預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,784

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

廣廈樓

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1977年8月3日

單位數目

9

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 3 分鐘 · 232米

教育

24

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

55

日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 福祥樓

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,590

16 米 石水渠街26-28號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,341

20 米 泰和大廈

77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,144

24 米 永基大廈

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,069

25 米 金勝大廈

93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,880

26 米 慧蘭閣

230 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,536

35 米 恆旺樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,076

39 米 福和大廈

46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,280

本廈實用呎價中位數走勢

2024年12月1日 · HK$11,450

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年12月27日	五樓	前座	HK$3.00M	262	HK$11,450	—
2023年10月19日	三樓	前座	HK$3.90M	515	HK$7,573	▲ 0.0%
2017年5月9日	四樓	後座	HK$3.40M	239	HK$14,226	—
2014年10月16日	1/F	REAR	HK$3.37M	239	HK$14,100	—
2013年5月30日	5/F	FRONT	HK$3.40M	318	HK$10,692	—
1997年10月30日	4/F	REAR	HK$1.20M	—	—	—
1997年8月6日	1/F	REAR	HK$1.45M	239	HK$6,067	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	FRONT	REAR
5樓	FRONT $3.4M 2013年5月	—
4樓	—	REAR $1.2M 1997年10月
1樓	—	REAR $3.4M 2014年10月

未能顯示於表內的單位 (3)

• 三樓 前座 $3.9M
• 五樓 前座 $3M
• 四樓 後座 $3.4M