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主頁 東區 北角 俊文樓

俊文樓

Raymond Court

建華街14-16號

實用呎價中位數
HK$12,264
最近成交
HK$3.90M
2026年8月28日
已登記成交
144
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.4%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,256

已納入模型估值的 52 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
俊文樓
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1979年3月10日
單位數目
66
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
炮台山
步行約 5 分鐘 · 357米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
51
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
55
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至炮台山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 建明大廈
40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,074
25 米 清華大廈
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,981
32 米 永順大廈
71 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,202
35 米 樂景樓
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,696
37 米 福華洋樓
55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,567
40 米 華健大廈
195 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,148
45 米 宇宙閣 2座
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,472
47 米 華曦大廈
89 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,797

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,264
HK$17,613HK$10,188HK$2,763199520022009201420202026

成交紀錄 (100 共 144)

日期 成交價 呎價
2026年8月28日 HK$3.90M HK$12,264
2026年6月1日 HK$3.50M HK$10,510
2025年4月2日 HK$3.98M HK$11,952
2025年1月28日 HK$3.44M HK$10,827
2023年7月19日 HK$4.57M HK$13,718
2023年1月20日 HK$4.50M HK$13,514
2022年5月4日 HK$4.79M HK$15,063
2022年1月10日 HK$5.40M HK$16,875
2021年6月23日 HK$5.87M HK$17,613
2021年1月12日 HK$5.15M HK$16,094
2020年8月14日 HK$5.20M HK$16,352
2020年8月4日 HK$5.15M HK$16,094
2020年6月9日 HK$5.40M HK$16,216
2019年12月13日 HK$5.50M HK$17,296
2018年9月10日 HK$5.40M HK$16,216
2018年4月16日 HK$5.38M HK$16,156
2017年12月1日 HK$4.81M HK$15,126
2017年8月7日 HK$4.43M HK$13,844
2017年5月16日 HK$4.30M HK$13,522
2017年2月7日 HK$4.50M HK$14,151
2016年11月10日 HK$3.98M HK$11,952
2016年9月22日 HK$4.10M HK$12,893
2016年5月25日 HK$3.02M HK$9,422
2016年5月11日 HK$3.55M HK$11,489
2016年4月29日 HK$3.86M HK$11,592
2015年7月28日 HK$4.38M HK$13,688
2015年5月15日 HK$3.96M HK$11,892
2015年1月27日 HK$3.98M HK$11,952
2014年11月4日 HK$3.75M HK$11,261
2014年6月16日 HK$3.70M HK$11,635
2014年1月3日 HK$3.55M HK$11,094
2013年1月23日 HK$3.26M HK$10,252
2013年1月17日 HK$3.08M HK$9,686
2012年11月22日 HK$3.28M HK$9,850
2012年11月20日 HK$3.23M HK$10,094
2012年9月17日 HK$2.84M HK$8,875
2012年5月10日 HK$4.20M HK$7,241
2012年4月5日 HK$2.85M HK$8,559
2011年10月7日 HK$2.75M HK$8,648
2011年6月3日 HK$4.45M HK$7,672
2011年2月18日 HK$2.21M HK$6,950
2011年1月13日 HK$2.57M HK$8,082
2010年12月29日 HK$2.32M HK$7,296
2010年12月15日 HK$2.44M HK$7,327
2010年11月30日 HK$2.42M HK$7,610
2010年10月8日 HK$2.40M HK$7,500
2010年9月1日 HK$2.28M HK$7,170
2010年8月31日 HK$2.19M HK$6,887
2010年8月9日 HK$2.00M HK$6,289
2010年7月19日 HK$1.95M HK$6,132
2010年7月14日 HK$2.17M HK$7,023
2010年6月14日 HK$2.00M HK$6,006
2010年4月12日 HK$2.15M HK$6,456
2010年3月9日 HK$2.00M HK$6,250
2010年2月18日 HK$1.93M HK$6,069
2010年2月5日 HK$1.73M HK$5,440
2010年1月13日 HK$2.02M HK$6,066
2009年12月21日 HK$1.74M HK$5,225
2009年10月16日 HK$1.94M HK$6,062
2009年10月13日 HK$2.00M HK$6,289
2009年8月21日 HK$1.57M HK$4,937
2009年7月30日 HK$2.02M HK$6,066
2009年7月13日 HK$1.88M HK$5,646
2009年6月29日 HK$1.67M HK$5,015
2008年9月25日 HK$1.50M HK$4,504
2008年8月18日 HK$1.73M HK$5,406
2008年6月6日 HK$1.85M HK$5,781
2008年5月23日 HK$1.97M HK$5,916
2008年4月15日 HK$1.72M HK$5,409
2008年2月18日 HK$1.78M HK$5,562
2008年2月15日 HK$1.68M HK$5,283
2008年1月9日 HK$1.62M HK$4,865
2007年12月4日 HK$1.61M —
2007年11月14日 HK$1.45M HK$4,560
2007年11月6日 HK$1.41M HK$4,434
2007年11月5日 HK$1.31M HK$4,120
2007年10月29日 HK$1.43M HK$4,469
2007年10月11日 HK$1.35M HK$4,245
2007年9月12日 HK$1.32M —
2007年8月3日 HK$1.34M —
2007年6月11日 HK$1.17M HK$3,679
2007年6月7日 HK$1.40M HK$4,375
2007年6月1日 HK$1.25M HK$3,754
2007年2月12日 HK$1.18M HK$3,711
2006年11月8日 HK$1.20M —
2006年11月2日 HK$1.29M —
2006年9月21日 HK$1.31M —
2006年7月29日 HK$1.26M HK$3,784
2006年6月9日 HK$1.27M HK$3,994
2006年6月5日 HK$1.24M —
2006年5月25日 HK$1.30M HK$3,904
2006年5月20日 HK$1.20M HK$3,774
2006年3月4日 HK$1.30M —
2005年8月10日 HK$1.22M —
2005年6月21日 HK$1.12M HK$3,625
2005年5月17日 HK$1.35M —
2005年4月29日 HK$1.26M HK$3,938
2005年4月28日 HK$1.23M HK$3,868
2005年1月31日 HK$1.08M —
2005年1月20日 HK$1.06M —

