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維峰

The Hemispheres

歌頓道3號

實用呎價中位數
HK$21,201
最近成交
HK$10.10M
2026-06-16
已登記成交
180
自 2013
12個月走勢
▲ 11.3%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$22,361

本廈 118 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · Hong Kong Island
屋苑
維峰
分區
天后
小一校網
12
落成年份
2015-03-01
單位數目
119
樓層數目
25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路炮台山站
步行約 5 分鐘 · 338米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
58
商場等 · 1公里內（500米內 16）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
73
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路炮台山站站。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$10.10M
HK$28.02MHK$16.51MHK$5.00M201320152018202020222026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-16 HK$10.10M HK$20,825
2026-06-16 HK$6.00M HK$21,201
2026-05-07 HK$9.83M HK$20,268
2026-02-23 HK$5.68M HK$19,791
2026-01-30 HK$6.12M HK$21,324
2026-01-27 HK$5.78M HK$20,139
2025-12-23 HK$5.90M HK$20,558
2025-11-19 HK$8.90M HK$18,350
2025-10-24 HK$5.30M HK$18,929
2025-04-25 HK$7.50M HK$15,464
2025-03-14 HK$5.90M HK$20,558
2024-12-06 HK$9.93M HK$20,474
2024-09-10 HK$5.00M HK$17,668
2024-04-23 HK$6.00M HK$21,429
2023-04-14 HK$11.30M HK$23,299
2023-01-31 HK$7.20M HK$25,087
2022-12-19 HK$7.00M HK$25,000
2022-12-12 HK$5.60M HK$20,000
2022-11-14 HK$10.66M HK$21,979
2022-10-26 HK$12.00M HK$24,742
2022-06-08 HK$7.60M HK$26,481
2022-04-29 HK$7.45M HK$26,325
2022-03-31 HK$10.75M HK$22,165
2022-03-16 HK$7.20M HK$25,714
2022-02-16 HK$12.03M HK$24,804
2022-01-27 HK$6.58M HK$22,927
2021-09-29 HK$7.60M HK$26,855
2021-09-16 HK$7.56M HK$27,000
2021-09-02 HK$6.00M HK$21,201
2021-07-30 HK$6.00M HK$21,201
2021-07-29 HK$6.90M HK$24,643
2021-05-11 HK$12.68M HK$26,144
2021-04-12 HK$6.53M HK$22,753
2021-03-10 HK$7.28M HK$26,000
2020-12-09 HK$6.88M HK$24,571
2020-10-21 HK$11.22M HK$23,134
2020-09-15 HK$7.18M HK$25,017
2020-08-14 HK$7.18M HK$25,643
2020-07-13 HK$11.00M HK$22,680
2020-06-22 HK$11.60M HK$23,918
2020-06-02 HK$7.21M HK$25,477
2020-04-01 HK$6.50M HK$23,214
2020-03-10 HK$6.45M HK$23,036
2020-02-14 HK$7.28M HK$26,000
2019-12-19 HK$6.40M HK$22,857
2019-11-04 HK$7.20M HK$25,714
2019-09-09 HK$12.20M HK$25,155
2019-05-20 HK$12.60M HK$25,979
2019-05-03 HK$10.80M HK$22,268
2019-04-18 HK$10.30M HK$21,237
2019-03-25 HK$7.16M HK$25,571
2018-11-16 HK$7.20M HK$25,442
2018-10-09 HK$10.38M HK$21,402
2018-08-27 HK$6.60M HK$22,996
2018-05-29 HK$7.00M HK$25,000
2018-05-28 HK$7.10M HK$24,739
2018-03-29 HK$7.00M HK$24,390
2018-03-21 HK$10.50M HK$21,650
2017-12-01 HK$6.43M HK$22,714
2017-04-27 HK$6.98M —
2017-03-20 HK$28.02M HK$31,732
2016-06-28 HK$9.30M HK$19,167
2016-06-07 HK$9.22M HK$19,002
2016-05-03 HK$9.54M HK$19,668
2016-03-31 HK$9.56M HK$19,718
2016-03-31 HK$10.35M HK$21,332
2016-03-08 HK$26.48M HK$30,503
2016-02-17 HK$9.48M HK$19,553
2016-01-15 HK$23.88M HK$27,045
2015-12-31 HK$10.42M HK$21,487
2015-12-28 HK$10.94M HK$22,554
2015-12-14 HK$10.93M HK$22,545
2015-11-19 HK$10.94M HK$22,510
2015-11-17 HK$11.18M HK$23,004
2015-11-13 HK$10.25M HK$21,090
2015-11-10 HK$10.49M HK$21,584
2015-10-07 HK$24.35M HK$28,053
2015-09-16 HK$9.76M HK$20,082
2015-07-14 HK$11.75M HK$24,177
2015-06-16 HK$10.87M HK$22,366
2015-06-09 HK$10.19M HK$20,967
2015-06-05 HK$11.67M HK$24,012
2015-06-05 HK$9.66M HK$19,876
2015-06-01 HK$9.67M HK$19,897
2015-05-29 HK$7.26M HK$25,929
2015-05-29 HK$11.92M HK$24,527
2015-05-29 HK$11.15M HK$22,942
2015-05-22 HK$7.05M HK$24,824
2015-05-22 HK$10.73M HK$22,078
2015-05-21 HK$11.35M HK$23,354
2015-05-18 HK$7.09M HK$24,704
2015-05-13 HK$10.52M HK$21,646
2015-05-07 HK$10.37M HK$21,337
2015-04-30 HK$10.81M HK$22,243
2015-04-27 HK$10.66M HK$21,934
2015-04-24 HK$9.69M HK$19,938
2015-04-24 HK$10.73M HK$22,078
2015-04-16 HK$10.63M HK$21,872
2015-04-13 HK$10.18M HK$20,946
2015-03-26 HK$10.16M HK$20,905

