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主頁 南區 香港仔 港基大廈

港基大廈

Kong Kai Building

香港仔大道184號

實用呎價中位數
HK$10,789
最近成交
HK$3.83M
2026年3月31日
已登記成交
87
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.8%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,517

已納入模型估值的 33 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
港基大廈
分區
香港仔
小一校網
18
入伙日期
1990年1月25日
單位數目
44
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 10 分鐘 · 731米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
33
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 華利大廈
40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,625
29 米 文華閣
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,336
45 米 香港仔大道194-196號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,250
47 米 香港仔大道185號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,833
52 米 香港仔大道183號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,333
53 米 東勝道28號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,129
55 米 香港仔大樓
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,522
57 米 香港仔渣打銀行大廈
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,989

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$10,789
HK$17,155HK$10,141HK$3,127199520002007201220192026

成交紀錄 (87)

日期 成交價 呎價
2026年3月31日 HK$3.83M HK$10,789
2025年10月6日 HK$4.00M HK$11,268
2022年6月30日 HK$5.63M HK$15,859
2021年11月29日 HK$5.38M HK$15,155
2021年10月7日 HK$6.09M HK$17,155
2021年8月30日 HK$5.78M HK$16,282
2020年6月24日 HK$5.00M HK$14,084
2019年8月13日 HK$5.68M HK$16,512
2019年8月5日 HK$5.75M HK$16,197
2018年12月21日 HK$5.00M HK$14,084
2018年9月27日 HK$5.40M HK$15,211
2018年6月27日 HK$4.90M HK$13,803
2018年3月16日 HK$5.15M HK$14,507
2016年10月27日 HK$4.43M HK$12,479
2016年9月23日 HK$4.55M HK$12,817
2016年5月25日 HK$3.85M HK$10,845
2016年4月6日 HK$3.80M HK$10,704
2016年2月5日 HK$3.90M HK$10,986
2015年12月18日 HK$4.00M HK$11,268
2015年6月4日 HK$4.35M HK$12,645
2015年3月11日 HK$4.30M HK$12,113
2015年3月3日 HK$4.17M HK$11,746
2015年1月27日 HK$4.05M HK$11,408
2014年9月24日 HK$4.00M HK$11,268
2013年8月6日 HK$3.62M HK$10,197
2013年2月27日 HK$3.31M HK$9,324
2012年8月30日 HK$3.02M HK$8,507
2012年6月13日 HK$2.00M HK$5,634
2012年3月16日 HK$2.84M HK$8,000
2011年5月20日 HK$2.35M HK$6,620
2011年2月1日 HK$2.36M HK$6,648
2010年9月17日 HK$2.06M HK$5,803
2010年9月6日 HK$1.98M HK$5,578
2010年6月9日 HK$2.40M HK$6,761
2009年11月20日 HK$1.95M HK$5,493
2009年6月30日 HK$1.47M HK$4,141
2008年11月11日 HK$1.48M HK$4,169
2008年8月11日 HK$1.65M HK$4,648
2008年5月29日 HK$1.90M HK$5,352
2008年1月31日 HK$1.64M HK$4,620
2007年12月18日 HK$1.66M —
2007年12月3日 HK$1.50M HK$4,225
2007年8月27日 HK$1.39M HK$3,916
2007年3月30日 HK$1.50M HK$4,225
2006年12月7日 HK$1.32M HK$3,718
2006年8月26日 HK$1.37M —
2005年12月22日 HK$1.41M HK$3,972
2005年4月26日 HK$1.30M —
2005年1月11日 HK$1.25M HK$3,521
2004年6月7日 HK$1.26M HK$3,549
2004年3月12日 HK$1.21M HK$3,408
2003年8月9日 HK$990K —
2002年10月21日 HK$1.25M HK$3,521
2002年8月30日 HK$1.14M —
2001年10月27日 HK$1.11M HK$3,127
2001年5月17日 HK$1.23M HK$3,465
2001年5月16日 HK$1.18M HK$3,324
2001年3月15日 HK$1.14M —
2001年2月19日 HK$1.18M HK$3,324
2000年4月7日 HK$1.30M HK$3,662
2000年3月18日 HK$1.29M HK$3,634
1999年12月3日 HK$1.40M HK$4,070
1999年11月12日 HK$1.38M HK$3,887
1999年7月6日 HK$1.47M HK$4,141
1999年4月14日 HK$1.59M HK$4,479
1998年10月21日 HK$1.52M —
1998年9月19日 HK$1.43M HK$4,028
1998年8月18日 HK$1.50M HK$4,225
1998年7月30日 HK$1.69M —
1998年3月20日 HK$2.27M —
1997年12月5日 HK$2.20M HK$6,197
1997年10月30日 HK$2.69M —
1997年10月17日 HK$2.43M HK$6,845
1997年5月27日 HK$2.22M —
1997年2月1日 HK$1.88M HK$5,296
1997年1月28日 HK$1.95M —
1997年1月6日 HK$1.90M HK$5,352
1996年10月29日 HK$1.81M HK$5,099
1996年9月2日 HK$1.76M HK$5,116
1996年8月2日 HK$1.78M HK$5,014
1996年7月10日 HK$1.45M HK$4,084
1996年5月22日 HK$1.66M HK$4,676
1996年5月4日 HK$1.75M HK$4,930
1996年4月17日 HK$1.63M —
1996年3月25日 HK$1.70M —
1995年9月25日 HK$1.57M HK$4,422
1995年7月11日 HK$1.68M HK$4,732

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 4.1%
日期 月租 實用呎租
2025年1月16日 HK$14,000 HK$39
2024年3月1日 HK$12,000 HK$34
2022年6月10日 HK$13,000 HK$37
2022年1月15日 HK$13,000 HK$37

單位表 (33)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
23樓 A $4.5M 2016年9月 —
22樓 A $1.7M 2007年12月 B $1.4M 2005年12月
21樓 A $1.9M 2008年5月 B $5M 2018年12月
20樓 A $4M 2015年12月 B $6.1M 2021年10月
19樓 A $4M 2025年10月 —
18樓 A $1.4M 2006年8月 B $3.9M 2016年2月
17樓 A $5.4M 2018年9月 B $1.7M 1998年7月
16樓 A $5.6M 2022年6月 B $4.3M 2015年3月
15樓 A $2.7M 1997年10月 B $2.3M 1998年3月
14樓 A $5M 2020年6月 B $3.6M 2013年8月
13樓 A $3.9M 2016年5月 —
11樓 A $3.8M 2026年3月 B $1.3M 2005年4月
10樓 — B $5.7M 2019年8月
9樓 A $2M 2010年9月 B $5.4M 2021年11月
8樓 — B $1.5M 1999年7月
7樓 A $1.1M 2001年10月 —
6樓 — B $4.2M 2015年3月
5樓 A $1.2M 2001年5月 B $3.8M 2016年4月
4樓 A $4M 2015年1月 —
3樓 A $3.3M 2013年2月 B $5.8M 2021年8月
2樓 A $1.4M 1996年7月 —

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資料來源： Renavon.com