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主頁 灣仔區 灣仔 寶業大廈

寶業大廈

Pao Yip Building

船街1-7號

實用呎價中位數
HK$11,581
最近成交
HK$5.20M
2026年3月12日
已登記成交
37
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,301

已納入模型估值的 18 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
寶業大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1983年12月3日
單位數目
38
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 3 分鐘 · 232米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
47
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 頂旺大廈
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,213
23 米 莊士敦道44-46號
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,238
26 米 聯發大廈
94 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,956
26 米 嘉薈軒
908 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,388
36 米 聯利大廈
98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,346
51 米 金港大廈
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,195
51 米 皇后大道東130號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,459
51 米 皇后大道東134號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,274

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$11,581
HK$17,273HK$9,950HK$2,6281995200620192026

成交紀錄 (37)

日期 成交價 呎價
2026年3月12日 HK$5.20M HK$11,581
2024年12月18日 HK$5.20M HK$11,818
2024年3月12日 HK$5.95M HK$13,523
2023年11月27日 HK$6.10M HK$13,864
2020年5月18日 HK$7.60M HK$17,273
2019年5月8日 HK$7.33M HK$16,321
2015年9月4日 HK$6.68M HK$15,571
2011年6月27日 HK$4.40M HK$14,194
2010年5月12日 HK$3.90M HK$8,864
2010年4月23日 HK$3.36M HK$10,839
2010年4月21日 HK$4.00M HK$8,909
2009年11月18日 HK$3.30M HK$7,500
2009年10月23日 HK$3.45M HK$7,684
2008年1月23日 HK$2.40M HK$7,742
2007年9月3日 HK$2.60M HK$5,791
2007年4月4日 HK$2.51M HK$5,590
2006年10月25日 HK$2.60M HK$6,061
2006年8月21日 HK$2.40M HK$5,594
2006年8月18日 HK$2.30M HK$5,122
2004年3月24日 HK$1.80M HK$4,091
2003年3月27日 HK$1.18M HK$2,628
2001年12月20日 HK$1.41M —
2000年9月7日 HK$1.90M HK$4,318
1999年9月30日 HK$1.86M —
1999年8月27日 HK$1.88M —
1999年7月9日 HK$2.25M HK$5,114
1999年1月21日 HK$2.15M HK$4,886
1998年1月14日 HK$2.65M HK$6,023
1997年7月18日 HK$2.76M HK$6,273
1997年7月8日 HK$2.50M HK$8,064
1997年3月20日 HK$2.80M —
1997年3月17日 HK$2.68M —
1997年2月19日 HK$2.18M HK$7,032
1996年11月8日 HK$2.40M HK$5,454
1996年10月23日 HK$2.46M —
1996年8月19日 HK$2.10M —
1995年7月20日 HK$2.44M HK$5,434

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 4.2%
日期 月租 實用呎租
2025年3月22日 HK$20,000 HK$44
2023年5月1日 HK$18,800 HK$42
2022年10月4日 HK$15,000 HK$34

單位表 (18)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12
19樓 1 $4.4M 2011年6月 —
18樓 1 $6.1M 2023年11月 2 $4M 2010年4月
17樓 1 $1.4M 2001年12月 —
16樓 1 $1.9M 1999年9月 —
14樓 1 $6.7M 2015年9月 2 $2.5M 1996年10月
12樓 1 $7.6M 2020年5月 —
11樓 1 $5.2M 2024年12月 2 $1.9M 1999年8月
10樓 1 $6M 2024年3月 2 $7.3M 2019年5月
9樓 — 2 $5.2M 2026年3月
8樓 1 $3.9M 2010年5月 —
6樓 1 $2.8M 1997年7月 —
3樓 1 $2.1M 1996年8月 —
2樓 1 $1.8M 2004年3月 2 $1.2M 2003年3月

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資料來源： Renavon.com