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主頁 灣仔區 灣仔 頂旺大廈

頂旺大廈

Pinnacle Building

船街9號

實用呎價中位數
HK$16,213
最近成交
HK$5.48M
2026年7月8日
已登記成交
43
自 1999
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,303

已納入模型估值的 17 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
頂旺大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1999年1月1日
單位數目
48
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 4 分鐘 · 247米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
47
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 寶業大廈
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,581
23 米 聯利大廈
98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,346
32 米 嘉薈軒
908 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,388
35 米 皇后大道東130號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,459
35 米 皇后大道東134號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,274
36 米 皇后大道東136號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,519
36 米 金港大廈
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,195
39 米 莊士敦道44-46號
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,238

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$16,213
HK$20,710HK$12,899HK$5,08919992005201220172026

成交紀錄 (43)

日期 成交價 呎價
2026年7月8日 HK$5.48M HK$16,213
2026年3月12日 HK$5.27M HK$15,586
2021年2月24日 HK$6.80M HK$20,118
2018年6月13日 HK$7.00M HK$20,710
2017年1月23日 HK$6.48M HK$19,172
2016年7月4日 HK$5.40M HK$15,976
2014年5月19日 HK$5.15M HK$15,237
2012年4月24日 HK$5.20M HK$15,385
2011年3月11日 HK$4.75M HK$13,343
2010年11月29日 HK$4.18M HK$11,742
2010年10月25日 HK$3.90M HK$10,955
2010年3月12日 HK$3.80M HK$11,243
2010年3月5日 HK$3.72M HK$11,006
2010年1月28日 HK$3.40M HK$10,059
2008年9月1日 HK$3.25M HK$9,129
2008年5月19日 HK$3.59M HK$10,621
2008年4月22日 HK$3.05M HK$9,024
2007年12月21日 HK$3.05M HK$8,567
2007年11月8日 HK$2.65M HK$7,840
2007年10月15日 HK$2.65M HK$7,840
2007年8月14日 HK$2.43M HK$6,826
2006年4月22日 HK$2.15M HK$6,361
2005年10月17日 HK$2.48M HK$6,966
2005年5月25日 HK$1.80M HK$5,325
2005年5月11日 HK$2.24M HK$6,627
2005年3月18日 HK$2.07M —
2005年3月9日 HK$1.87M —
2005年1月6日 HK$1.72M HK$5,089
2005年1月5日 HK$2.00M HK$5,917
2005年1月5日 HK$1.72M HK$5,089
2004年12月31日 HK$1.85M —
2004年12月23日 HK$1.85M HK$5,473
2004年12月21日 HK$1.92M —
2004年11月18日 HK$1.68M —
2002年4月25日 HK$2.11M HK$5,927
1999年10月28日 HK$2.35M —
1999年10月12日 HK$2.33M HK$6,545
1999年9月28日 HK$2.30M HK$6,461
1999年5月29日 HK$2.30M —
1999年5月18日 HK$2.50M HK$7,022
1999年5月11日 HK$2.50M HK$7,396
1999年4月27日 HK$2.50M —
1999年4月20日 HK$2.50M HK$7,022

租務成交 (6)

預估毛租金回報: 3.8%
日期 月租 實用呎租
2026年5月5日 HK$19,500 HK$58
2024年7月25日 HK$18,200 HK$54
2024年5月20日 HK$17,500 HK$52
2022年12月13日 HK$16,500 HK$49
2022年7月10日 HK$16,500 HK$49
2022年6月15日 HK$15,200 HK$45

單位表 (17)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
23樓 A $7M 2018年6月 B $5.4M 2016年7月
22樓 A $5.2M 2012年4月 B $5.3M 2026年3月
21樓 A $2.1M 2002年4月 B $2.5M 1999年4月
20樓 — B $3.2M 2008年9月
15樓 A $2.1M 2005年3月 B $2.3M 1999年5月
13樓 A $3M 2007年12月 —
12樓 — B $5.2M 2014年5月
11樓 A $3.9M 2010年10月 B $1.9M 2004年12月
6樓 A $5.5M 2026年7月 B $6.8M 2021年2月
5樓 A $3.8M 2010年3月 B $1.7M 2004年11月

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資料來源： Renavon.com