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026-07-02 HK$7.00M HK$19,663

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.3%
日期 月租 實用呎租
2026-07-15 HK$22,500 HK$63
2026-06-18 HK$36,000 HK$54

單位 (118)

樓層 單位 實用呎
3/F FLAT A 485
3/F FLAT B 280
3/F FLAT C 283
3/F FLAT D 287
3/F FLAT E 485
5/F FLAT A 485
5/F FLAT B 280
5/F FLAT C 283
5/F FLAT D 287
5/F FLAT E 485
6/F FLAT A 485
6/F FLAT B 280
6/F FLAT C 283
6/F FLAT D 287
6/F FLAT E 485
7/F FLAT A 485
7/F FLAT B 280
7/F FLAT C 283
7/F FLAT D 287
7/F FLAT E 485
8/F FLAT A 485
8/F FLAT B 280
8/F FLAT D 287
8/F FLAT E 485
8樓 C室 283
9/F FLAT A 485
9/F FLAT B 280
9/F FLAT C 283
9/F FLAT D 287
9/F FLAT E 485
10/F FLAT A 485
10/F FLAT B 280
10/F FLAT C 283
10/F FLAT D 287
10/F FLAT E 485
11/F FLAT A 485
11/F FLAT B 280
11/F FLAT C 283
11/F FLAT D 287
11/F FLAT E 485
12/F FLAT B 280
12/F FLAT C 283
12/F FLAT D 287
12/F FLAT E 485
12樓 A室 485
15/F FLAT A 485
15/F FLAT B 280
15/F FLAT C 283
15/F FLAT D 287
15/F FLAT E 485
16/F FLAT A 485
16/F FLAT B 280
16/F FLAT C 283
16/F FLAT D 287
16/F FLAT E 485
17/F FLAT A 485
17/F FLAT B 280
17/F FLAT C 283
17/F FLAT D 287
17/F FLAT E 485
18/F FLAT A 485
18/F FLAT B 280
18/F FLAT C 283
18/F FLAT D 287
18/F FLAT E 485
19/F FLAT A 485
19/F FLAT B 280
19/F FLAT C 283
19/F FLAT D 287
19/F FLAT E 485
20/F FLAT A 485
20/F FLAT B 280
20/F FLAT C 283
20/F FLAT D 287
20/F FLAT E 485
21/F FLAT A 485
21/F FLAT B 280
21/F FLAT C 283
21/F FLAT D 287
21/F FLAT E 485
22/F FLAT A 485
22/F FLAT B 280
22/F FLAT C 283
22/F FLAT D 287
22/F FLAT E 485
23/F FLAT A 485
23/F FLAT B 280
23/F FLAT C 283
23/F FLAT E 485
25/F FLAT A 485
25/F FLAT B 280
25/F FLAT C 283
25/F FLAT D 287
25/F FLAT E 485
26/F FLAT A 485
26/F FLAT B 280
26/F FLAT C 283
26/F FLAT D 287
26/F FLAT E 485
27/F FLAT A 485
27/F FLAT B 280
27/F FLAT C 283
27/F FLAT D 287
27/F FLAT E 485
28/F FLAT A 485
28/F FLAT B 280
28/F FLAT C 283
28/F FLAT D 287
28/F FLAT E 485
29/F FLAT A 485
29/F FLAT B 280
29/F FLAT C 283
29/F FLAT D 287
29/F FLAT E 485
30/F FLAT A 869
30/F FLAT B 883
31/F FLAT A 868
31/F FLAT B 883

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資料來源： Renavon.com