預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,363

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

崇文閣

分區

香港仔

小一校網

18

入伙日期

1976年1月7日

單位數目

20

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

利東

步行約 10 分鐘 · 776米

教育

31

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

34

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

42

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 崇文街31號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,029

13 米 香港仔大道210號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,972

18 米 香港仔大道212-214號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,407

33 米 香港仔渣打銀行大廈

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,989

43 米 香港仔大道194-196號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,250

61 米 文華閣

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,336

63 米 珍寶大廈

119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,433

69 米 香港仔大樓

39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,522

本廈實用呎價中位數走勢

2020年4月1日 · HK$10,671

成交紀錄 (21)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年4月9日	6/F	FLAT C	HK$3.50M	328	HK$10,671	▲ 102.9%
2019年8月19日	6樓	A室	HK$3.90M	328	HK$11,890	▲ 126.1%
2019年2月19日	4樓	B室	HK$3.60M	328	HK$10,976	▲ 277.8%
2013年12月31日	5/F	FLAT B	HK$2.45M	328	HK$7,470	—
2012年4月10日	2/F	FLAT C	HK$1.90M	328	HK$5,793	—
2010年8月26日	6/F	FLAT B	HK$1.80M	328	HK$5,488	—
2010年5月11日	6樓	C室	HK$1.73M	328	HK$5,274	—
2010年5月11日	6樓	A室	HK$1.73M	328	HK$5,274	—
2009年2月19日	4樓	B室	HK$950K	328	HK$2,896	—
2008年9月9日	3/F	FLAT A	HK$950K	328	HK$2,896	—
2007年12月19日	3/F	FLAT C	HK$930K	328	—	—
2007年4月12日	4/F	FLAT C	HK$980K	328	HK$2,988	—
2006年10月12日	6樓	C室	HK$850K	328	HK$2,592	—
2006年4月3日	6樓	A室	HK$720K	328	HK$2,195	—
1999年12月6日	6/F	FLAT D	HK$930K	328	HK$2,835	—
1999年9月10日	2/F	FLAT C	HK$920K	328	HK$2,805	—
1998年4月2日	6樓	C室	HK$1.30M	328	HK$3,963	—
1997年7月28日	6樓	A室	HK$1.66M	328	HK$5,061	—
1997年4月22日	4/F	FLAT C	HK$1.48M	328	HK$4,512	—
1996年8月30日	6樓	A室	HK$1.29M	328	HK$3,933	—
1996年6月12日	6/F	FLAT B	HK$900K	328	HK$2,744	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.4%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2023年5月1日	—	A室	HK$10,000	328	HK$30

單位表 (10)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
6樓	A $3.9M 2019年8月	B $1.8M 2010年8月	C $3.5M 2020年4月	D $930K 1999年12月
5樓	—	B $2.5M 2013年12月	—	—
4樓	—	B $3.6M 2019年2月	C $980K 2007年4月	—
3樓	A $950K 2008年9月	—	C $930K 2007年12月	—
2樓	—	—	C $1.9M 2012年4月	—