預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,756

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

香港仔大道174-176號

分區

香港仔

小一校網

18

入伙日期

1968年1月27日

單位數目

20

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

利東

步行約 9 分鐘 · 654米

教育

32

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

34

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

43

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 海匯大廈

49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,740

27 米 兆群大廈

146 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,941

27 米 香港仔大道166-168號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,906

39 米 香港仔大道177-179號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,995

43 米 港暉中心

236 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,707

45 米 香港仔大道162號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,672

48 米 香港仔大道183號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,333

53 米 香港仔大道185號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,833

本廈實用呎價中位數走勢

2021年7月1日 · HK$12,368

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年7月27日	四樓	C室	HK$3.50M	283	HK$12,368	▲ 775.0%
2020年10月23日	四樓	A室	HK$3.94M	350	HK$11,257	—
2019年10月18日	六樓	D室	HK$3.20M	283	HK$11,307	—
2017年10月30日	二樓	B室	HK$4.00M	350	HK$11,429	—
2015年9月22日	4/F	FLAT B	HK$2.60M	350	HK$7,429	—
2015年1月15日	4/F	FLAT D	HK$2.40M	283	HK$8,481	—
2014年1月6日	四樓	C室	HK$1.00M	283	HK$3,534	▲ 150.0%
2012年3月23日	3/F	FLAT B	HK$1.96M	350	HK$5,600	—
2010年2月19日	3/F	FLAT B	HK$930K	350	HK$2,657	—
2008年12月10日	5/F	FLAT B	HK$850K	350	HK$2,429	—
2004年11月17日	3/F	FLAT B	HK$480K	350	HK$1,371	—
1998年11月21日	3/F	FLAT B	HK$500K	350	HK$1,429	—
1998年9月9日	四樓	C室	HK$400K	283	HK$1,413	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.3%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2025年10月9日	—	D室	HK$9,600	283	HK$34

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
6樓	—	—	—	D $3.2M 2019年10月
5樓	—	B $850K 2008年12月	—	—
4樓	A $3.9M 2020年10月	B $2.6M 2015年9月	C $3.5M 2021年7月	D $2.4M 2015年1月
3樓	—	B $2M 2012年3月	—	—
2樓	—	B $4M 2017年10月	—	—