預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,194

已納入模型估值的 19 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

豐榮苑

分區

鰂魚涌

小一校網

14

入伙日期

1982年7月27日

單位數目

69

樓層數目

23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太古

步行約 6 分鐘 · 407米

教育

33

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

31

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

34

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至太古站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 寶利大廈

289 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,136

48 米 惠利大廈

660 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,024

64 米 惠安苑 C座

94 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,498

68 米 得利大廈

884 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,349

68 米 福昌樓

428 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,745

76 米 海景樓

551 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,392

93 米 新威園 F座

137 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,448

98 米 華蘭花園 芝蘭閣

375 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,833

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$12,517

成交紀錄 (53)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月29日	3樓	C室	HK$5.47M	437	HK$12,517	▲ 88.6%
2026年3月2日	5樓	C室	HK$5.30M	437	HK$12,128	▲ 158.5%
2025年5月7日	6樓	B室	HK$3.82M	348	HK$10,977	▲ 10.7%
2021年8月5日	8樓	C室	HK$6.95M	439	HK$15,831	▲ 81.5%
2020年12月1日	12樓	C室	HK$7.04M	439	HK$16,032	▲ 168.9%
2020年11月2日	4樓	A室	HK$6.68M	437	HK$15,286	▲ 167.2%
2019年11月12日	4樓	B室	HK$6.00M	348	HK$17,241	▲ 37.9%
2019年6月25日	12/F	FLAT A	HK$7.55M	439	HK$17,198	▲ 217.2%
2017年2月21日	4樓	C室	HK$5.51M	437	HK$12,620	▲ 47.1%
2016年8月18日	4樓	B室	HK$4.35M	348	HK$12,500	▲ 82.8%
2012年10月31日	4樓	C室	HK$3.75M	437	HK$8,581	—
2012年4月16日	6樓	B室	HK$3.45M	348	HK$9,914	—
2012年1月31日	8樓	C室	HK$3.83M	439	HK$8,724	—
2011年2月25日	8/F	FLAT A	HK$3.28M	439	HK$7,472	—
2010年11月4日	2/F	FLAT A	HK$3.10M	437	HK$7,094	—
2009年7月21日	12樓	A室	HK$2.38M	439	HK$5,421	—
2008年12月5日	5樓	C室	HK$2.05M	437	HK$4,691	—
2008年5月15日	5樓	C室	HK$2.78M	437	HK$6,362	—
2008年2月6日	12樓	C室	HK$2.62M	439	HK$5,968	—
2008年1月11日	5樓	C室	HK$2.25M	437	HK$5,149	—
2007年9月6日	8/F	FLAT B	HK$1.79M	361	HK$4,958	—
2007年8月8日	8樓	C室	HK$2.00M	439	HK$4,556	—
2007年4月23日	6/F	FLAT C	HK$1.97M	437	HK$4,508	—
2006年3月3日	6/F	FLAT C	HK$1.73M	437	HK$3,959	—
2005年6月8日	7/F	FLAT B	HK$1.53M	361	HK$4,238	—
2005年4月21日	7/F	FLAT B	HK$1.45M	361	HK$4,017	—
2003年8月9日	6樓	B室	HK$900K	348	HK$2,586	—
2002年2月25日	6/F	FLAT C	HK$1.40M	437	HK$3,204	—
2001年5月3日	12樓	A室	HK$1.42M	439	HK$3,235	—
2000年5月30日	7/F	FLAT B	HK$1.28M	361	HK$3,546	—
2000年5月19日	6樓	B室	HK$1.49M	348	HK$4,282	—
2000年1月6日	5樓	C室	HK$2.05M	437	HK$4,691	—
1999年6月1日	6樓	B室	HK$1.57M	348	HK$4,512	—
1998年7月7日	7/F	FLAT B	HK$2.40M	361	HK$6,648	—
1998年5月6日	4樓	A室	HK$2.50M	437	HK$5,721	—
1998年2月19日	8樓	C室	HK$2.60M	439	HK$5,923	—
1997年8月27日	2/F	FLAT A	HK$3.08M	437	HK$7,048	—
1997年7月24日	8/F	FLAT B	HK$2.73M	361	HK$7,562	—
1997年7月23日	2/F	FLAT C	HK$3.07M	437	—	—
1997年7月21日	6/F	FLAT A	HK$3.15M	437	—	—
1997年7月10日	12/F	FLAT B	HK$2.85M	361	HK$7,895	—
1997年6月13日	8/F	FLAT A	HK$3.07M	439	HK$6,993	—
1997年5月1日	3樓	C室	HK$2.90M	437	HK$6,636	—
1997年3月27日	4樓	C室	HK$2.83M	437	HK$6,476	—
1997年3月24日	4樓	B室	HK$2.38M	348	HK$6,839	—
1997年2月4日	5/F	FLAT A	HK$2.55M	437	HK$5,835	—
1997年1月24日	6樓	B室	HK$2.07M	348	HK$5,948	—
1997年1月22日	8樓	C室	HK$2.20M	439	HK$5,011	—
1996年10月18日	5樓	C室	HK$2.49M	437	HK$5,698	—
1996年10月11日	7/F	FLAT A	HK$2.47M	439	—	—
1996年10月10日	6/F	FLAT C	HK$2.50M	437	HK$5,721	—
1996年7月30日	6/F	FLAT A	HK$2.48M	437	—	—
1995年8月8日	7/F	FLAT B	HK$2.40M	361	HK$6,648	—

單位表 (19)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
12樓	A $7.5M 2019年6月	B $2.9M 1997年7月	C $7M 2020年12月
8樓	A $3.3M 2011年2月	B $1.8M 2007年9月	C $7M 2021年8月
7樓	A $2.5M 1996年10月	B $1.5M 2005年6月	—
6樓	A $3.1M 1997年7月	B $3.8M 2025年5月	C $2M 2007年4月
5樓	A $2.5M 1997年2月	—	C $5.3M 2026年3月
4樓	A $6.7M 2020年11月	B $6M 2019年11月	C $5.5M 2017年2月
3樓	—	—	C $5.5M 2026年6月
2樓	A $3.1M 2010年11月	—	C $3.1M 1997年7月