壹環
One Wanchai
灣仔道1號
實用呎價中位數
HK$26,028
最近成交
HK$10.00M
2026年10月20日
已登記成交
324
自 2011
地區12個月走勢
▲ 14.7%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$24,862
已納入模型估值的 236 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 5 分鐘 · 359米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
67
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。
生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
43 米
皇后大道東257號
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,776
43 米
皇后大道東253號
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,909
44 米
皇后大道東261號
8 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,080
45 米
皇后大道東259號
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,000
47 米
皇后大道東251號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,773
48 米
皇后大道東247-249號
9 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,098
48 米
皇后大道東263號
7 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,930
53 米
均利大樓
17 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,119
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$26,028成交紀錄 (100 共 325)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月20日 | HK$10.00M | HK$21,692 | ||
| 2026年8月21日 | HK$22.28M | HK$26,028 | ||
| 2026年7月30日 | HK$9.68M | HK$20,817 | ||
| 2026年4月21日 | HK$9.00M | HK$19,355 | ||
| 2026年3月23日 | HK$6.25M | HK$19,531 | ||
| 2026年3月12日 | HK$6.25M | HK$19,531 | ||
| 2026年2月27日 | HK$8.00M | HK$17,354 | ||
| 2026年2月25日 | HK$8.50M | HK$21,628 | ||
| 2026年2月23日 | HK$6.68M | HK$20,875 | ||
| 2025年12月17日 | HK$5.70M | HK$17,812 | ||
| 2025年8月18日 | HK$6.00M | HK$18,750 | ||
| 2025年7月15日 | HK$6.50M | HK$20,312 | ||
| 2025年5月13日 | HK$5.60M | HK$17,500 | ||
| 2024年11月26日 | HK$17.30M | HK$20,210 | ||
| 2024年11月11日 | HK$7.00M | HK$17,812 | ||
| 2024年8月23日 | HK$7.63M | HK$16,409 | ||
| 2024年6月28日 | HK$7.50M | HK$16,968 | ||
| 2024年4月23日 | HK$21.00M | HK$24,533 | ||
| 2024年4月10日 | HK$6.06M | HK$18,938 | ||
| 2023年9月5日 | HK$19.00M | HK$22,196 | ||
| 2023年3月27日 | HK$22.88M | HK$26,543 | ||
| 2023年2月21日 | HK$7.50M | HK$23,438 | ||
| 2023年1月6日 | HK$8.05M | HK$17,312 | ||
| 2023年1月6日 | HK$40.00M | HK$29,154 | ||
| 2022年11月8日 | HK$6.80M | HK$21,250 | ||
| 2022年5月13日 | HK$6.93M | HK$21,656 | ||
| 2022年5月3日 | HK$11.00M | HK$23,656 | ||
| 2021年12月22日 | HK$22.80M | HK$26,636 | ||
| 2021年12月2日 | HK$9.60M | HK$20,824 | ||
| 2021年11月30日 | HK$30.00M | HK$32,293 | ||
| 2021年11月8日 | HK$7.25M | HK$22,656 | ||
| 2021年9月27日 | HK$24.00M | HK$27,842 | ||
| 2021年9月10日 | HK$9.68M | HK$24,631 | ||
| 2021年8月17日 | HK$9.68M | HK$24,631 | ||
| 2021年7月8日 | HK$8.44M | HK$26,369 | ||
| 2021年6月30日 | HK$7.63M | HK$23,844 | ||
| 2021年6月25日 | HK$10.00M | HK$21,505 | ||
| 2021年6月24日 | HK$7.35M | HK$22,969 | ||
| 2021年6月18日 | HK$8.38M | HK$26,188 | ||
| 2021年6月10日 | HK$7.85M | HK$24,531 | ||
| 2021年4月16日 | HK$22.43M | HK$26,021 | ||
| 2021年4月15日 | HK$10.28M | HK$22,299 | ||
| 2021年4月14日 | HK$8.45M | HK$26,406 | ||
| 2021年4月13日 | HK$21.15M | HK$24,708 | ||
| 2021年4月12日 | HK$9.96M | HK$21,605 | ||
| 2021年1月14日 | HK$9.72M | HK$21,085 | ||
| 2020年11月20日 | HK$10.48M | HK$22,733 | ||
| 2020年9月1日 | HK$8.00M | HK$25,000 | ||
| 2020年8月3日 | HK$9.98M | HK$25,394 | ||
| 2020年7月22日 | HK$22.38M | HK$26,145 | ||
| 2020年6月16日 | HK$9.78M | HK$21,032 | ||
| 2020年6月10日 | HK$8.00M | HK$25,000 | ||
| 2020年4月23日 | HK$21.00M | HK$24,533 | ||
| 2020年2月28日 | HK$7.48M | HK$23,375 | ||
