預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,972

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

石水渠街26-28號

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1969年2月22日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 3 分鐘 · 218米

教育

24

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

56

日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 金勝大廈

93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,880

13 米 泰和大廈

77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,144

16 米 廣廈樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,450

17 米 永基大廈

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,069

24 米 福祥樓

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,590

24 米 福和大廈

46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,280

27 米 石水渠街15-17號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,033

28 米 恆旺樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,076

本廈實用呎價中位數走勢

2024年9月1日 · HK$17,341

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年9月9日	三樓	26號	HK$6.00M	346	HK$17,341	—
2018年7月3日	五樓	26號	HK$5.08M	362	HK$14,033	—
2017年9月1日	六樓	26號	HK$4.80M	362	HK$13,260	▲ 249.1%
2004年4月8日	1/F	NO. 26	HK$1.10M	673	—	—
2003年12月20日	1/F	NO. 26	HK$790K	673	—	—
1999年12月8日	1/F	NO. 26	HK$780K	673	—	—
1997年3月7日	1/F	NO. 26	HK$1.20M	673	—	—
1996年3月27日	六樓	26號	HK$1.38M	362	HK$3,812	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 26	673	→
三樓	26號	346	→
五樓	26號	362	→
六樓	26號	362	→