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主頁 灣仔區 灣仔 京城大廈

京城大廈

Capital Building

駱克道175-191號

實用呎價中位數
HK$13,554
最近成交
HK$5.95M
2026年8月10日
已登記成交
139
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,293

已納入模型估值的 65 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
京城大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1977年3月28日
單位數目
119
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 3 分鐘 · 180米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
63
日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 63 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 金福大廈
69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,500
36 米 東基大廈
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,760
39 米 祐德大廈
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,466
46 米 金聲大廈
100 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,986
50 米 恆達樓
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,133
55 米 建利大樓 A座
109 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,156
58 米 康富大廈
118 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,034
61 米 利順大樓
60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,000

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$13,554
HK$19,884HK$11,066HK$2,248199520022008201420202026

成交紀錄 (100 共 139)

日期 成交價 呎價
2026年8月10日 HK$5.95M HK$13,554
2026年6月25日 HK$3.48M HK$13,436
2026年5月15日 HK$4.24M HK$12,882
2026年4月16日 HK$3.04M HK$11,738
2025年12月17日 HK$3.88M HK$14,981
2025年11月20日 HK$3.10M HK$11,969
2025年11月17日 HK$2.70M HK$10,425
2025年5月12日 HK$3.00M HK$11,583
2024年8月29日 HK$4.28M HK$10,190
2024年8月7日 HK$5.00M HK$11,390
2024年6月12日 HK$4.60M HK$14,420
2024年4月18日 HK$4.28M HK$13,009
2023年7月4日 HK$3.62M HK$13,977
2022年12月29日 HK$5.40M HK$12,381
2022年1月7日 HK$4.00M HK$9,524
2021年10月27日 HK$6.35M HK$15,450
2020年12月18日 HK$5.35M HK$16,261
2020年11月20日 HK$5.15M HK$19,884
2020年6月2日 HK$4.80M HK$18,533
2019年6月21日 HK$4.67M HK$14,194
2018年9月26日 HK$5.50M HK$16,717
2018年7月3日 HK$7.30M HK$17,762
2018年4月11日 HK$4.50M HK$17,374
2017年6月21日 HK$4.15M HK$16,023
2017年6月13日 HK$6.40M HK$14,679
2017年5月4日 HK$3.88M HK$14,981
2017年3月28日 HK$3.80M HK$14,672
2016年2月4日 HK$5.65M HK$12,959
2015年10月23日 HK$5.00M HK$15,198
2015年7月17日 HK$4.55M HK$14,263
2015年6月17日 HK$3.20M HK$12,355
2015年6月16日 HK$4.60M HK$10,952
2014年10月21日 HK$4.30M HK$13,070
2014年10月20日 HK$3.48M HK$13,436
2014年9月17日 HK$3.42M HK$13,205
2014年8月15日 HK$1.50M HK$5,792
2014年3月25日 HK$3.13M HK$12,085
2014年2月20日 HK$3.00M HK$11,583
2013年5月21日 HK$3.30M HK$12,741
2013年3月11日 HK$3.98M HK$12,097
2012年11月6日 HK$3.75M HK$11,398
2012年4月23日 HK$2.75M HK$10,618
2012年2月23日 HK$3.68M HK$8,954
2011年6月23日 HK$2.97M HK$11,467
2011年6月10日 HK$3.68M HK$8,440
2011年6月3日 HK$3.85M HK$8,770
2011年3月22日 HK$2.32M HK$8,958
2011年3月8日 HK$2.46M HK$9,498
2010年12月3日 HK$2.38M HK$9,189
2010年11月1日 HK$2.17M HK$8,378
2010年8月30日 HK$2.75M HK$8,621
2010年8月2日 HK$3.59M HK$8,234
2010年7月23日 HK$2.06M HK$7,954
2010年7月14日 HK$2.07M HK$7,992
2010年5月24日 HK$1.93M HK$7,452
2010年5月12日 HK$2.73M HK$8,298
2010年3月11日 HK$2.28M HK$7,147
2010年2月23日 HK$1.90M HK$7,336
2010年2月18日 HK$2.32M HK$7,052
2010年1月11日 HK$2.96M HK$7,048
2009年12月17日 HK$2.90M HK$6,606
2009年12月9日 HK$2.30M HK$7,210
2009年10月29日 HK$1.77M HK$6,834
2009年10月16日 HK$2.30M HK$7,210
2009年10月13日 HK$1.68M HK$6,486
2009年9月30日 HK$2.19M HK$6,865
2009年9月30日 HK$2.60M HK$5,923
2009年8月14日 HK$1.69M HK$6,525
2009年5月8日 HK$2.18M HK$4,966
2008年9月19日 HK$2.40M HK$5,505
2008年8月20日 HK$2.28M HK$5,547
2008年6月27日 HK$2.65M HK$6,448
2008年6月17日 HK$1.99M HK$6,238
2008年6月2日 HK$1.80M HK$4,100
2008年5月14日 HK$2.48M HK$5,905
2008年3月10日 HK$1.55M HK$5,985
2008年2月15日 HK$1.90M HK$5,956
2008年2月14日 HK$1.75M HK$6,757
2008年1月4日 HK$2.08M HK$5,061
2007年12月21日 HK$1.86M —
2007年11月23日 HK$2.13M HK$5,071
2007年11月20日 HK$1.58M HK$6,100
2007年10月2日 HK$1.25M HK$4,826
2007年9月14日 HK$1.13M HK$4,363
2007年9月5日 HK$1.57M HK$4,772
2007年8月15日 HK$1.35M HK$5,212
2007年6月28日 HK$1.30M HK$5,019
2007年3月29日 HK$1.26M HK$4,865
2007年1月27日 HK$1.06M HK$4,093
2006年3月6日 HK$1.95M HK$4,442
2005年8月31日 HK$1.48M HK$3,371
2005年8月3日 HK$1.57M HK$3,820
2005年6月28日 HK$1.50M —
2005年4月29日 HK$1.47M HK$3,348
2004年12月24日 HK$1.47M HK$3,372
2004年11月26日 HK$860K HK$3,320
2004年10月26日 HK$720K HK$2,780
2004年8月25日 HK$1.17M —
2004年5月22日 HK$800K HK$3,089
2004年3月11日 HK$1.35M HK$3,075

