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主頁 南區 香港仔 兆群大廈

兆群大廈

Siu Kwan Mansion

香港仔舊大街120號

實用呎價中位數
HK$12,941
最近成交
HK$3.96M
2026年6月29日
已登記成交
146
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.7%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,940

已納入模型估值的 64 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
兆群大廈
分區
香港仔
小一校網
18
入伙日期
1993年10月29日
單位數目
96
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 9 分鐘 · 650米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
33
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

25 米 海匯大廈
49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,740
27 米 香港仔大道174-176號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,368
30 米 港暉中心
236 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,707
36 米 香港仔大道166-168號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,906
49 米 香港仔大道162號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,672
62 米 香港仔大道158號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,591
66 米 香港仔大道177-179號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,995
72 米 安輝大廈
75 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,152

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$12,941
HK$19,281HK$10,670HK$2,060199620022008201320202026

成交紀錄 (100 共 146)

日期 成交價 呎價
2026年6月29日 HK$3.96M HK$12,941
2025年11月14日 HK$3.88M HK$12,680
2025年10月9日 HK$5.10M HK$11,670
2025年9月2日 HK$3.78M HK$12,353
2025年2月21日 HK$3.62M HK$11,846
2024年9月24日 HK$3.76M HK$12,288
2024年9月3日 HK$3.85M HK$12,582
2024年2月20日 HK$1.20M HK$3,922
2023年12月29日 HK$4.00M HK$13,072
2023年8月25日 HK$5.73M HK$13,112
2023年1月30日 HK$6.00M HK$13,730
2022年8月17日 HK$6.58M HK$15,057
2021年6月25日 HK$7.57M HK$17,323
2020年10月19日 HK$5.60M HK$18,301
2020年5月29日 HK$5.00M HK$16,340
2019年12月10日 HK$5.40M HK$12,357
2018年12月17日 HK$5.90M HK$19,281
2018年9月18日 HK$5.50M HK$17,974
2016年9月2日 HK$5.79M HK$13,249
2016年5月4日 HK$4.00M HK$9,153
2015年11月24日 HK$5.78M HK$13,226
2015年8月5日 HK$4.40M HK$14,379
2014年10月31日 HK$4.22M HK$13,791
2014年6月27日 HK$3.50M HK$11,438
2014年6月19日 HK$3.50M HK$11,438
2014年5月12日 HK$3.23M HK$10,556
2013年7月22日 HK$3.68M HK$12,026
2013年5月28日 HK$3.47M HK$11,340
2013年5月21日 HK$3.90M HK$8,924
2012年7月26日 HK$3.90M HK$8,924
2012年3月26日 HK$2.60M HK$8,497
2011年10月14日 HK$3.60M HK$8,238
2011年9月27日 HK$2.66M HK$8,693
2011年6月15日 HK$2.78M HK$9,085
2011年4月20日 HK$3.57M HK$8,169
2011年4月7日 HK$2.98M HK$9,739
2011年2月25日 HK$3.68M HK$8,421
2011年2月23日 HK$2.56M HK$8,366
2010年12月17日 HK$2.42M HK$7,908
2010年10月8日 HK$2.68M HK$8,758
2010年8月30日 HK$2.19M HK$7,157
2010年8月12日 HK$3.28M HK$7,506
2010年7月23日 HK$2.16M HK$7,059
2010年4月7日 HK$3.25M HK$7,437
2010年2月19日 HK$2.00M HK$6,536
2010年1月19日 HK$2.90M HK$6,636
2010年1月6日 HK$1.60M HK$5,229
2009年11月6日 HK$2.80M HK$6,407
2009年10月14日 HK$2.50M HK$5,721
2009年8月18日 HK$1.88M HK$6,144
2009年8月4日 HK$1.88M HK$6,144
2009年6月17日 HK$2.45M HK$5,606
2009年2月23日 HK$2.42M HK$5,538
2008年2月15日 HK$2.80M HK$6,407
2008年2月5日 HK$1.73M HK$5,654
2008年1月9日 HK$1.35M HK$4,412
2008年1月4日 HK$1.86M HK$6,078
2007年11月19日 HK$1.53M HK$5,000
2007年7月11日 HK$1.51M —
2007年6月7日 HK$1.48M —
2007年4月26日 HK$1.45M —
2007年4月13日 HK$1.69M HK$3,867
2007年2月1日 HK$1.38M HK$4,510
2007年1月26日 HK$900K HK$2,941
2007年1月5日 HK$1.85M HK$4,233
2006年11月3日 HK$1.85M HK$4,233
2006年7月25日 HK$1.51M HK$4,935
2006年6月2日 HK$1.42M HK$4,640
2006年2月13日 HK$1.27M —
2005年5月20日 HK$2.00M HK$4,577
2004年8月27日 HK$1.25M HK$4,085
2004年6月15日 HK$1.67M HK$3,822
2004年4月8日 HK$1.69M —
2004年2月11日 HK$1.09M HK$3,562
2003年11月25日 HK$1.00M HK$3,268
2003年10月21日 HK$1.47M —
2003年8月13日 HK$1.02M —
2002年6月5日 HK$1.51M HK$3,455
2002年6月3日 HK$1.58M —
2002年5月25日 HK$1.60M HK$3,661
2002年4月27日 HK$1.22M —
2002年4月26日 HK$1.67M HK$3,822
2002年4月2日 HK$830K HK$2,712
2002年1月23日 HK$1.10M HK$3,595
2001年11月28日 HK$1.18M HK$3,856
2001年11月23日 HK$1.52M HK$3,478
2001年6月12日 HK$1.20M HK$3,922
2001年6月4日 HK$1.29M —
2001年3月16日 HK$1.84M HK$4,210
2000年11月23日 HK$1.90M HK$4,348
2000年11月3日 HK$2.15M HK$4,832
2000年8月26日 HK$1.59M HK$5,196
2000年5月3日 HK$2.19M —
2000年3月2日 HK$2.00M HK$4,577
2000年3月2日 HK$2.00M HK$4,577
2000年2月12日 HK$1.70M —
2000年1月26日 HK$1.58M HK$5,163
1999年10月21日 HK$1.58M HK$5,163
1999年9月13日 HK$2.44M HK$5,584
1999年5月29日 HK$1.73M —

