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主頁 東區 北角 民眾大廈

民眾大廈

United Building

英皇道135-145號

實用呎價中位數
HK$8,240
最近成交
HK$6.60M
2026年8月3日
已登記成交
113
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.0%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,752

已納入模型估值的 66 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
民眾大廈
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1967年4月29日
單位數目
133
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
炮台山
步行約 1 分鐘 · 71米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
75
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至炮台山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 75 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

30 米 月明樓
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,507
32 米 宣協大廈
132 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,182
61 米 英皇大廈
45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,341
78 米 嘉信大廈 B座
198 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,632
84 米 京都大廈
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,483
96 米 101 Kings Road
250 宗已登記成交 呎價中位數 HK$40,000
98 米 中南大廈
49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,191
100 米 宏暉大廈
289 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,431

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$8,240
HK$15,260HK$8,473HK$1,685199620032008201420192026

成交紀錄 (100 共 113)

日期 成交價 呎價
2026年8月3日 HK$6.60M HK$8,240
2026年4月15日 HK$5.88M HK$7,295
2026年2月27日 HK$6.92M HK$8,639
2026年2月13日 HK$5.58M HK$7,063
2025年12月1日 HK$6.60M HK$7,120
2025年9月1日 HK$6.00M HK$6,726
2025年7月31日 HK$4.80M HK$7,818
2024年12月6日 HK$6.50M HK$7,287
2024年2月1日 HK$5.68M HK$8,765
2024年1月17日 HK$7.30M HK$9,240
2023年5月19日 HK$8.50M HK$10,612
2023年4月18日 HK$5.63M HK$8,688
2022年12月30日 HK$5.70M HK$9,283
2022年8月17日 HK$8.18M HK$10,354
2020年6月15日 HK$10.00M HK$10,788
2019年11月14日 HK$9.95M HK$12,345
2019年8月23日 HK$10.78M —
2019年4月1日 HK$8.68M HK$10,836
2019年3月21日 HK$10.35M HK$12,841
2019年2月21日 HK$10.68M —
2018年7月3日 HK$12.30M HK$15,260
2018年4月16日 HK$11.50M HK$13,388
2017年12月7日 HK$10.80M HK$11,650
2017年7月4日 HK$7.50M HK$9,305
2017年5月18日 HK$9.28M HK$11,586
2017年5月11日 HK$8.70M HK$11,013
2017年4月5日 HK$8.85M HK$9,547
2016年9月23日 HK$8.50M HK$9,529
2016年5月17日 HK$7.00M HK$8,685
2015年9月24日 HK$9.00M HK$9,709
2015年8月5日 HK$7.30M HK$9,114
2015年4月29日 HK$8.60M HK$10,670
2015年2月6日 HK$8.23M HK$10,211
2014年2月17日 HK$4.20M HK$6,393
2013年11月15日 HK$4.36M HK$7,942
2013年6月28日 HK$7.40M HK$9,238
2013年3月28日 HK$6.30M HK$10,261
2012年8月6日 HK$4.78M HK$8,313
2012年3月21日 HK$6.90M HK$7,735
2011年7月14日 HK$5.60M HK$6,278
2011年6月8日 HK$4.90M HK$5,432
2011年5月24日 HK$6.64M HK$8,290
2010年10月27日 HK$4.44M HK$5,509
2010年9月8日 HK$4.80M HK$5,992
2010年8月26日 HK$3.80M HK$4,213
2010年2月5日 HK$4.68M HK$5,048
2009年11月6日 HK$3.70M HK$4,684
2009年5月21日 HK$3.68M HK$4,594
2009年5月15日 HK$2.95M HK$3,734
2008年8月19日 HK$3.53M HK$4,380
2008年7月24日 HK$3.98M —
2008年6月6日 HK$4.68M HK$5,806
2008年2月13日 HK$2.85M HK$3,558
2008年2月5日 HK$4.35M HK$4,693
2008年1月25日 HK$4.10M HK$5,087
2007年10月18日 HK$3.27M —
2007年9月24日 HK$1.75M —
2007年7月17日 HK$3.00M HK$3,722
2007年7月5日 HK$3.40M HK$3,668
2007年6月2日 HK$3.50M —
2007年1月25日 HK$2.60M HK$2,805
2006年12月15日 HK$2.63M —
2006年9月15日 HK$2.83M HK$3,511
2006年4月25日 HK$2.83M —
2006年4月25日 HK$2.60M HK$2,805
2006年4月25日 HK$2.83M HK$3,083
2005年7月19日 HK$2.85M HK$3,074
2005年7月8日 HK$2.68M HK$3,325
2005年2月8日 HK$2.68M HK$3,346
2005年1月21日 HK$2.49M HK$3,109
2004年11月19日 HK$1.43M —
2004年11月12日 HK$1.95M HK$2,468
2004年6月24日 HK$1.20M HK$1,519
2004年6月21日 HK$1.82M HK$1,983
2004年6月4日 HK$1.50M —
2004年4月8日 HK$1.60M HK$1,743
2004年2月4日 HK$1.54M HK$1,923
2003年12月27日 HK$1.28M HK$2,379
2003年12月13日 HK$1.46M HK$1,811
2003年3月20日 HK$1.20M HK$1,498
2003年3月17日 HK$1.17M HK$1,806
2003年2月12日 HK$1.42M HK$1,762
2003年2月8日 HK$1.40M HK$1,772
2002年11月21日 HK$1.00M HK$1,822
2002年10月8日 HK$1.52M HK$1,898
2002年9月3日 HK$1.45M HK$1,810
2002年8月13日 HK$1.25M —
2002年7月8日 HK$1.60M —
2002年4月27日 HK$1.60M —
2002年3月1日 HK$1.43M HK$2,177
2000年8月16日 HK$1.75M HK$1,888
1999年5月20日 HK$2.05M HK$2,543
1999年4月30日 HK$2.00M HK$2,158
1999年1月13日 HK$2.70M —
1998年11月20日 HK$1.35M HK$1,685
1998年5月28日 HK$2.80M HK$4,870
1998年5月23日 HK$3.30M —
1998年3月13日 HK$2.90M —
1997年9月23日 HK$3.47M HK$6,321
1997年7月19日 HK$2.68M HK$4,882

