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主頁 灣仔區 灣仔 聯利大廈

聯利大廈

Luen Lee Building

聯發街8號

實用呎價中位數
HK$12,346
最近成交
HK$4.00M
2026年6月17日
已登記成交
98
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,142

已納入模型估值的 49 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
聯利大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1980年1月4日
單位數目
72
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 4 分鐘 · 268米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
47
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 金港大廈
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,195
21 米 皇后大道東130號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,459
23 米 同勝大廈
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,606
23 米 頂旺大廈
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,213
27 米 皇后大道東134號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,274
31 米 皇后大道東136號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,519
36 米 寶業大廈
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,581
45 米 皇后大道東106-108號
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,600

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$12,346
HK$22,379HK$12,531HK$2,683199520022008201520202026

成交紀錄 (98)

日期 成交價 呎價
2026年6月17日 HK$4.00M HK$12,346
2026年1月14日 HK$4.05M HK$12,348
2025年8月18日 HK$3.95M HK$12,191
2025年6月12日 HK$4.17M HK$12,864
2025年4月15日 HK$4.12M HK$12,716
2024年12月17日 HK$4.30M HK$13,110
2024年4月18日 HK$4.38M HK$13,518
2024年2月16日 HK$2.50M HK$7,622
2022年8月22日 HK$6.18M HK$19,074
2022年1月18日 HK$5.08M HK$22,379
2021年11月22日 HK$5.80M HK$20,422
2021年11月9日 HK$6.00M HK$18,293
2021年9月29日 HK$6.50M HK$20,062
2021年6月24日 HK$6.06M HK$18,476
2021年6月9日 HK$6.25M HK$19,290
2021年4月13日 HK$6.43M HK$19,598
2021年2月22日 HK$6.18M HK$18,842
2021年2月9日 HK$6.08M HK$18,765
2020年10月19日 HK$6.28M HK$19,383
2019年11月12日 HK$6.43M HK$19,846
2019年5月10日 HK$6.85M HK$20,884
2019年2月27日 HK$5.18M HK$15,793
2018年3月9日 HK$5.30M HK$16,358
2017年6月7日 HK$5.00M HK$15,432
2017年5月9日 HK$4.90M HK$15,124
2016年3月24日 HK$3.62M HK$11,173
2015年1月6日 HK$5.30M HK$16,158
2014年6月13日 HK$3.88M HK$11,975
2012年6月25日 HK$3.97M HK$12,104
2012年6月6日 HK$4.05M HK$12,500
2012年5月22日 HK$3.50M HK$10,802
2011年12月21日 HK$3.98M HK$12,134
2011年7月14日 HK$3.63M HK$11,204
2011年6月14日 HK$3.67M HK$11,189
2011年6月2日 HK$3.61M HK$11,142
2010年12月3日 HK$3.20M HK$9,876
2009年6月26日 HK$2.60M HK$7,927
2009年5月7日 HK$1.95M HK$6,018
2009年5月6日 HK$1.97M HK$6,006
2009年4月30日 HK$1.70M HK$5,247
2008年12月12日 HK$1.63M HK$5,031
2008年9月25日 HK$2.26M HK$6,890
2008年8月14日 HK$2.35M HK$7,253
2008年6月30日 HK$2.43M HK$7,408
2008年4月9日 HK$1.93M HK$5,957
2008年4月7日 HK$2.27M HK$6,921
2007年5月15日 HK$1.73M —
2007年5月8日 HK$1.72M HK$5,309
2007年3月22日 HK$1.28M —
2007年2月6日 HK$1.73M HK$5,340
2006年9月26日 HK$1.15M HK$3,549
2006年9月15日 HK$1.52M HK$4,691
2006年9月4日 HK$1.67M —
2006年1月19日 HK$1.32M —
2005年11月4日 HK$1.10M HK$4,846
2005年10月28日 HK$1.61M —
2005年6月28日 HK$1.28M —
2005年5月5日 HK$1.17M HK$5,154
2005年3月10日 HK$1.12M HK$3,457
2004年12月8日 HK$1.25M HK$3,811
2004年12月1日 HK$1.13M —
2004年10月13日 HK$1.20M —
2004年4月17日 HK$1.17M HK$3,567
2004年3月10日 HK$1.00M HK$3,049
2004年2月17日 HK$880K HK$2,683
2004年1月15日 HK$790K —
2003年11月28日 HK$860K —
2003年6月9日 HK$620K —
2003年6月3日 HK$500K —
2002年8月19日 HK$1.02M HK$3,110
2002年2月22日 HK$1.43M HK$4,360
2002年2月15日 HK$1.10M HK$3,354
2001年3月24日 HK$1.27M —
2000年11月23日 HK$1.00M HK$3,521
2000年9月11日 HK$950K HK$2,896
2000年1月19日 HK$1.42M —
1999年6月2日 HK$1.45M —
1998年7月4日 HK$1.64M —
1998年3月23日 HK$1.93M HK$5,957
1997年11月3日 HK$1.50M —
1997年9月26日 HK$2.29M HK$6,982
1997年7月30日 HK$1.87M —
1997年7月9日 HK$2.24M HK$9,868
1997年6月27日 HK$2.30M —
1997年5月28日 HK$1.68M HK$5,185
1997年4月4日 HK$1.95M —
1997年1月6日 HK$1.88M HK$5,732
1996年12月13日 HK$1.68M HK$5,122
1996年11月25日 HK$1.80M HK$5,556
1996年10月29日 HK$1.57M HK$4,846
1996年7月3日 HK$1.62M —
1996年5月27日 HK$1.42M —
1996年4月30日 HK$1.62M —
1996年3月14日 HK$1.57M —
1996年2月9日 HK$1.66M —
1996年2月3日 HK$1.43M —
1995年12月4日 HK$1.58M —
1995年11月13日 HK$1.59M HK$4,848

