囍滙 1期 5座
The Avenue Phase 1 Tower 5
太源街33號
實用呎價中位數
HK$29,453
最近成交
HK$19.38M
2026年6月26日
已登記成交
249
自 2014
地區12個月走勢
▲ 13.4%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$25,054
已納入模型估值的 179 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 4 分鐘 · 245米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
53
日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。
生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$29,453成交紀錄 (100 共 249)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月26日 | HK$19.38M | HK$29,453 | ||
| 2026年5月19日 | HK$17.40M | HK$26,444 | ||
| 2026年5月19日 | HK$14.64M | HK$24,895 | ||
| 2026年4月1日 | HK$14.68M | HK$24,966 | ||
| 2026年3月20日 | HK$16.50M | HK$25,076 | ||
| 2026年3月9日 | HK$9.15M | HK$20,796 | ||
| 2026年2月26日 | HK$11.88M | HK$20,102 | ||
| 2026年2月23日 | HK$14.50M | HK$24,660 | ||
| 2026年2月6日 | HK$14.50M | HK$24,660 | ||
| 2026年1月14日 | HK$10.40M | HK$20,926 | ||
| 2025年11月24日 | HK$11.60M | HK$21,053 | ||
| 2025年11月12日 | HK$12.43M | HK$21,032 | ||
| 2025年11月7日 | HK$8.96M | HK$20,364 | ||
| 2025年8月19日 | HK$9.88M | HK$19,879 | ||
| 2025年4月17日 | HK$8.00M | HK$18,182 | ||
| 2025年1月2日 | HK$10.00M | HK$20,121 | ||
| 2024年11月22日 | HK$46.20M | HK$25,610 | ||
| 2024年11月13日 | HK$11.68M | HK$19,864 | ||
| 2024年11月11日 | HK$12.25M | HK$22,232 | ||
| 2024年11月6日 | HK$10.00M | HK$20,121 | ||
| 2024年7月15日 | HK$12.38M | HK$22,468 | ||
| 2024年5月31日 | HK$14.30M | HK$24,196 | ||
| 2024年4月29日 | HK$13.25M | HK$22,420 | ||
| 2024年1月9日 | HK$10.38M | HK$20,885 | ||
| 2023年11月15日 | HK$13.48M | HK$22,809 | ||
| 2023年3月10日 | HK$14.00M | HK$21,277 | ||
| 2023年2月3日 | HK$15.00M | HK$22,796 | ||
| 2023年1月5日 | HK$14.10M | HK$26,554 | ||
| 2022年5月24日 | HK$13.53M | HK$24,555 | ||
| 2022年4月1日 | HK$14.80M | HK$26,860 | ||
| 2021年11月19日 | HK$11.85M | HK$23,843 | ||
| 2021年10月26日 | HK$15.18M | HK$26,354 | ||
| 2021年8月12日 | HK$16.60M | HK$28,328 | ||
| 2021年6月23日 | HK$12.10M | HK$24,346 | ||
| 2021年6月2日 | HK$16.13M | HK$28,004 | ||
| 2021年5月6日 | HK$15.20M | HK$25,939 | ||
| 2021年3月5日 | HK$15.20M | HK$25,939 | ||
| 2021年1月8日 | HK$14.00M | HK$24,014 | ||
| 2020年9月11日 | HK$11.00M | HK$22,133 | ||
| 2020年6月12日 | HK$15.00M | HK$25,381 | ||
| 2020年5月11日 | HK$11.00M | HK$25,000 | ||
| 2020年3月26日 | HK$15.95M | HK$26,988 | ||
| 2019年11月5日 | HK$16.00M | HK$27,073 | ||
| 2019年10月11日 | HK$16.30M | HK$27,816 | ||
| 2019年8月14日 | HK$13.00M | HK$26,157 | ||
| 2019年7月16日 | HK$18.00M | HK$27,356 | ||
| 2019年5月28日 | HK$12.78M | HK$29,046 | ||
| 2019年5月24日 | HK$15.55M | HK$26,536 | ||
| 2019年5月10日 | HK$15.30M | HK$26,109 | ||
| 2019年5月9日 | HK$15.00M | HK$26,042 | ||
| 2019年4月25日 | HK$14.88M | HK$27,005 | ||
| 2019年4月25日 | HK$13.00M | HK$22,109 | ||
| 2019年4月1日 | HK$15.98M | HK$27,177 | ||
| 2019年3月5日 | HK$14.60M | HK$26,497 | ||
| 2019年1月23日 | HK$11.50M | HK$23,139 | ||
| 2018年12月12日 | HK$12.00M | HK$24,145 | ||
| 2018年8月30日 | HK$13.80M | HK$27,767 | ||
| 2018年6月11日 | HK$19.00M | HK$32,423 | ||
| 2018年5月30日 | HK$17.20M | HK$29,861 | ||
| 2018年5月21日 | HK$17.00M | HK$28,912 | ||
| 2018年2月26日 | HK$15.30M | HK$26,562 | ||
| 2018年2月26日 | HK$12.68M | HK$22,014 | ||
