主頁灣仔區鴻業大廈

3/F FLAT B

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樓層

1/F FLAT F 418 ft² 1/F FLAT K 480 ft² 1樓 J室 502 ft² 1樓 L室 473 ft² 2/F FLAT E 397 ft² 2/F FLAT F 418 ft² 2/F FLAT H 480 ft² 2/F FLAT K 480 ft² 2/F FLAT L 572 ft² 2樓 D室 348 ft² 3/F FLAT B 397 ft² 3/F FLAT G 600 ft² 3/F FLAT H 480 ft² 3/F FLAT J 502 ft² 3/F FLAT K 480 ft² 4/F FLAT H 480 ft² 4樓 A室 439 ft² 4樓 B室 397 ft² 4樓 D室 348 ft² 4樓 G室 600 ft² 5/F FLAT B 278 ft² 5/F FLAT F 418 ft² 5/F FLAT I 502 ft² 5樓 H室 480 ft² 5樓 L室 572 ft² 6/F FLAT C 348 ft² 6/F FLAT F 418 ft² 6/F FLAT J 502 ft² 6樓 B室 397 ft² 6樓 D室 348 ft² 6樓 E室 397 ft² 7/F FLAT E 397 ft² 7/F FLAT G 600 ft² 7/F FLAT K 480 ft² 7樓 J室 502 ft² 8/F FLAT A 439 ft² 8/F FLAT H 453 ft² 8/F FLAT K 453 ft² 8/F FLAT L 543 ft² 8樓 C室 348 ft² 8樓 D室 348 ft² 8樓 G室 565 ft² 9/F FLAT B 397 ft² 9/F FLAT D 348 ft² 9/F FLAT J 442 ft² 9樓 C室 348 ft² 9樓 E室 397 ft² 9樓 F室 418 ft² 9樓 G室 523 ft² 9樓 H室 420 ft² 9樓 I室 442 ft² 9樓 L室 509 ft² 10/F FLAT C 348 ft² 10/F FLAT D 348 ft² 10/F FLAT G 475 ft² 10/F FLAT J 405 ft² 10樓 F室 418 ft² 10樓 H室 383 ft² 10樓 I室 405 ft² 11/F FLAT I 362 ft² 11/F FLAT J 362 ft² 11/F FLAT K 340 ft² 11樓 A室 439 ft² 11樓 C室 348 ft² 11樓 G室 420 ft² 11樓 L室 428 ft² 12/F FLAT B 397 ft² 12/F FLAT C 348 ft² 12/F FLAT F 418 ft² 12/F FLAT H 305 ft² 12/F FLAT K 305 ft² 12/F FLAT L 390 ft² 12樓 A室 439 ft² 12樓 E室 397 ft² 12樓 G室 374 ft² 12樓 I室 327 ft² 13/F FLAT C 348 ft² 13/F FLAT F 418 ft² 13/F FLAT H 512 ft² 13/F FLAT I 593 ft² 13樓 B室 397 ft² 14/F FLAT A 439 ft² 14/F FLAT F 418 ft² 14/F FLAT G 512 ft² 14/F FLAT H 512 ft² 14樓 I室 593 ft² 15/F FLAT A 439 ft² 15/F FLAT C 348 ft² 15/F FLAT D 348 ft² 15/F FLAT G 343 ft² 15樓 E室 397 ft² 16/F FLAT H 343 ft² 16/F FLAT I 403 ft² 17/F FLAT A 439 ft² 17/F FLAT B 397 ft² 17/F FLAT C 356 ft² 17/F FLAT F 418 ft² 17樓 D室 348 ft² 18/F FLAT F 418 ft² 18樓 B室 397 ft² 18樓 C室 348 ft² 18樓 D室 348 ft² 19/F FLAT A 439 ft² 19/F FLAT E 397 ft² 19/F FLAT F 418 ft² 19樓 D室 348 ft² 20樓 A室 310 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.50M

≈ HK$8,817 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$350K，首五年每月供款約 HK$15,268。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$14,367

−HK$901／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$14,814

−HK$454／月

現時 · 4.125%

HK$15,268

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$16,197

+HK$929／月

首期 HK$350K · 貸款 HK$3.15M · 最低月入約 HK$30,536（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$350K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 3/F
單位: FLAT B
實用面積: 397 平方呎
建築面積: 600 平方呎
實用率: 66%
地區: 灣仔區 · 香港島
小一校網: 12

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
1997年5月20日	HK$1.50M	—	—	HK$2,500

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com