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主頁 灣仔區 灣仔 特麗樓

特麗樓

Dandenong Mansion

謝斐道379-389號

實用呎價中位數
HK$14,317
最近成交
HK$3.88M
2026年6月8日
已登記成交
230
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,069

已納入模型估值的 67 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
特麗樓
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1988年9月6日
單位數目
84
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 6 分鐘 · 470米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
79
日常生活設施 · 1公里內（500米內 37）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

生活便利 — 鄰近 79 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

24 米 基華樓
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,014
26 米 維新大廈
239 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,695
30 米 尚匯
272 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,134
41 米 海聯大廈
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,835
46 米 文石大廈
106 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,398
49 米 金禧大廈
147 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,224
57 米 福基大廈
62 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,152
75 米 華發大廈
128 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,184

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$14,317
HK$21,439HK$11,734HK$2,030199620022008201420202026

成交紀錄 (100 共 230)

日期 成交價 呎價
2026年6月8日 HK$3.88M HK$14,317
2026年5月11日 HK$3.95M HK$14,576
2026年4月16日 HK$3.98M HK$14,316
2026年4月8日 HK$3.82M HK$14,096
2026年1月5日 HK$3.88M HK$13,957
2025年1月15日 HK$3.30M HK$12,177
2024年12月23日 HK$3.90M HK$14,391
2024年9月30日 HK$3.80M HK$14,022
2023年12月20日 HK$3.93M HK$14,137
2023年12月1日 HK$4.00M HK$14,760
2023年10月16日 HK$3.50M HK$12,915
2023年6月9日 HK$4.50M HK$16,605
2023年1月9日 HK$3.60M HK$13,284
2022年5月5日 HK$5.96M HK$21,439
2022年4月26日 HK$4.80M HK$17,712
2021年12月3日 HK$4.80M HK$17,266
2021年7月21日 HK$5.20M HK$19,188
2021年5月31日 HK$5.00M HK$18,450
2021年2月22日 HK$5.05M HK$18,635
2021年2月2日 HK$5.03M HK$18,542
2021年1月28日 HK$5.15M HK$19,004
2020年8月25日 HK$4.93M HK$18,192
2020年7月15日 HK$4.85M HK$17,446
2020年7月8日 HK$5.10M HK$18,345
2020年5月18日 HK$4.73M HK$17,454
2020年5月6日 HK$5.10M HK$18,812
2019年11月6日 HK$5.18M HK$18,633
2019年4月24日 HK$4.50M HK$16,605
2019年3月29日 HK$4.90M HK$17,626
2018年7月17日 HK$5.18M HK$19,114
2018年7月5日 HK$5.15M HK$19,004
2018年5月18日 HK$4.00M HK$14,760
2018年4月9日 HK$4.75M HK$17,086
2017年10月3日 HK$4.67M HK$16,799
2017年6月6日 HK$4.16M HK$15,351
2017年5月4日 HK$4.94M HK$18,229
2017年4月7日 HK$3.50M HK$12,915
2017年2月27日 HK$4.78M HK$17,194
2017年2月14日 HK$4.00M HK$14,388
2016年10月26日 HK$3.00M HK$10,791
2016年9月20日 HK$3.60M HK$13,284
2016年8月1日 HK$3.43M HK$12,338
2016年6月3日 HK$3.65M HK$13,130
2016年5月26日 HK$3.20M HK$11,511
2015年9月23日 HK$4.25M HK$15,683
2015年2月5日 HK$4.23M HK$15,609
2014年12月9日 HK$3.78M HK$13,948
2014年11月3日 HK$3.40M HK$12,546
2014年8月19日 HK$4.08M HK$14,676
2014年3月11日 HK$3.73M HK$13,764
2014年1月23日 HK$3.20M HK$11,511
2013年12月13日 HK$3.60M HK$12,950
2013年7月9日 HK$3.32M HK$12,251
2012年10月24日 HK$3.45M HK$12,731
2012年6月15日 HK$3.00M HK$10,791
2012年6月5日 HK$3.15M HK$11,624
2012年6月1日 HK$3.22M HK$11,882
2012年3月21日 HK$3.05M HK$11,255
2012年3月7日 HK$2.95M HK$10,886
2011年12月22日 HK$2.85M HK$10,252
2011年9月9日 HK$2.60M HK$9,352
2011年8月17日 HK$3.20M HK$11,511
2011年7月5日 HK$2.72M HK$10,037
2011年4月27日 HK$2.95M HK$10,886
2011年4月27日 HK$2.90M HK$10,701
2011年4月14日 HK$3.23M HK$11,619
2011年3月10日 HK$2.52M HK$9,065
2011年3月8日 HK$2.65M HK$9,532
2011年1月17日 HK$2.58M HK$9,520
2011年1月6日 HK$2.35M HK$8,672
2010年11月2日 HK$2.46M HK$8,849
2010年10月8日 HK$2.30M HK$8,487
2010年9月3日 HK$2.30M HK$8,487
2010年8月18日 HK$2.09M HK$7,712
2010年8月4日 HK$2.25M HK$8,094
2010年7月13日 HK$2.35M HK$8,672
2010年4月28日 HK$2.10M HK$7,749
2010年4月12日 HK$2.23M HK$8,022
2010年3月5日 HK$1.90M HK$7,011
2010年2月12日 HK$1.85M HK$6,827
2010年2月10日 HK$1.95M HK$7,014
2010年2月4日 HK$1.90M HK$6,834
2009年11月19日 HK$1.88M HK$6,937
2009年11月9日 HK$1.93M HK$7,122
2009年10月16日 HK$1.92M HK$7,085
2009年10月9日 HK$1.98M HK$7,306
2009年10月2日 HK$1.81M HK$6,679
2009年9月15日 HK$1.90M HK$7,011
2009年8月13日 HK$1.80M HK$6,475
2009年8月7日 HK$1.79M HK$6,439
2009年7月20日 HK$1.84M HK$6,790
2009年7月17日 HK$1.89M HK$6,974
2009年6月5日 HK$1.68M HK$6,199
2009年6月5日 HK$1.70M HK$6,273
2009年6月4日 HK$1.68M HK$6,199
2009年1月9日 HK$1.42M HK$5,240
2008年8月19日 HK$1.88M HK$6,937
2008年7月17日 HK$1.95M HK$7,196
2008年6月19日 HK$1.85M HK$6,827
2008年5月2日 HK$1.70M HK$6,273

