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主頁 南區 南灣

南灣 2座

LARVOTTO TOWER 2

鴨脷洲海旁道8號

實用呎價中位數
HK$26,340
最近成交
HK$47.28M
2026-03-06
已登記成交
67
自 2010
12個月走勢
▲ 15.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$28,441

本廈 50 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · Hong Kong Island
屋苑
南灣
小一校網
18
落成年份
2010-12-01
單位數目
50
樓層數目
28

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路利東站
步行約 7 分鐘 · 510米
教育
17
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
9
商場等 · 1公里內（500米內 3）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
29
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路利東站站。

適合家庭 — 1公里內有 17 間學校。

生活便利 — 鄰近 9 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 29 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-03-01 · HK$47.28M
HK$123.00MHK$80.40MHK$37.80M201020112013201920212026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-03-06 HK$47.28M HK$26,340
2026-01-23 HK$45.88M HK$24,989
2025-11-04 HK$39.00M HK$21,242
2022-02-18 HK$59.80M HK$32,571
2022-02-17 HK$58.50M HK$31,863
2021-10-20 HK$57.50M HK$32,033
2021-09-30 HK$50.00M —
2021-08-13 HK$51.00M —
2020-08-27 HK$44.00M HK$24,512
2019-09-20 HK$54.80M HK$29,848
2019-04-26 HK$59.30M HK$32,298
2018-06-20 HK$55.00M HK$32,033
2018-01-19 HK$53.85M HK$30,000
2017-05-08 HK$46.70M HK$26,017
2016-08-18 HK$40.00M HK$22,284
2013-04-24 HK$37.80M HK$21,058
2012-06-11 HK$42.00M HK$23,398
2011-08-09 HK$55.88M HK$31,131
2011-07-12 HK$123.00M HK$47,860
2011-07-11 HK$52.33M HK$29,153
2011-07-06 HK$158.00M HK$52,214
2011-06-24 HK$51.40M HK$29,936
2011-06-23 HK$56.05M HK$30,528
2011-06-14 HK$56.05M HK$30,528
2011-05-06 HK$46.45M HK$25,300
2011-05-04 HK$51.84M HK$28,235
2011-05-03 HK$46.85M HK$26,100
2011-02-07 HK$40.63M HK$22,635
2010-10-25 HK$40.63M HK$22,635
2010-09-28 HK$44.95M HK$24,483
2010-09-10 HK$45.05M HK$24,537
2010-09-09 HK$40.73M HK$22,691
2010-09-09 HK$45.89M HK$25,566
2010-09-09 HK$51.02M HK$27,789
2010-09-06 HK$46.17M HK$25,721
2010-09-06 HK$51.42M HK$28,006
2010-09-02 HK$45.62M HK$25,415
2010-09-01 HK$50.66M HK$27,593
2010-08-30 HK$45.50M HK$24,782
2010-08-27 HK$43.76M HK$24,379
2010-08-27 HK$45.78M HK$24,935
2010-08-26 HK$41.47M HK$23,103
2010-08-25 HK$40.97M HK$22,824
2010-08-25 HK$45.35M HK$25,265
2010-08-25 HK$50.01M HK$27,239
2010-08-25 HK$50.31M HK$27,402
2010-08-25 HK$45.27M HK$24,657
2010-08-24 HK$41.22M HK$22,964
2010-08-24 HK$42.48M HK$23,666
2010-08-24 HK$45.08M HK$25,114
2010-08-24 HK$58.20M HK$33,068
2010-08-23 HK$48.33M HK$26,324
2010-08-20 HK$43.50M HK$24,234
2010-08-20 HK$44.03M HK$24,529
2010-08-19 HK$41.72M HK$23,242
2010-08-19 HK$46.05M HK$25,082
2010-08-19 HK$48.33M HK$26,026
2010-08-19 HK$48.55M HK$26,443
2010-08-19 HK$48.84M HK$26,601
2010-08-18 HK$41.97M HK$23,382
2010-08-18 HK$44.29M HK$24,674
2010-08-18 HK$48.12M HK$25,913
2010-08-18 HK$46.89M HK$25,539
2010-08-17 HK$46.33M HK$25,234
2010-08-17 HK$49.14M HK$26,765
2010-08-16 HK$44.56M HK$24,824
2010-08-13 HK$49.43M HK$26,923

單位 (50)

樓層 單位 實用呎
7/F FLAT A 1,760
7/F FLAT B 1,717
8/F FLAT A 1,836
8/F FLAT B 1,795
THE9 FLAT A 1,836
THE9 FLAT B 1,795
10/F FLAT A 1,836
10/F FLAT B 1,795
11/F FLAT A 1,836
11/F FLAT B 1,795
12/F FLAT A 1,836
12/F FLAT B 1,795
15/F FLAT A 1,836
15/F FLAT B 1,795
16/F FLAT A 1,836
16/F FLAT B 1,795
17/F FLAT A 1,836
17/F FLAT B 1,795
18/F FLAT A 1,836
18/F FLAT B 1,795
20/F FLAT A 1,857
21/F FLAT A 1,857
22/F FLAT A 1,836
22/F FLAT B 1,795
23/F FLAT A 1,836
23/F FLAT B 1,795
25/F FLAT A 1,836
25/F FLAT B 1,795
26/F FLAT A 1,836
26/F FLAT B 1,795
27/F FLAT A 1,836
27/F FLAT B 1,795
28/F FLAT A 1,836
28/F FLAT B 1,795
29/F FLAT A 1,836
29/F FLAT B 1,795
30/F FLAT A 1,836
30/F FLAT B 1,795
31/F FLAT A 1,836
31/F FLAT B 1,795
32/F FLAT A 1,836
32/F FLAT B 1,795
33/F FLAT A 1,836
33/F FLAT B 1,795
35/F FLAT A 1,836
35/F FLAT B 1,795
36/F FLAT A 1,836
36/F FLAT B 1,795
37/F FLAT A 2,570
38/F FLAT A 3,026

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資料來源： Renavon.com