貝沙灣 2期 南岸 貝沙灣 2期 南岸 6座
Residence Bel-Air Phase 2 South Tower Tower 6
貝沙灣道38號
實用呎價中位數
HK$23,810
最近成交
HK$32.50M
2026年7月23日
已登記成交
222
自 2003
地區12個月走勢
▲ 13.7%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$26,349
已納入模型估值的 86 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
海怡半島
步行約 30 分鐘 · 2,331米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
17
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
18
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
10
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 17 間學校。
生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 10 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$23,810成交紀錄 (100 共 222)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月23日 | HK$32.50M | HK$23,810 | ||
| 2026年6月3日 | HK$31.50M | HK$25,969 | ||
| 2026年5月4日 | HK$31.50M | HK$23,077 | ||
| 2026年4月2日 | HK$30.38M | HK$25,045 | ||
| 2026年2月27日 | HK$29.00M | HK$23,908 | ||
| 2026年2月23日 | HK$28.00M | HK$23,083 | ||
| 2025年6月16日 | HK$28.00M | HK$20,513 | ||
| 2024年11月22日 | HK$30.00M | HK$21,978 | ||
| 2022年10月11日 | HK$33.00M | HK$27,205 | ||
| 2022年5月27日 | HK$33.80M | HK$27,865 | ||
| 2021年12月9日 | HK$39.00M | HK$28,571 | ||
| 2021年9月30日 | HK$41.90M | HK$30,696 | ||
| 2021年6月21日 | HK$35.00M | HK$28,854 | ||
| 2021年5月28日 | HK$37.00M | HK$30,503 | ||
| 2021年3月29日 | HK$36.00M | HK$28,777 | ||
| 2020年9月25日 | HK$32.90M | HK$27,123 | ||
| 2020年8月12日 | HK$40.68M | HK$29,802 | ||
| 2020年7月29日 | HK$118.30M | — | ||
| 2019年4月30日 | HK$38.50M | HK$28,205 | ||
| 2019年4月17日 | HK$42.38M | HK$31,048 | ||
| 2019年3月19日 | HK$29.00M | HK$23,908 | ||
| 2018年5月11日 | HK$50.00M | HK$36,630 | ||
| 2018年5月11日 | HK$36.00M | HK$29,678 | ||
| 2018年2月26日 | HK$33.00M | HK$24,176 | ||
| 2018年2月13日 | HK$30.00M | HK$21,978 | ||
| 2017年12月11日 | HK$37.88M | HK$27,751 | ||
| 2017年4月13日 | HK$35.60M | HK$26,081 | ||
| 2017年3月7日 | HK$34.49M | HK$25,267 | ||
| 2016年8月18日 | HK$25.00M | HK$20,610 | ||
| 2015年8月25日 | HK$30.00M | HK$21,413 | ||
| 2015年8月21日 | HK$27.20M | HK$22,424 | ||
| 2015年6月22日 | HK$30.60M | HK$22,418 | ||
| 2015年2月27日 | HK$58.88M | HK$42,027 | ||
| 2014年8月28日 | HK$25.50M | HK$18,681 | ||
| 2014年6月13日 | HK$22.18M | HK$18,285 | ||
| 2014年4月25日 | HK$25.20M | HK$18,462 | ||
| 2013年12月13日 | HK$23.05M | HK$19,002 | ||
| 2012年9月5日 | HK$26.10M | HK$19,121 | ||
| 2012年4月5日 | HK$19.00M | HK$15,664 | ||
| 2011年9月1日 | HK$58.88M | HK$42,027 | ||
| 2011年8月1日 | HK$21.08M | HK$17,378 | ||
| 2011年6月14日 | HK$25.00M | HK$18,315 | ||
| 2011年4月18日 | HK$20.50M | HK$16,900 | ||
