預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,623

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

勝意大樓

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1968年11月22日

單位數目

16

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 4 分鐘 · 265米

教育

26

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

61

日常生活設施 · 1公里內（500米內 36）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

38 米 中匯大樓

39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,842

53 米 壹嘉

108 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,365

54 米 玉滿樓

80 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,604

58 米 聯泰大樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,771

64 米 全豐樓

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000

71 米 灣仔道87-89號

5 宗已登記成交

72 米 灣仔道119號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,704

74 米 灣仔道121-123C號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,310

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,326

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月3日	7樓	B室	HK$3.83M	460	HK$8,326	▲ 0.0%
2019年1月14日	7樓	B室	HK$5.80M	460	HK$12,609	▲ 2.5%
2018年11月28日	10樓	B室	HK$5.50M	425	HK$12,941	—
2018年4月24日	8樓	B室	HK$5.98M	460	HK$13,000	—
2017年3月31日	7樓	B室	HK$5.66M	460	HK$12,304	—
2014年12月12日	13/F	FLAT B	HK$3.00M	425	HK$7,059	—
2014年8月29日	9/F	FLAT B	HK$5.15M	460	HK$11,196	—
2007年5月15日	9/F	FLAT B	HK$1.73M	460	HK$3,761	—
2007年5月3日	13/F	FLAT A	HK$3.15M	731	HK$4,309	—
2000年8月14日	10/F	FLAT A	HK$1.40M	731	HK$1,915	—
1999年2月27日	7/F	FLAT A	HK$1.76M	731	—	—
1997年11月10日	13/F	FLAT A	HK$3.65M	731	HK$4,993	—
1997年4月30日	13/F	FLAT A	HK$2.30M	731	HK$3,146	—
1996年12月13日	13/F	FLAT A	HK$1.70M	731	HK$2,326	—

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
13樓	A $3.1M 2007年5月	B $3M 2014年12月
10樓	A $1.4M 2000年8月	B $5.5M 2018年11月
9樓	—	B $5.2M 2014年8月
8樓	—	B $6M 2018年4月
7樓	A $1.8M 1999年2月	B $3.8M 2026年7月