| 2017年12月19日 | HK$13.68M | HK$23,265 | ||
| 2017年8月28日 | HK$15.00M | HK$22,796 | ||
| 2017年8月7日 | HK$15.35M | HK$26,194 | ||
| 2017年7月24日 | HK$13.50M | HK$20,517 | ||
| 2017年6月27日 | HK$11.00M | HK$19,964 | ||
| 2017年4月13日 | HK$12.84M | HK$21,908 | ||
| 2016年12月23日 一手 | HK$66.72M | HK$36,901 | ||
| 2016年10月26日 | HK$10.00M | HK$18,149 | ||
| 2016年5月5日 | HK$6.25M | HK$11,343 | ||
| 2015年5月13日 一手 | HK$36.03M | HK$32,816 | ||
| 2015年1月5日 一手 | HK$11.30M | HK$23,008 | ||
| 2014年9月24日 一手 | HK$11.79M | HK$20,154 | ||
| 2014年9月23日 一手 | HK$9.80M | HK$19,755 | ||
| 2014年9月19日 一手 | HK$10.54M | HK$21,247 | ||
| 2014年9月19日 一手 | HK$12.03M | HK$20,709 | ||
| 2014年9月17日 一手 | HK$9.70M | HK$19,562 | ||
| 2014年9月10日 一手 | HK$12.31M | HK$21,042 | ||
| 2014年9月4日 一手 | HK$10.38M | HK$20,931 | ||
| 2014年8月28日 一手 | HK$10.54M | HK$21,247 | ||
| 2014年8月28日 一手 | HK$9.75M | HK$19,660 | ||
| 2014年8月28日 一手 | HK$12.14M | HK$20,750 | ||
| 2014年8月27日 一手 | HK$11.50M | HK$19,662 | ||
| 2014年8月27日 一手 | HK$10.46M | HK$21,089 | ||
| 2014年8月22日 一手 | HK$12.52M | HK$21,399 | ||
| 2014年8月15日 一手 | HK$12.03M | HK$20,568 | ||
| 2014年8月15日 一手 | HK$9.73M | HK$19,622 | ||
| 2014年8月12日 一手 | HK$10.70M | HK$21,566 | ||
| 2014年8月12日 一手 | HK$11.12M | HK$22,420 | ||
| 2014年8月8日 一手 | HK$11.37M | HK$20,604 | ||
| 2014年8月6日 一手 | HK$10.50M | HK$18,236 | ||
| 2014年8月5日 一手 | HK$9.89M | HK$22,485 | ||
| 2014年7月31日 一手 | HK$12.01M | HK$21,765 | ||
| 2014年7月31日 一手 | HK$9.78M | HK$22,219 | ||
| 2014年7月30日 一手 | HK$11.70M | HK$21,188 | ||
| 2014年7月25日 一手 | HK$10.35M | HK$17,977 | ||
| 2014年7月25日 一手 | HK$10.31M | HK$17,452 | ||
| 2014年7月25日 一手 | HK$10.64M | HK$18,477 | ||
| 2014年7月24日 一手 | HK$9.64M | HK$21,913 |
待登記成交 (2)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月26日 | HK$15.90M | HK$24,164 | ||
| 2026年6月16日 | HK$19.38M | HK$29,453 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 2.4%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月6日 | HK$38,000 | HK$64 | ||
| 2026年9月21日 | HK$36,000 | HK$65 | ||
| 2026年8月28日 | HK$35,000 | HK$60 | ||
| 2026年8月28日 | HK$38,500 | HK$58 | ||
| 2026年8月3日 | HK$37,500 | HK$57 | ||
| 2026年7月1日 | HK$28,000 | HK$56 | ||
| 2026年7月1日 | HK$31,000 | HK$62 | ||
| 2026年6月20日 | HK$30,000 | HK$60 | ||
| 2026年6月1日 | HK$30,500 | HK$61 | ||
| 2026年5月14日 | HK$35,000 | HK$64 | ||
| 2026年4月28日 | HK$36,500 | HK$62 | ||
| 2026年2月1日 | HK$23,500 | HK$53 | ||
| 2026年1月25日 | HK$32,000 | HK$56 | ||
| 2025年12月7日 | HK$38,000 | HK$65 | ||
| 2025年11月24日 | HK$36,000 | HK$62 | ||
| 2025年11月17日 | HK$27,500 | HK$55 | ||
| 2025年10月20日 | HK$34,500 | HK$59 | ||
| 2025年10月15日 | HK$38,500 | HK$70 | ||
| 2025年10月1日 | HK$31,800 | HK$54 | ||
| 2025年9月17日 | HK$35,000 | HK$60 | ||
| 2025年9月4日 | HK$30,500 | HK$55 | ||
| 2025年8月17日 | HK$35,000 | HK$64 | ||
| 2025年8月4日 | HK$25,500 | HK$58 | ||
| 2025年7月21日 | HK$37,500 | HK$64 | ||
| 2025年7月15日 | HK$34,000 | HK$58 | ||
| 2025年7月1日 | HK$36,000 | HK$55 | ||
| 2025年6月13日 | HK$36,000 | HK$55 | ||
| 2025年6月6日 | HK$35,000 | HK$53 | ||
| 2025年6月1日 | HK$31,000 | HK$56 | ||
| 2025年6月1日 | HK$29,000 | HK$49 |
單位表 (179)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。