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 4.9%
日期 月租 實用呎租
2026年5月28日 HK$19,500 HK$34
2026年1月26日 HK$35,500 HK$44
2025年4月15日 HK$19,000 HK$33
2021年7月21日 HK$21,000 HK$24

單位表 (66)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFG
20樓 A $1.8M 2007年9月 — C $4.4M 2013年11月 — E $4.8M 2012年8月 F $3.7M 2009年11月 G $8.2M 2015年2月
19樓 — — C $1M 2002年11月 D $2M 1996年5月 — — G $12.3M 2018年7月
18樓 — — C $4.8M 2025年7月 — E $5.6M 2023年4月 — G $7.5M 2017年7月
17樓 A $1.4M 2004年11月 B $1.3M 2003年12月 — — E $1.2M 2003年3月 — —
16樓 — B $2.6M 1997年1月 — — E $5.7M 2024年2月 F $8.7M 2017年5月 G $8.6M 2015年4月
15樓 A $4.2M 2014年2月 — — D $4.3M 2008年2月 — — —
14樓 A $1.4M 2002年3月 B $1.2M 2002年8月 C $1.5M 2002年10月 — — F $5.6M 2026年2月 G $3M 2007年7月
13樓 — — — — — F $1.4M 2003年2月 —
12樓 A $1.4M 1998年11月 B $6.9M 2012年3月 C $7.3M 2015年8月 — — — G $3.3M 2007年10月
11樓 — — — — E $10.7M 2019年2月 — —
10樓 A $2.7M 2005年2月 — — D $10M 2020年6月 — F $7.3M 2024年1月 G $5.9M 2026年4月
9樓 A $1.2M 2003年3月 — — D $6.6M 2025年12月 E $11.5M 2018年4月 — G $10.3M 2019年3月
8樓 A $2.5M 2005年1月 B $8.5M 2016年9月 — — — — G $9.9M 2019年11月
7樓 A $6.6M 2011年5月 B $6.5M 2024年12月 — — — — —
6樓 A $3.4M 1997年4月 B $2.7M 1999年1月 C $9.3M 2017年5月 — — F $8.2M 2022年8月 —
5樓 — B $3.3M 1998年5月 — D $8.8M 2017年4月 — — G $2.7M 2005年7月
4樓 A $8.5M 2023年5月 B $6M 2025年9月 — D $9M 2015年9月 — F $3M 2009年5月 G $4.4M 2010年10月
3樓 A $6.9M 2026年2月 B $5.6M 2011年7月 C $6.6M 2026年8月 D $2.6M 2006年4月 — — G $7M 2016年5月
2樓 A $3.7M 2009年5月 B $2.8M 2006年4月 C $8.7M 2019年4月 — — F $4.9M 2011年6月 G $10.8M 2019年8月

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資料來源： Renavon.com