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年7月14日 HK$5.95M HK$13,554

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 4.2%
日期 月租 實用呎租
2024年7月8日 HK$15,800 HK$50
2024年7月7日 HK$19,000 HK$43
2023年8月31日 HK$13,000 HK$50

單位表 (65)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
19樓 A $3M 2010年1月 — C $6M 2026年8月 D $1.5M 1999年1月 — — — —
18樓 — B $5.4M 2022年12月 — D $1.6M 1999年6月 E $1.3M 1999年9月 F $3.9M 2025年12月 — H $2.3M 2009年12月
17樓 A $2M 1999年3月 B $5.7M 2016年2月 — — E $2.7M 2010年5月 — G $3.5M 2014年10月 —
16樓 — B $3.6M 2010年8月 — — — F $2.8M 2012年4月 — H $2.3M 2009年10月
15樓 A $4.6M 2015年6月 B $900K 2003年7月 C $1.8M 2008年6月 — E $1.2M 1999年6月 — G $3.5M 2026年6月 H $980K 2001年2月
14樓 A $1.5M 2005年6月 B $1M 2001年11月 C $3.9M 2011年6月 — — F $5.2M 2020年11月 G $1.5M 2014年8月 —
13樓 — — — — E $4.7M 2019年6月 — G $3.9M 2017年5月 —
12樓 A $4M 2022年1月 — — — E $1.9M 2007年12月 F $3.1M 2014年3月 G $2.4M 2010年12月 —
11樓 — — C $1.2M 2001年11月 — E $5.3M 2020年12月 F $3.4M 2014年9月 G $1.2M 1995年10月 H $2.2M 2009年9月
10樓 — — — — E $4.3M 2024年4月 F $890K 1999年4月 G $3M 2025年5月 —
9樓 — B $2.2M 1997年3月 — D $1.4M 2001年6月 E $4.2M 2026年5月 F $2.2M 2010年11月 G $3.3M 2013年5月 H $4.5M 2015年7月
8樓 A $2.5M 2008年5月 B $6.4M 2017年6月 — D $6.3M 2021年10月 — F $2.7M 2025年11月 G $3.2M 2015年6月 H $2.8M 2010年8月
7樓 — B $3.7M 2011年6月 C $2.2M 2009年5月 D $2.6M 2008年6月 — F $3M 2026年4月 — —
6樓 — B $1.2M 2004年8月 — — E $5M 2015年10月 F $4.8M 2020年6月 G $3.1M 2025年11月 —
5樓 A $4.3M 2024年8月 — C $5M 2024年8月 D $7.3M 2018年7月 E $5.5M 2018年9月 — — H $4.6M 2024年6月

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資料來源： Renavon.com