| 2010年10月11日 | HK$22.70M | HK$16,630 | ||
| 2010年9月15日 | HK$27.50M | HK$19,884 | ||
| 2010年8月20日 | HK$22.80M | HK$16,703 | ||
| 2010年8月4日 | HK$25.00M | HK$19,984 | ||
| 2010年7月30日 | HK$17.00M | HK$14,015 | ||
| 2010年7月16日 | HK$19.00M | HK$15,664 | ||
| 2010年7月13日 | HK$22.50M | HK$16,484 | ||
| 2010年4月29日 | HK$18.60M | HK$15,334 | ||
| 2010年3月30日 | HK$16.80M | HK$13,850 | ||
| 2010年3月24日 | HK$18.50M | HK$15,251 | ||
| 2009年10月15日 | HK$20.00M | HK$14,652 | ||
| 2009年10月2日 | HK$16.50M | HK$13,603 | ||
| 2009年7月14日 | HK$14.85M | HK$12,242 | ||
| 2009年7月14日 | HK$15.00M | HK$12,366 | ||
| 2009年7月3日 | HK$15.05M | HK$12,407 | ||
| 2009年3月17日 | HK$15.00M | HK$10,989 | ||
| 2009年3月16日 | HK$14.44M | HK$10,579 | ||
| 2008年12月23日 | HK$10.90M | HK$8,986 | ||
| 2008年10月15日 | HK$15.00M | HK$10,989 | ||
| 2008年8月5日 | HK$20.00M | HK$14,652 | ||
| 2008年4月17日 | HK$20.48M | HK$15,004 | ||
| 2008年2月18日 | HK$23.00M | HK$16,850 | ||
| 2008年1月23日 | HK$22.00M | HK$16,117 | ||
| 2007年12月27日 | HK$16.50M | HK$13,603 | ||
| 2007年12月20日 | HK$17.80M | HK$14,674 | ||
| 2007年12月12日 | HK$16.45M | — | ||
| 2007年11月30日 | HK$15.00M | HK$12,366 | ||
| 2007年11月12日 | HK$14.26M | HK$11,756 | ||
| 2007年11月7日 | HK$14.50M | HK$11,954 | ||
| 2007年10月24日 | HK$16.80M | HK$12,308 | ||
| 2007年10月9日 | HK$13.50M | HK$11,129 | ||
| 2007年9月13日 | HK$15.90M | HK$11,648 | ||
| 2007年8月31日 | HK$15.50M | HK$11,355 | ||
| 2007年8月13日 | HK$15.60M | HK$11,429 | ||
| 2007年8月3日 | HK$12.48M | — | ||
| 2007年7月30日 | HK$13.43M | HK$11,072 | ||
| 2007年7月26日 | HK$12.68M | HK$10,453 | ||
| 2007年7月4日 | HK$12.00M | — | ||
| 2007年6月21日 | HK$16.20M | HK$11,868 | ||
| 2007年6月5日 | HK$14.60M | — | ||
| 2007年6月1日 | HK$15.25M | — | ||
| 2007年5月17日 | HK$12.30M | HK$10,140 | ||
| 2007年4月26日 | HK$11.20M | — | ||
| 2007年3月7日 | HK$14.20M | HK$10,403 | ||
| 2007年1月16日 | HK$11.55M | HK$9,522 | ||
| 2006年12月6日 | HK$11.38M | HK$9,382 | ||
| 2006年9月23日 | HK$12.50M | HK$9,992 | ||
| 2006年7月4日 | HK$28.50M | HK$20,343 | ||
| 2006年6月2日 | HK$11.38M | HK$9,382 | ||
| 2006年5月24日 | HK$10.60M | HK$8,739 | ||
| 2006年5月3日 | HK$13.43M | HK$9,839 | ||
| 2005年12月22日 | HK$13.93M | HK$10,072 | ||
| 2005年12月20日 | HK$12.47M | HK$9,968 | ||
| 2005年10月28日 | HK$13.88M | HK$10,168 | ||
| 2005年10月22日 | HK$11.70M | HK$9,646 | ||
| 2005年10月5日 | HK$11.08M | HK$9,134 | ||
| 2005年8月24日 | HK$12.00M | — |
單位表 (86)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
未能顯示於表內的單位 (1)
- SDPPWBPEPSPPYY $17.8M
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資料來源： Renavon.com