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 4.4%
日期 月租 實用呎租
2026年4月27日 HK$16,000 HK$50
2026年3月27日 HK$16,300 HK$49
2022年12月26日 HK$12,000 HK$36
2021年1月18日 HK$14,000 HK$44

單位表 (52)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
23樓 A $4.2M 2012年5月 — —
21樓 A $5.4M 2018年4月 B $1.9M 2009年10月 C $5.5M 2019年12月
20樓 A $4M 2025年4月 B $1.3M 2006年9月 —
19樓 — — C $2M 2009年10月
18樓 A $1.4M 2005年5月 — C $4.8M 2017年12月
17樓 A $1.3M 2006年3月 — C $1.9M 1997年5月
16樓 A $5.9M 2021年6月 B $2.4M 2010年10月 C $1.4M 2007年11月
15樓 A $4.6M 2023年7月 B $5.4M 2022年1月 C $2.6M 2011年1月
14樓 A $2M 2010年1月 B $3.5M 2014年1月 C $3.5M 2016年5月
13樓 — B $1.4M 2000年6月 C $1.2M 2005年8月
12樓 A $3.3M 2012年11月 B $4.4M 2015年7月 C $3.3M 2013年1月
11樓 — B $1.8M 1998年4月 C $5.2M 2020年8月
10樓 A $1.3M 2007年9月 B $1.8M 1997年1月 C $3.1M 2013年1月
9樓 A $5.4M 2020年6月 B $3.2M 2012年11月 C $3.9M 2026年8月
8樓 A $4.5M 2023年1月 B $4.4M 2017年8月 C $1.4M 1998年10月
7樓 A $4M 2015年1月 B $2.8M 2012年9月 C $1.7M 2008年2月
6樓 A $3.5M 2026年6月 B $1.2M 2006年11月 C $4.1M 2016年9月
5樓 — B $5.2M 2020年8月 C $4.5M 2017年2月
4樓 A $4M 2015年5月 B $3.1M 1997年6月 —
3樓 — — C $4.8M 2022年5月
2樓 — B $3M 2016年5月 C $2.2M 2011年2月
1樓 A $4M 2016年11月 B $5.2M 2021年1月 C $3.4M 2025年1月

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資料來源： Renavon.com