德士古道55號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,186

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,080
HK$17,041HK$9,506HK$1,971199520012008201320192026

成交紀錄 (100 共 143)

日期 成交價 呎價
2026年8月6日 HK$3.78M HK$10,080
2026年2月11日 HK$3.58M HK$9,547
2025年11月25日 HK$3.70M HK$9,867
2025年11月17日 HK$3.90M HK$10,400
2025年11月5日 HK$4.26M HK$11,360
2025年9月29日 HK$3.50M HK$10,355
2025年7月30日 HK$3.46M HK$10,237
2025年7月9日 HK$3.80M HK$11,176
2025年4月16日 HK$3.50M HK$10,294
2025年1月10日 HK$3.78M HK$10,080
2024年12月13日 HK$3.80M HK$11,176
2024年11月12日 HK$3.90M HK$10,428
2024年5月17日 HK$3.95M HK$10,533
2024年4月22日 HK$3.50M HK$10,355
2023年12月7日 HK$4.58M HK$12,246
2023年4月18日 HK$4.30M HK$12,656
2023年3月7日 HK$4.60M HK$12,276
2022年11月25日 HK$4.65M HK$13,676
2022年11月1日 HK$4.25M HK$12,500
2022年7月26日 HK$5.03M HK$13,413
2022年4月20日 HK$5.07M HK$13,553
2021年8月23日 HK$5.29M HK$14,107
2021年6月28日 HK$5.76M HK$17,041
2019年6月27日 HK$5.80M HK$15,508
2018年2月8日 HK$4.88M HK$13,048
2018年1月25日 HK$3.80M HK$10,133
2017年9月7日 HK$4.60M HK$12,300
2017年6月21日 HK$4.88M HK$14,438
2017年5月4日 HK$4.30M HK$11,467
2016年11月7日 HK$3.60M HK$10,651
2015年1月29日 HK$3.83M HK$11,331
2015年1月6日 HK$3.08M HK$9,059
2014年12月3日 HK$3.60M HK$9,600
2014年9月15日 HK$2.90M HK$7,733
2014年8月7日 HK$3.27M HK$8,720
2014年5月2日 HK$3.19M HK$8,507
2013年10月29日 HK$3.05M HK$8,133
2013年6月11日 HK$2.85M HK$7,600
2013年1月15日 HK$2.88M HK$7,700
2013年1月3日 HK$2.80M HK$7,467
2012年12月13日 HK$2.56M HK$7,574
2012年11月8日 HK$2.69M HK$7,912
2012年10月4日 HK$2.38M HK$6,364
2012年10月3日 HK$2.40M HK$6,400
2012年9月4日 HK$2.37M HK$6,320
2012年4月19日 HK$2.20M HK$5,882
2012年3月20日 HK$2.25M HK$6,000
2012年1月4日 HK$2.02M HK$5,401
2011年8月17日 HK$2.20M HK$5,867
2011年5月4日 HK$1.92M HK$5,120
2011年3月22日 HK$1.90M HK$5,621
2011年1月21日 HK$1.86M HK$5,471
2010年11月23日 HK$1.89M HK$5,040
2010年9月16日 HK$1.60M HK$4,734
2010年4月8日 HK$1.59M HK$4,240
2009年12月28日 HK$1.62M HK$4,320
2009年12月11日 HK$1.60M HK$4,267
2009年12月7日 HK$1.42M HK$4,176
2009年12月7日 HK$1.56M HK$4,160
2009年11月23日 HK$1.34M HK$3,941
2009年8月6日 HK$1.38M HK$4,059
2009年5月18日 HK$1.23M HK$3,618
2009年5月11日 HK$1.33M HK$3,556
2008年11月28日 HK$1.11M HK$3,284
2008年10月31日 HK$1.10M HK$2,941
2008年10月24日 HK$1.15M HK$3,402
2008年4月28日 HK$1.40M HK$3,733
2008年2月1日 HK$1.12M HK$3,314
2007年12月7日 HK$1.28M HK$3,413
2007年10月11日 HK$1.13M —
2007年8月9日 HK$1.12M HK$2,987
2007年4月23日 HK$940K HK$2,765
2007年4月4日 HK$1.10M HK$2,933
2006年11月13日 HK$1.05M HK$2,800
2006年4月1日 HK$1.02M HK$2,720
2005年10月20日 HK$1.00M —
2005年8月15日 HK$960K —
2005年7月16日 HK$1.00M HK$2,667
2005年5月25日 HK$900K —
2005年5月4日 HK$950K HK$2,533
2005年4月29日 HK$980K HK$2,613
2005年4月16日 HK$950K HK$2,533
2005年4月13日 HK$900K —
2005年2月19日 HK$860K HK$2,529
2004年11月9日 HK$930K HK$2,487
2004年7月13日 HK$830K HK$2,456
2004年6月25日 HK$780K —
2004年5月27日 HK$890K HK$2,618
2004年5月11日 HK$830K —
2004年3月8日 HK$850K HK$2,500
2004年1月17日 HK$700K HK$1,867
2004年1月15日 HK$670K HK$1,971
2003年11月10日 HK$780K —
2003年10月23日 HK$710K HK$2,088
2003年10月23日 HK$713K HK$2,097
2002年5月3日 HK$800K —
2001年7月26日 HK$760K —
2001年4月7日 HK$900K HK$2,647
2000年9月30日 HK$1.04M HK$3,077
2000年8月2日 HK$950K HK$2,794