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 3.9%
日期 月租 實用呎租
2025年8月28日 HK$14,500 HK$54
2024年1月10日 HK$14,000 HK$52
2022年8月15日 HK$11,200 HK$40
2022年8月1日 HK$12,200 HK$45
2022年7月1日 HK$11,500 HK$42

單位表 (67)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
22樓 A $1.4M 2005年2月 B $4.9M 2017年5月 C $1.9M 2009年7月 D $6M 2022年5月
21樓 A $4M 2017年2月 B $5.1M 2020年5月 C $3M 2012年3月 D $1.2M 2005年3月
20樓 A $4.7M 2017年10月 B $5.2M 2018年7月 C $2.6M 2011年1月 D $4.8M 2020年7月
19樓 A $3.2M 2016年5月 B $5.2M 2021年7月 C $940K 2003年11月 D $2.3M 1997年6月
18樓 A $1.2M 2006年6月 B $3.5M 2023年10月 C $4M 2023年12月 D $3.9M 2026年1月
17樓 A $4.9M 2019年3月 B $3.8M 2026年4月 — D $1M 2004年2月
16樓 A $3.6M 2016年6月 B $4.2M 2015年9月 — D $4M 2026年4月
15樓 A $3M 2016年10月 B $5.2M 2021年1月 — D $1.9M 1998年2月
14樓 A $1.8M 2009年8月 B $3.5M 2017年4月 C $4.5M 2019年4月 —
13樓 A $4.8M 2018年4月 B $3.9M 2024年12月 C $4.9M 2020年8月 —
12樓 A $1.5M 1996年5月 B $4.5M 2023年6月 C $1.3M 2006年10月 D $2.5M 2011年3月
11樓 — B $5M 2021年5月 C $3.6M 2023年1月 D $1.2M 2005年6月
10樓 — — C $4M 2026年5月 —
9樓 A $1.6M 1996年5月 B $800K 2002年9月 C $3.3M 2025年1月 D $3.9M 2023年12月
8樓 A $4.8M 2021年12月 B $5M 2021年2月 C $2.4M 2011年1月 D $1.2M 2006年8月
7樓 — B $1M 2005年2月 C $4.8M 2022年4月 D $1.4M 1996年3月
6樓 — B $3M 2011年4月 C $3.9M 2026年6月 —
5樓 A $3.6M 2013年12月 B $3.8M 2024年9月 C $3.5M 2012年10月 —
4樓 — B $1.9M 2009年11月 C $1.9M 2010年3月 —
3樓 A $2.6M 2011年9月 B $1.7M 2008年5月 C $4.7M 2020年5月 D $5.1M 2020年7月
2樓 — B $1.2M 2006年3月 C $1.4M 1996年4月 —

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資料來源： Renavon.com