預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,025

已納入模型估值的 20 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

中匯大樓

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1964年1月8日

單位數目

33

樓層數目

11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 4 分鐘 · 298米

教育

27

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

63

日常生活設施 · 1公里內（500米內 35）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 63 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

29 米 壹嘉

108 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,365

35 米 灣仔道119號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,704

36 米 灣仔道121-123C號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,310

38 米 勝意大樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,326

40 米 全豐樓

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000

44 米 普樂樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,482

48 米 聯泰大樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,771

63 米 國泰新宇

194 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,290

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$7,842

成交紀錄 (40)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年9月1日	七樓	C室	HK$3.25M	375	HK$8,667	▲ 242.1%
2026年6月29日	九樓	B室	HK$2.98M	380	HK$7,842	▲ 152.5%
2026年5月22日	九樓	C室	HK$3.18M	375	HK$8,480	▼ 7.8%
2026年4月2日	十六樓	B室	HK$3.98M	380	HK$10,474	▼ 22.4%
2026年2月6日	七樓	B室	HK$3.30M	380	HK$8,684	▲ 334.2%
2025年5月26日	十二樓	C室	HK$3.28M	375	HK$8,747	▲ 152.3%
2025年5月22日	十四樓	B室	HK$3.90M	380	HK$10,263	—
2019年10月31日	十六樓	B室	HK$5.13M	380	HK$13,495	▲ 15.0%
2018年6月15日	十五樓	C室	HK$4.85M	375	HK$12,933	—
2018年5月21日	十二樓	A室	HK$6.00M	520	HK$11,538	▲ 11.1%
2015年12月30日	15/F	FLAT B	HK$4.46M	380	HK$11,737	▲ 243.1%
2015年4月24日	十二樓	A室	HK$5.40M	520	HK$10,385	—
2013年11月25日	九樓	C室	HK$3.45M	375	HK$9,200	—
2012年11月29日	7/F	FLAT B	HK$3.86M	380	HK$10,158	—
2012年10月29日	9/F	FLAT B	HK$3.60M	380	HK$9,474	—
2010年11月30日	13/F	FLAT C	HK$2.85M	375	HK$7,600	—
2010年11月22日	7/F	FLAT C	HK$2.57M	375	HK$6,853	—
2010年9月30日	7/F	FLAT A	HK$2.65M	520	HK$5,096	—
2009年5月15日	13/F	FLAT C	HK$1.70M	375	HK$4,533	—
2009年4月24日	7/F	FLAT C	HK$1.55M	375	HK$4,133	—
2009年1月23日	7/F	FLAT C	HK$1.40M	375	HK$3,733	—
2008年3月6日	10/F	FLAT C	HK$1.90M	375	HK$5,067	—
2007年12月11日	10/F	FLAT C	HK$1.39M	375	HK$3,707	—
2007年7月23日	十六樓	B室	HK$1.30M	380	HK$3,421	—
2007年5月18日	十二樓	C室	HK$1.30M	375	HK$3,467	—
2006年8月24日	九樓	B室	HK$1.18M	380	HK$3,105	—
2006年7月28日	九樓	C室	HK$1.15M	375	HK$3,067	—
2006年5月20日	11/F	FLAT B	HK$1.12M	380	—	—
2005年12月31日	6/F	FLAT C	HK$950K	375	—	—
2005年2月21日	七樓	B室	HK$760K	380	—	—
2005年2月19日	10/F	FLAT B	HK$730K	380	HK$1,921	—
2000年4月28日	12/F	FLAT A	HK$880K	250	—	—
1998年12月12日	11/F	FLAT B	HK$910K	380	—	—
1998年5月8日	11/F	FLAT B	HK$1.10M	380	—	—
1998年4月23日	九樓	C室	HK$1.33M	375	HK$3,547	—
1997年5月26日	七樓	B室	HK$1.55M	380	—	—
1997年5月14日	七樓	B室	HK$1.47M	380	—	—
1997年3月4日	七樓	B室	HK$1.20M	380	—	—
1997年3月4日	6/F	FLAT A	HK$1.40M	520	HK$2,692	—
1996年3月26日	9/F	FLAT A	HK$1.38M	520	—	—

單位表 (20)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
16樓	—	B $4M 2026年4月	—
15樓	—	—	C $4.8M 2018年6月
14樓	—	B $3.9M 2025年5月	—
13樓	—	—	C $2.9M 2010年11月
12樓	A $6M 2018年5月 A $880K 2000年4月	—	C $3.3M 2025年5月
11樓	—	B $1.1M 2006年5月	—
10樓	—	B $730K 2005年2月	C $1.9M 2008年3月
9樓	A $1.4M 1996年3月	B $3.6M 2012年10月 B $3M 2026年6月	C $3.2M 2026年5月
7樓	A $2.6M 2010年9月	B $3.9M 2012年11月 B $3.3M 2026年2月	C $2.6M 2010年11月 C $3.2M 2026年9月
6樓	A $1.4M 1997年3月	—	—