預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,087

已納入模型估值的 22 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

華利大廈

分區

香港仔

小一校網

18

入伙日期

1978年12月22日

單位數目

40

樓層數目

20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

利東

步行約 10 分鐘 · 746米

教育

31

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

33

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

42

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 港基大廈

87 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,789

24 米 文華閣

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,336

47 米 香港仔大道194-196號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,250

59 米 香港仔渣打銀行大廈

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,989

63 米 香港仔大道185號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,833

67 米 香港仔大樓

39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,522

68 米 香港仔大道183號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,333

69 米 東勝道28號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,129

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$8,625

成交紀錄 (40)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月26日	4樓	B室	HK$3.45M	400	HK$8,625	—
2025年11月24日	5樓	B室	HK$3.54M	400	HK$8,845	—
2023年3月22日	15樓	A室	HK$2.80M	401	HK$6,982	▲ 0.0%
2023年2月6日	10樓	A室	HK$1.83M	401	HK$4,564	▲ 0.0%
2021年2月23日	11樓	B室	HK$5.23M	400	HK$13,075	▲ 375.5%
2019年10月17日	19樓	A室	HK$4.50M	343	HK$13,120	▲ 200.0%
2018年5月8日	20樓	A室	HK$4.42M	326	HK$13,558	▲ 13.0%
2014年10月7日	14/F	FLAT B	HK$3.89M	400	HK$9,725	—
2014年7月18日	20樓	A室	HK$3.91M	326	HK$11,994	—
2014年7月2日	8/F	FLAT A	HK$3.46M	401	HK$8,628	—
2013年2月27日	19/F	FLAT B	HK$3.26M	342	HK$9,532	—
2011年5月13日	16/F	FLAT A	HK$2.43M	379	HK$6,412	—
2010年10月6日	19樓	A室	HK$1.50M	343	HK$4,373	—
2009年12月10日	10樓	A室	HK$1.78M	401	HK$4,439	—
2009年10月13日	13/F	FLAT B	HK$1.70M	400	HK$4,250	—
2008年8月1日	6/F	FLAT A	HK$1.60M	401	HK$3,990	—
2007年10月26日	7/F	FLAT B	HK$1.34M	400	HK$3,350	—
2007年4月12日	6/F	FLAT B	HK$1.18M	400	—	—
2007年3月8日	16/F	FLAT A	HK$1.16M	379	HK$3,061	—
2006年8月24日	11樓	B室	HK$1.10M	400	—	—
2006年4月1日	2/F	FLAT A	HK$1.05M	401	HK$2,618	—
2005年5月11日	6/F	FLAT B	HK$1.05M	400	—	—
2005年1月22日	20樓	A室	HK$750K	326	HK$2,301	—
2004年7月5日	7/F	FLAT B	HK$1.00M	400	HK$2,500	—
2002年10月12日	20樓	A室	HK$640K	326	HK$1,963	—
2000年5月30日	15/F	FLAT B	HK$1.30M	400	HK$3,250	—
1999年7月21日	13/F	FLAT B	HK$1.43M	400	HK$3,575	—
1997年10月20日	2/F	FLAT A	HK$1.98M	401	HK$4,938	—
1997年6月6日	11/F	FLAT A	HK$1.93M	401	—	—
1997年5月13日	16/F	FLAT B	HK$1.83M	377	HK$4,854	—
1997年5月2日	7/F	FLAT B	HK$1.65M	400	HK$4,125	—
1997年4月19日	2/F	FLAT A	HK$1.63M	401	HK$4,065	—
1997年2月4日	10樓	A室	HK$1.90M	401	HK$4,738	—
1997年1月9日	18/F	FLAT B	HK$1.74M	360	—	—
1996年5月15日	11/F	FLAT A	HK$1.45M	401	—	—
1996年5月6日	6/F	FLAT A	HK$1.30M	401	HK$3,242	—
1996年3月19日	6/F	FLAT B	HK$1.20M	400	—	—
1996年3月11日	13/F	FLAT B	HK$1.28M	400	HK$3,200	—
1996年1月24日	14/F	FLAT A	HK$1.23M	401	—	—
1996年1月8日	1/F	FLAT A	HK$1.70M	401	HK$4,239	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 6.4%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2023年3月1日	高層	A室	HK$15,000	326	HK$46

單位表 (22)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
20樓	A $4.4M 2018年5月	—
19樓	A $4.5M 2019年10月	B $3.3M 2013年2月
18樓	—	B $1.7M 1997年1月
16樓	A $2.4M 2011年5月	B $1.8M 1997年5月
15樓	A $2.8M 2023年3月	B $1.3M 2000年5月
14樓	A $1.2M 1996年1月	B $3.9M 2014年10月
13樓	—	B $1.7M 2009年10月
11樓	A $1.9M 1997年6月	B $5.2M 2021年2月
10樓	A $1.8M 2023年2月	—
8樓	A $3.5M 2014年7月	—
7樓	—	B $1.3M 2007年10月
6樓	A $1.6M 2008年8月	B $1.2M 2007年4月
5樓	—	B $3.5M 2025年11月
4樓	—	B $3.5M 2026年3月
2樓	A $1.1M 2006年4月	—
1樓	A $1.7M 1996年1月	—