寶藝花園
Po Ngai Garden
廈門街30號
實用呎價中位數
HK$13,937
最近成交
HK$4.00M
2026年7月16日
已登記成交
45
自 1996
地區12個月走勢
▲ 7.6%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,718
已納入模型估值的 22 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 3 分鐘 · 183米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。
生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$13,937成交紀錄 (45)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月16日 | HK$4.00M | HK$13,937 | ||
| 2022年9月15日 | HK$6.00M | HK$15,424 | ||
| 2022年6月24日 | HK$5.20M | HK$17,687 | ||
| 2021年3月17日 | HK$5.18M | HK$18,049 | ||
| 2019年10月8日 | HK$7.73M | HK$18,449 | ||
| 2019年4月11日 | HK$6.44M | HK$16,553 | ||
| 2019年4月2日 | HK$5.92M | HK$20,627 | ||
| 2018年9月5日 | HK$5.88M | HK$22,443 | ||
| 2018年4月3日 | HK$5.43M | HK$18,920 | ||
| 2017年12月20日 | HK$5.20M | HK$18,118 | ||
| 2015年7月15日 | HK$4.78M | HK$18,244 | ||
| 2014年10月23日 | HK$4.50M | HK$17,176 | ||
| 2012年5月15日 | HK$3.92M | HK$9,356 | ||
| 2012年3月9日 | HK$3.77M | HK$9,692 | ||
| 2011年7月22日 | HK$2.20M | HK$7,666 | ||
| 2011年7月14日 | HK$1.80M | HK$4,296 | ||
| 2010年2月9日 | HK$2.12M | HK$7,387 | ||
| 2009年4月7日 | HK$1.90M | HK$4,884 | ||
| 2008年7月22日 | HK$1.60M | HK$5,575 | ||
| 2006年9月13日 | HK$1.39M | HK$4,728 | ||
| 2006年4月25日 | HK$1.43M | HK$5,458 | ||
| 2006年4月10日 | HK$1.31M | HK$5,000 | ||
| 2006年3月16日 | HK$1.53M | — | ||
| 2005年4月12日 | HK$1.19M | HK$4,542 | ||
| 2005年4月4日 | HK$1.00M | HK$3,817 | ||
| 2005年1月28日 | HK$1.06M | HK$4,046 | ||
| 2004年3月4日 | HK$850K | — | ||
| 2003年11月7日 | HK$600K | — | ||
| 2001年7月17日 | HK$1.22M | — | ||
| 1999年7月16日 | HK$1.68M | — | ||
| 1999年1月16日 | HK$1.36M | — | ||
| 1998年4月4日 | HK$1.48M | HK$5,649 | ||
| 1998年4月2日 | HK$2.62M | — | ||
| 1997年12月5日 | HK$2.34M | — | ||
| 1997年11月28日 | HK$2.25M | HK$7,653 | ||
| 1997年11月11日 | HK$2.54M | HK$6,062 | ||
| 1997年6月17日 | HK$2.58M | HK$6,632 | ||
| 1997年4月26日 | HK$1.85M | — | ||
| 1997年4月26日 | HK$2.32M | — | ||
| 1997年4月25日 | HK$1.83M | HK$6,376 | ||
| 1997年4月21日 | HK$1.98M | HK$7,557 | ||
| 1997年1月27日 | HK$1.96M | — | ||
| 1997年1月21日 | HK$1.76M | — | ||
| 1996年8月16日 | HK$1.47M | HK$5,611 | ||
| 1996年5月20日 | HK$2.10M | — |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 3.3%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年8月20日 | HK$11,000 | HK$38 |
單位表 (22)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 15樓 | A $1.2M 2001年7月 | B $1.4M 2006年4月 |
| 14樓 | A $5.2M 2017年12月 | B $5.9M 2018年9月 |
| 13樓 | A $5.2M 2021年3月 | B $1.8M 1997年1月 |
| 12樓 | A $5.9M 2019年4月 | — |
| 11樓 | A $4M 2026年7月 | B $4.8M 2015年7月 |
| 10樓 | A $1.8M 1997年4月 | B $850K 2004年3月 |
| 9樓 | A $1.4M 1999年1月 | B $1.2M 2005年4月 |
| 8樓 | A $5.2M 2022年6月 | — |
| 7樓 | A $7.7M 2019年10月 | — |
| 6樓 | A $1.5M 2006年3月 | B $3.8M 2012年3月 |
| 5樓 | A $2.5M 1997年11月 | B $2.1M 1996年5月 |
| 2樓 | — | B $6.4M 2019年4月 |
| 1樓 | A $1.8M 2011年7月 | B $6M 2022年9月 |
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資料來源： Renavon.com