| 2019年12月4日 | HK$9.12M | HK$23,206 | ||
| 2019年11月22日 | HK$9.40M | HK$23,919 | ||
| 2019年10月22日 | HK$24.50M | HK$28,422 | ||
| 2019年9月27日 | HK$9.88M | HK$21,247 | ||
| 2019年8月20日 | HK$11.25M | HK$24,194 | ||
| 2019年8月6日 | HK$10.40M | HK$22,560 | ||
| 2019年7月8日 | HK$9.65M | HK$24,555 | ||
| 2019年6月27日 | HK$9.50M | HK$24,173 | ||
| 2019年6月24日 | HK$23.20M | HK$26,759 | ||
| 2019年5月22日 | HK$12.00M | HK$25,806 | ||
| 2019年5月6日 | HK$7.80M | HK$24,375 | ||
| 2019年3月14日 | HK$24.00M | HK$27,842 | ||
| 2019年3月5日 | HK$9.95M | HK$25,318 | ||
| 2019年2月12日 | HK$7.60M | HK$23,750 | ||
| 2018年9月20日 | HK$12.00M | HK$25,806 | ||
| 2018年7月6日 | HK$20.00M | HK$23,068 | ||
| 2018年7月3日 | HK$23.88M | HK$27,703 | ||
| 2018年6月28日 | HK$24.50M | HK$28,422 | ||
| 2018年6月6日 | HK$9.60M | HK$24,428 | ||
| 2018年5月28日 | HK$10.10M | HK$21,720 | ||
| 2018年3月2日 | HK$7.35M | HK$22,969 | ||
| 2018年2月13日 | HK$9.40M | HK$20,390 | ||
| 2018年1月30日 | HK$12.00M | HK$25,806 | ||
| 2017年5月24日 | HK$9.35M | HK$20,282 | ||
| 2017年4月26日 | HK$6.30M | HK$19,688 | ||
| 2017年2月23日 | HK$7.08M | HK$22,125 | ||
| 2016年11月11日 | HK$9.85M | HK$21,183 | ||
| 2016年11月9日 | HK$6.70M | HK$20,938 | ||
| 2016年7月22日 | HK$22.00M | HK$25,522 | ||
| 2015年10月14日 | HK$9.30M | HK$23,664 | ||
| 2015年7月8日 | HK$6.70M | HK$20,938 | ||
| 2015年6月9日 | HK$10.30M | HK$22,150 | ||
| 2015年3月2日 一手 | HK$45.01M | HK$32,830 | ||
| 2015年1月19日 | HK$16.80M | HK$19,626 | ||
| 2014年9月30日 一手 | HK$32.01M | HK$34,451 | ||
| 2014年9月30日 一手 | HK$27.46M | HK$32,266 | ||
| 2014年3月14日 一手 | HK$51.21M | HK$37,322 | ||
| 2014年2月26日 一手 | HK$28.54M | HK$30,229 | ||
| 2014年1月2日 一手 | HK$46.70M | HK$34,161 | ||
| 2013年11月21日 一手 | HK$11.89M | HK$26,011 | ||
| 2013年9月19日 一手 | HK$52.66M | HK$38,982 | ||
| 2013年9月13日 一手 | HK$12.60M | HK$27,569 | ||
| 2013年9月10日 一手 | HK$17.80M | HK$20,994 | ||
| 2013年9月4日 一手 | HK$17.19M | HK$20,268 | ||
| 2013年9月4日 一手 | HK$18.25M | HK$21,248 | ||
| 2013年9月3日 一手 | HK$17.75M | HK$20,735 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月7日 | HK$22.28M | HK$26,028 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 2.8%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月1日 | HK$20,000 | HK$62 | ||
| 2026年8月15日 | HK$23,300 | HK$65 | ||
| 2026年8月10日 | HK$28,000 | HK$61 | ||
| 2026年8月1日 | HK$50,000 | HK$58 | ||
| 2026年7月31日 | HK$21,500 | HK$67 | ||
| 2026年7月22日 | HK$28,000 | HK$60 | ||
| 2026年7月21日 | HK$17,500 | HK$55 | ||
| 2026年7月15日 | HK$49,000 | HK$57 | ||
| 2026年7月15日 | HK$25,300 | HK$64 | ||
| 2026年7月1日 | HK$25,800 | HK$66 | ||
| 2026年6月30日 | HK$26,000 | HK$66 | ||
| 2026年6月27日 | HK$17,000 | HK$53 | ||
| 2026年6月8日 | HK$49,000 | HK$57 | ||
| 2026年6月1日 | HK$28,000 | HK$71 | ||
| 2026年5月1日 | HK$19,000 | HK$59 | ||
| 2026年5月1日 | HK$26,800 | HK$58 | ||
| 2026年4月20日 | HK$27,800 | HK$60 | ||
| 2026年4月15日 | HK$26,800 | HK$58 | ||
| 2026年4月11日 | HK$18,500 | HK$58 | ||
| 2026年3月25日 | HK$20,000 | HK$62 | ||
| 2026年3月20日 | HK$19,000 | HK$59 | ||
| 2026年3月12日 | HK$26,500 | HK$58 | ||
| 2026年3月3日 | HK$20,800 | HK$65 | ||
| 2026年2月6日 | HK$58,000 | HK$71 | ||
| 2026年2月1日 | HK$18,500 | HK$58 | ||
| 2026年1月23日 | HK$50,000 | HK$58 | ||
| 2026年1月20日 | HK$26,500 | HK$57 | ||
| 2026年1月17日 | HK$19,500 | HK$61 | ||
| 2025年12月28日 | HK$18,000 | HK$56 | ||
| 2025年11月15日 | HK$25,000 | HK$64 |
單位表 (236)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
未能顯示於表內的單位 (1)
- SAPPWDPEPSPPBY $6.9M