跳至內容
主頁 灣仔區 灣仔 太源閣

太源閣

Tai Yuen Court

太原街38號

實用呎價中位數
HK$16,399
最近成交
HK$5.68M
2026年9月2日
已登記成交
126
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,018

已納入模型估值的 62 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
太源閣
分區
灣仔
小一校網
12
發展商
中國海外
入伙日期
1993年7月29日
單位數目
100
樓層數目
25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 4 分鐘 · 270米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
53
日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

26 米 嘉威閣
66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,627
34 米 囍滙 1期 5座
254 宗已登記成交 呎價中位數 HK$29,453
39 米 尚翹峰 1期 3座
507 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,493
43 米 忻怡閣
110 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,545
51 米 加達樓
69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,289
53 米 兆威閣
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,285
58 米 富榮閣
51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,472
59 米 慧蘭閣
230 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,536

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$16,399
HK$21,029HK$11,977HK$2,926199620012007201220192026

成交紀錄 (100 共 127)

日期 成交價 呎價
2026年9月2日 HK$5.68M HK$18,264
2026年6月23日 HK$5.10M HK$16,399
2026年5月20日 HK$5.16M HK$14,899
2026年4月24日 HK$5.13M HK$14,827
2026年4月24日 HK$5.18M HK$16,656
2025年12月4日 HK$5.08M HK$16,334
2025年8月8日 HK$5.25M HK$15,173
2025年2月19日 HK$5.00M HK$14,451
2022年8月23日 HK$6.08M HK$17,572
2022年6月16日 HK$6.18M HK$19,871
2022年6月7日 HK$5.73M HK$18,424
2022年3月23日 HK$5.90M HK$18,971
2021年7月28日 HK$6.54M HK$21,029
2020年10月14日 HK$6.30M HK$18,208
2020年1月13日 HK$6.08M HK$19,550
2019年5月2日 HK$6.00M HK$19,293
2019年4月29日 HK$6.63M HK$19,162
2018年5月21日 HK$5.90M HK$18,971
2017年4月21日 HK$5.40M HK$17,363
2017年4月20日 HK$5.68M HK$18,264
2017年3月31日 HK$5.99M HK$17,312
2017年1月17日 HK$5.40M HK$15,607
2016年5月20日 HK$5.19M HK$16,688
2015年8月11日 HK$6.08M HK$17,572
2013年3月20日 HK$4.56M HK$14,662
2012年11月12日 HK$4.39M HK$14,116
2012年10月24日 HK$3.60M HK$10,405
2012年10月15日 HK$4.02M HK$11,618
2012年5月24日 HK$4.60M HK$13,295
2012年5月17日 HK$4.08M HK$11,792
2012年5月17日 HK$3.96M HK$11,445
2012年5月11日 HK$3.99M HK$11,532
2011年10月31日 HK$3.50M HK$11,254
2011年8月9日 HK$4.30M HK$13,826
2011年4月18日 HK$3.88M HK$11,214
2011年3月1日 HK$3.30M HK$9,538
2010年11月23日 HK$3.08M HK$9,904
2010年11月17日 HK$2.98M HK$9,582
2010年11月12日 HK$3.03M HK$8,757
2010年11月5日 HK$3.07M HK$9,871
2010年11月1日 HK$2.87M HK$9,228
2010年9月1日 HK$3.25M HK$9,393
2010年7月27日 HK$2.77M HK$8,907
2010年5月13日 HK$3.08M HK$9,904
2010年5月5日 HK$2.50M HK$7,225
2010年3月22日 HK$2.73M HK$8,778
2010年3月15日 HK$3.25M HK$9,393
2010年2月26日 HK$2.90M HK$8,382
2010年1月28日 HK$2.95M HK$8,526
2010年1月18日 HK$2.38M HK$7,653
2009年10月19日 HK$2.48M HK$7,974
2009年9月3日 HK$2.79M HK$8,064
2009年8月24日 HK$2.47M HK$7,942
2009年7月27日 HK$2.25M HK$6,503
2009年4月30日 HK$2.45M HK$7,081
2008年9月11日 HK$2.43M HK$7,814
2008年9月2日 HK$2.80M HK$9,003
2008年4月1日 HK$2.44M HK$7,846
2008年3月31日 HK$2.28M HK$7,331
2008年3月28日 HK$2.50M HK$7,225
2007年11月16日 HK$2.43M —
2007年10月18日 HK$2.09M HK$6,720
2007年8月29日 HK$2.40M HK$7,717
2007年6月8日 HK$1.85M HK$5,949
2007年5月28日 HK$2.10M HK$6,752
2007年5月25日 HK$2.28M HK$6,590
2007年4月14日 HK$2.10M HK$6,752
2007年4月4日 HK$1.88M —
2007年4月4日 HK$2.38M HK$6,879
2006年12月22日 HK$1.93M HK$6,206
2006年12月13日 HK$1.98M —
2006年9月19日 HK$1.83M HK$5,289
2006年3月24日 HK$1.80M HK$5,788
2005年8月22日 HK$1.55M HK$4,984
2005年7月8日 HK$1.55M HK$4,480
2005年6月7日 HK$1.83M HK$5,884
2004年11月25日 HK$1.31M HK$4,212
2004年7月21日 HK$1.35M HK$4,341
2004年5月13日 HK$1.39M —
2004年4月3日 HK$1.35M HK$4,341
2004年2月13日 HK$1.44M —
2004年2月5日 HK$1.12M HK$3,601
2004年1月16日 HK$1.07M —
2003年12月31日 HK$990K HK$3,183
2003年9月17日 HK$910K HK$2,926
2002年5月21日 HK$1.35M HK$4,341
2002年5月21日 HK$1.25M HK$4,019
2002年1月24日 HK$1.30M —
2001年11月29日 HK$1.33M —
2001年7月24日 HK$1.39M HK$4,470
2001年4月21日 HK$1.65M HK$4,769
2001年3月8日 HK$1.37M HK$3,960
2001年1月16日 HK$1.28M —
2000年11月11日 HK$1.54M HK$4,952
1999年6月5日 HK$1.80M —
1999年5月21日 HK$2.02M HK$5,838
1999年2月5日 HK$1.66M HK$5,338
1998年11月26日 HK$2.00M —
1998年9月18日 HK$1.60M —
1998年6月12日 HK$2.36M —