租務成交 (12)

預估毛租金回報: 3.8%
日期 月租 實用呎租
2026年9月1日 HK$16,000 HK$52
2026年1月28日 HK$13,500 HK$44
2025年10月7日 HK$13,600 HK$44
2025年7月1日 HK$17,000 HK$39
2025年3月10日 HK$16,000 HK$37
2024年12月1日 HK$13,000 HK$42
2023年9月27日 HK$12,000 HK$39
2023年9月20日 HK$12,000 HK$39
2023年7月15日 HK$11,000 HK$36
2023年5月20日 HK$12,000 HK$39
2022年8月27日 HK$16,000 HK$37
2021年3月20日 HK$16,000 HK$37

單位表 (64)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
24樓 — B $2.7M 2010年10月 C $3.5M 2014年6月 D $2M 2000年3月
23樓 A $3.2M 2010年4月 B $1M 2003年8月 C $2.6M 1997年5月 D $1.7M 2004年4月
22樓 — B $1.5M 2007年6月 C $3.9M 2025年11月 D $6M 2023年1月
21樓 A $2.2M 2000年5月 — C $2.2M 2010年7月 D $3.4M 1997年5月
20樓 — B $3.5M 2013年5月 C $1.8M 1998年7月 D $2.7M 1996年9月
19樓 — B $4M 2026年6月 C $5.9M 2018年12月 D $2.9M 2010年1月
18樓 — — C $1.9M 2009年8月 D $5.4M 2019年12月
17樓 — B $1.4M 2007年4月 C $3.9M 2024年9月 —
16樓 A $2.8M 2008年2月 B $4M 2023年12月 C $2.6M 2011年2月 D $2.8M 2009年11月
15樓 — — C $5.5M 2018年9月 D $2.7M 1996年8月
14樓 A $1.7M 2002年4月 B $1.7M 1999年5月 — —
13樓 — — C $1.6M 2000年1月 D $5.7M 2023年8月
12樓 A $7.6M 2021年6月 B $3.7M 2013年7月 C $1.7M 1999年5月 —
11樓 — B $1.8M 1996年8月 C $5.6M 2020年10月 —
10樓 A $5.1M 2025年10月 B $3.8M 2025年9月 C $4.4M 2015年8月 D $2.5M 2009年6月
9樓 — B $1.4M 2008年1月 C $2.8M 2011年6月 —
8樓 — B $3.8M 2024年9月 — D $5.8M 2015年11月
6樓 A $4M 2016年5月 B $1.8M 1996年10月 C $1.6M 1996年2月 D $2.5M 2009年10月
5樓 A $3.3M 2010年8月 — C $1.3M 2006年2月 D $6.6M 2022年8月
4樓 A $1.6M 2002年6月 B $1.8M 1996年11月 C $2.2M 1997年5月 D $2.8M 1997年3月
3樓 — B $3.5M 2014年6月 C $3.6M 2025年2月 —
2樓 A $5.8M 2016年9月 B $3.2M 2014年5月 C $1.2M 2024年2月 D $1.7M 2000年2月
1樓 — — — D $2.4M 1996年8月

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資料來源： Renavon.com