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.7%
日期 月租 實用呎租
2023年4月1日 HK$14,000 HK$43
2022年6月3日 HK$11,000 HK$34

單位表 (49)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
24樓 A $1M 2000年11月 — C $5.1M 2022年1月
23樓 — B $5.8M 2021年11月 C $1.1M 2005年11月
22樓 — B $3.2M 2010年12月 —
21樓 A $6.2M 2022年8月 B $4M 2026年6月 —
20樓 A $1.2M 2004年10月 — C $1.7M 2006年9月
19樓 — — C $5.3M 2015年1月
18樓 A $1.3M 2006年1月 — C $2.3M 2008年4月
17樓 — — C $1.9M 1997年1月
16樓 — B $4.2M 2025年6月 C $1.6M 2005年10月
15樓 A $1.6M 1996年7月 — C $6.4M 2021年4月
14樓 — B $1.6M 1995年12月 C $6.8M 2019年5月
13樓 A $4.1M 2025年4月 — C $1.6M 1996年3月
12樓 A $4.4M 2024年4月 B $5.3M 2018年3月 C $1.5M 1997年11月
11樓 A $2.4M 2008年8月 B $6.5M 2021年9月 C $6M 2021年11月
10樓 A $5M 2017年6月 B $1.6M 1996年4月 —
9樓 A $860K 2003年11月 — C $2.3M 2008年9月
8樓 A $3.6M 2016年3月 B $1.7M 2009年4月 C $1.3M 2005年6月
7樓 A $1.7M 2007年2月 B $1.4M 2000年1月 —
6樓 — B $6.2M 2021年6月 C $1.9M 1997年7月
5樓 — B $1.6M 1996年10月 C $6.2M 2021年2月
4樓 — B $6.3M 2020年10月 C $4M 2012年6月
3樓 — B $4M 2025年8月 C $2.5M 2024年2月
2樓 A $6.1M 2021年2月 B $620K 2003年6月 C $4M 2026年1月
1樓 — B $1.6M 2008年12月 C $4.3M 2024年12月

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資料來源： Renavon.com