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年6月12日 HK$5.10M HK$16,399

租務成交 (10)

預估毛租金回報: 3.6%
日期 月租 實用呎租
2026年5月23日 HK$17,300 HK$50
2026年3月22日 HK$18,000 HK$58
2025年7月8日 HK$17,500 HK$56
2024年9月1日 HK$15,500 HK$50
2024年8月1日 HK$15,000 HK$48
2024年1月15日 HK$15,300 HK$44
2023年11月18日 HK$15,000 HK$48
2023年2月17日 HK$15,600 HK$45
2022年10月28日 HK$15,000 HK$43
2022年1月1日 HK$15,200 HK$49

單位表 (62)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
25樓 A $2.5M 1996年10月 B $4.3M 2011年8月 — D $5.2M 2025年8月
24樓 A $2M 2006年12月 B $6.5M 2021年7月 C $2.4M 1998年6月 D $3.9M 2011年4月
23樓 — B $5.7M 2026年9月 C $1.3M 2001年11月 —
22樓 — — C $4.4M 2012年11月 D $5M 2025年2月
21樓 — B $2.1M 2007年4月 — —
20樓 — B $6.2M 2022年6月 — —
19樓 A $5.1M 2026年4月 B $5.4M 2017年4月 — —
18樓 — — C $1.4M 2004年7月 D $6.1M 2022年8月
17樓 A $6.1M 2015年8月 B $1.1M 2004年1月 C $5.1M 2026年6月 —
16樓 A $2.5M 2009年4月 B $5.9M 2022年3月 C $3.1M 1997年11月 —
15樓 A $2.4M 2007年11月 B $5.7M 2017年4月 C $2.4M 1997年1月 D $2.4M 2007年4月
14樓 — — C $2.4M 2008年9月 —
13樓 A $2.5M 2010年5月 — C $3M 2010年11月 D $1.3M 2002年1月
12樓 — B $1.1M 2004年2月 C $3.1M 2010年11月 D $6.6M 2019年4月
11樓 A $3.6M 2012年10月 — — D $5.2M 2026年5月
10樓 A $1.9M 2007年4月 — C $5.7M 2022年6月 —
9樓 A $1.4M 2004年2月 B $6.1M 2020年1月 C $3.1M 2010年11月 D $5.4M 2017年1月
8樓 — — C $5.1M 2025年12月 D $6.3M 2020年10月
7樓 A $1.4M 2001年3月 B $2.9M 2010年11月 C $2.1M 1996年11月 D $3.2M 1997年11月
6樓 — — C $1.3M 2004年11月 D $4M 2012年5月
5樓 A $4.1M 2012年5月 — C $910K 2003年9月 D $4M 2012年5月
4樓 — B $1.6M 1998年9月 C $990K 2003年12月 —
3樓 — B $5.9M 2018年5月 C $6M 2019年5月 D $1.4M 2004年5月
2樓 A $4M 2012年10月 — — D $3M 2010年11月
1樓 A $1.3M 2001年1月 — C $2.7M 2010年3月 —

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com