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主頁 灣仔區 灣仔 濂風大廈

濂風大廈

Linfond Mansion

軒尼詩道187-193號

實用呎價中位數
HK$5,224
最近成交
HK$3.38M
2026年6月15日
已登記成交
47
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,548

已納入模型估值的 27 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
濂風大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1965年10月22日
單位數目
53
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 3 分鐘 · 178米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
62
日常生活設施 · 1公里內（500米內 35）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 62 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 紹安大樓
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,996
25 米 康富大廈
118 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,034
44 米 軒尼詩道171-173號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,523
49 米 英京大廈
93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,661
54 米 軒尼詩道180-186號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,950
56 米 廣德大樓
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,446
61 米 三元大廈
69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,694
64 米 京城大廈
139 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,554

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$5,224
HK$15,209HK$8,533HK$1,85819962006201720222026

成交紀錄 (47)

日期 成交價 呎價
2026年6月15日 HK$3.38M HK$5,224
2026年4月2日 HK$4.00M HK$7,605
2025年12月23日 HK$4.95M HK$7,662
2024年1月11日 HK$1.50M HK$2,852
2023年7月10日 HK$8.20M HK$12,694
2022年6月2日 HK$7.45M HK$11,532
2022年1月7日 HK$8.00M HK$15,209
2021年10月7日 HK$6.60M HK$12,548
2020年9月11日 HK$8.00M HK$12,384
2018年11月30日 HK$7.80M HK$14,829
2018年5月23日 HK$7.95M HK$12,306
2018年1月25日 HK$8.80M HK$13,622
2017年3月9日 HK$6.30M HK$11,977
2016年9月19日 HK$5.85M HK$11,122
2013年1月17日 HK$5.40M HK$10,266
2012年9月27日 HK$5.30M HK$10,076
2011年5月17日 HK$4.40M HK$8,365
2011年2月11日 HK$3.50M HK$6,654
2011年1月20日 HK$4.46M HK$6,549
2010年12月10日 HK$3.40M HK$6,464
2009年8月14日 HK$2.73M HK$4,226
2008年7月10日 HK$3.26M HK$4,787
2007年12月19日 HK$2.58M HK$4,905
2007年12月18日 HK$3.19M HK$4,684
2007年12月6日 HK$3.40M HK$6,464
2007年11月14日 HK$2.30M HK$3,377
2007年8月24日 HK$1.94M HK$3,688
2007年7月20日 HK$2.15M HK$3,157
2007年6月22日 HK$2.35M HK$4,468
2006年12月21日 HK$2.03M HK$3,859
2004年11月4日 HK$1.25M HK$1,935
2004年10月29日 HK$1.20M HK$1,858
2004年5月18日 HK$1.16M HK$2,205
2003年4月4日 HK$980K —
2002年12月31日 HK$1.30M HK$2,012
2002年5月23日 HK$1.30M —
2000年6月16日 HK$1.53M —
1999年6月10日 HK$1.31M —
1998年7月31日 HK$1.07M —
1998年4月3日 HK$850K —
1997年7月24日 HK$2.28M —
1997年4月19日 HK$2.50M —
1997年1月18日 HK$2.15M HK$4,088
1996年7月4日 HK$1.55M —
1996年6月10日 HK$1.90M —
1996年5月21日 HK$1.55M HK$2,947
1996年4月2日 HK$2.03M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 11.0%
日期 月租 實用呎租
2026年6月6日 HK$31,000 HK$48

單位 (27)

樓層 單位 實用面積
2/F NO. 187 681
3/F NO. 189 526
三樓 193號 646
四樓 193號 646
5/F NO. 187 681
5/F NO. 189 526
5/F NO. 191 526
5/F NO. 193 646
五樓 193號 646
6/F NO. 193 646
7/F NO. 187 681
7/F NO. 191 526
七樓 189號 526
8/F NO. 187 681
8/F NO. 193 646
八樓 189號 526
10/F NO. 187 681
10/F NO. 189 526
10/F NO. 191 526
十樓 189號 526
十樓 191號 526
十樓 193號 646
11/F NO. 187 681
11/F NO. 193 646
12/F NO. 193 646
十六樓 191號 526
十六樓 193號 646

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資料來源： Renavon.com