待登記成交 (2)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年7月24日 HK$3.78M HK$10,080
2026年6月15日 HK$5.50M HK$10,018

租務成交 (11)

預估毛租金回報: 4.1%
日期 月租 實用呎租
2025年11月1日 HK$15,000 HK$40
2025年8月16日 HK$13,500 HK$39
2024年7月8日 HK$12,000 HK$35
2024年4月25日 HK$14,800 HK$27
2024年4月8日 HK$13,000 HK$35
2024年1月5日 HK$15,800 HK$29
2023年11月17日 HK$13,300 HK$36
2023年2月10日 HK$12,500 HK$36
2022年3月22日 HK$11,500 —
2022年3月21日 HK$10,500 HK$30
2021年10月1日 HK$12,200 HK$35

單位表 (67)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
18樓 — — 3 $5.8M 2021年6月 — — 6 $3.8M 2025年7月 7 $4.3M 2025年11月 —
17樓 — — 3 $3.5M 2025年9月 — — — — —
16樓 1 $2M 2012年1月 2 $2.2M 1997年7月 — — 5 $1.2M 1999年2月 5 $3.5M 2025年4月 6 $4.3M 2023年4月 7 $2.2M 2011年8月 8 $700K 2004年1月
15樓 — 2 $5.8M 2019年6月 — — 5 $3.8M 2024年12月 — 7 $1.6M 2010年4月 7 $3.8M 2025年1月 8 $1.9M 2010年11月 8 $3.9M 2025年11月
14樓 — — 3 $1.2M 1995年10月 — — — — 8 $3.6M 2026年2月
13樓 — 2 $760K 2001年7月 2 $4.6M 2023年12月 — 4 $830K 2004年7月 5 $2.7M 2012年11月 6 $1M 2005年10月 7 $1.6M 2009年12月 7 $3.8M 2018年1月 —
12樓 1 $1.4M 1996年8月 2 $5.1M 2022年4月 3 $2.6M 2012年12月 — 5 $1.4M 1996年10月 — — 8 $1.2M 2000年1月
11樓 — — 3 $3.6M 2016年11月 3 $1.6M 1997年2月 — 5 $1.3M 2009年11月 5 $4.7M 2022年11月 — 7 $4.6M 2023年3月 7 $2.8M 2013年1月 —
10樓 1 $1.3M 2009年5月 2 $1.1M 2008年10月 — — — 6 $1.4M 2009年8月 — 8 $1.3M 2007年12月 8 $4M 2024年5月
9樓 1 $3.9M 2024年11月 1 $830K 2004年5月 — — 4 $3.5M 2025年7月 5 $1.1M 2007年10月 6 $3.1M 2015年1月 6 $4.2M 2022年11月 7 $4.3M 2017年5月 7 $1.4M 1996年5月 8 $3.7M 2025年11月
8樓 — 2 $1.6M 1997年1月 2 $4.6M 2017年9月 — — — — — 8 $5.3M 2021年8月
7樓 — — 3 $700K 1999年5月 4 $1.9M 2011年3月 5 $1.2M 1999年2月 — — 8 $3.8M 2026年8月
6樓 — 2 $2.9M 2013年1月 3 $4.9M 2017年6月 3 $1.6M 2010年9月 4 $3.5M 2024年4月 5 $780K 2004年6月 — 7 $1.9M 2011年5月 —
5樓 1 $2.2M 2012年4月 — — — 5 $2M 1997年10月 — — 8 $1M 2006年4月

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資料來源： Renavon.com