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主頁 灣仔區 灣仔 寶藝花園

寶藝花園

Po Ngai Garden

廈門街30號

實用呎價中位數
HK$13,937
最近成交
HK$5.10M
2026年10月21日
已登記成交
45
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.4%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,561

已納入模型估值的 23 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
寶藝花園
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1987年3月9日
單位數目
30
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 3 分鐘 · 183米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 廈門樓
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,614
25 米 廈門街33-35號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,000
26 米 偉誠樓
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,926
29 米 囍滙 2期 3座
474 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,758
34 米 汕頭街30-32號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,838
36 米 汕頭街26-28號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,639
37 米 廈門街21號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,148
45 米 意可樓
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,115

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$13,937
HK$22,443HK$11,937HK$1,432199620012006201220182026

成交紀錄 (46)

日期 成交價 呎價
2026年10月21日 HK$5.10M HK$13,110
2026年7月16日 HK$4.00M HK$13,937
2022年9月15日 HK$6.00M HK$15,424
2022年6月24日 HK$5.20M HK$17,687
2021年3月17日 HK$5.18M HK$18,049
2019年10月8日 HK$7.73M HK$18,449
2019年4月11日 HK$6.44M HK$16,553
2019年4月2日 HK$5.92M HK$20,627
2018年9月5日 HK$5.88M HK$22,443
2018年4月3日 HK$5.43M HK$18,920
2017年12月20日 HK$5.20M HK$18,118
2015年7月15日 HK$4.78M HK$18,244
2014年10月23日 HK$4.50M HK$17,176
2012年5月15日 HK$3.92M HK$9,356
2012年3月9日 HK$3.77M HK$9,692
2011年7月22日 HK$2.20M HK$7,666
2011年7月14日 HK$1.80M HK$4,296
2010年2月9日 HK$2.12M HK$7,387
2009年4月7日 HK$1.90M HK$4,884
2008年7月22日 HK$1.60M HK$5,575
2006年9月13日 HK$1.39M HK$4,728
2006年4月25日 HK$1.43M HK$5,470
2006年4月10日 HK$1.31M HK$4,992
2006年3月16日 HK$1.53M HK$3,652
2005年4月12日 HK$1.19M HK$4,542
2005年4月4日 HK$998K HK$3,809
2005年1月28日 HK$1.06M HK$4,046
2004年3月4日 HK$850K HK$3,244
2003年11月7日 HK$600K HK$1,432
2001年7月17日 HK$1.22M HK$4,251
1999年7月16日 HK$1.68M HK$6,412
1999年1月16日 HK$1.35M HK$4,721
1998年4月4日 HK$1.48M HK$5,649
1998年4月2日 HK$2.62M HK$6,253
1997年12月5日 HK$2.34M HK$8,146
1997年11月28日 HK$2.25M HK$7,653
1997年11月11日 HK$2.54M HK$6,062
1997年6月17日 HK$2.58M HK$6,632
1997年4月26日 HK$1.85M HK$7,061
1997年4月26日 HK$2.32M HK$8,084
1997年4月25日 HK$1.83M HK$6,376
1997年4月21日 HK$1.98M HK$7,557
1997年1月27日 HK$1.96M HK$6,829
1997年1月21日 HK$1.75M —
1996年8月16日 HK$1.47M HK$5,611
1996年5月20日 HK$2.10M —

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年10月13日 HK$5.10M HK$13,110

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.3%
日期 月租 實用呎租
2022年8月20日 HK$11,000 HK$38

單位表 (23)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
15樓 A $1.2M 2001年7月 B $1.4M 2006年4月
14樓 A $5.2M 2017年12月 B $5.9M 2018年9月
13樓 A $5.2M 2021年3月 B $1.8M 1997年1月
12樓 A $5.9M 2019年4月 —
11樓 A $4M 2026年7月 B $4.8M 2015年7月
10樓 A $1.8M 1997年4月 B $850K 2004年3月
9樓 A $1.4M 1999年1月 B $1.2M 2005年4月
8樓 A $5.2M 2022年6月 —
7樓 A $7.7M 2019年10月 —
6樓 A $1.5M 2006年3月 B $3.8M 2012年3月
5樓 A $2.5M 1997年11月 B $2.1M 1996年5月
3樓 — B $5.1M 2026年10月
2樓 — B $6.4M 2019年4月
1樓 A $1.8M 2011年7月 B $6M 2022年9月