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主頁 南區 田灣 萬景樓

萬景樓

Man King Building

興和街1-3號

實用呎價中位數
HK$8,054
最近成交
HK$4.18M
2026年3月19日
已登記成交
56
自 1996
地區12個月走勢
▲ 14.6%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,747

已納入模型估值的 33 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
萬景樓
分區
田灣
小一校網
18
入伙日期
1974年6月28日
單位數目
63
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
海怡半島
步行約 10 分鐘 · 780米
教育
22
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
35
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 22 間學校。

生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

31 米 大樂樓
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,467
43 米 富澤大廈
207 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,924
45 米 大德樓
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,452
55 米 仁勝大廈
94 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,812
60 米 永穩大廈
46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,061
72 米 順豐大廈
102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,854
72 米 港麗豪園 1座
261 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,000
73 米 漁歌街1-3號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,945

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$8,054
HK$12,465HK$6,637HK$809199620052010201420212026

成交紀錄 (56)

日期 成交價 呎價
2026年3月19日 HK$4.18M HK$8,054
2024年12月19日 HK$4.08M HK$7,133
2024年3月12日 HK$4.60M HK$8,042
2023年8月8日 HK$4.88M HK$9,403
2023年1月6日 HK$4.40M HK$8,889
2021年5月20日 HK$6.00M HK$10,490
2020年6月9日 HK$4.40M HK$12,465
2019年8月20日 HK$6.60M HK$11,538
2019年1月11日 HK$6.00M HK$10,490
2015年9月25日 HK$3.50M HK$9,915
2014年6月24日 HK$4.09M HK$7,880
2012年12月31日 HK$4.35M HK$7,605
2012年5月24日 HK$2.55M HK$7,224
2012年5月18日 HK$4.15M HK$7,255
2011年3月31日 HK$2.32M HK$6,572
2010年12月8日 HK$2.00M HK$5,666
2010年10月18日 HK$2.05M HK$5,807
2010年8月18日 HK$1.73M HK$4,901
2010年7月21日 HK$1.75M HK$4,958
2010年2月1日 HK$2.00M HK$3,854
2010年1月11日 HK$2.20M HK$4,239
2009年8月28日 HK$2.50M HK$4,371
2009年7月28日 HK$2.20M HK$4,239
2009年6月24日 HK$1.95M HK$3,409
2009年5月18日 HK$1.98M HK$3,462
2009年5月6日 HK$1.75M HK$3,372
2008年9月4日 HK$1.96M HK$3,776
2008年5月21日 HK$2.38M HK$4,161
2007年12月14日 HK$1.36M HK$3,853
2007年11月16日 HK$1.60M HK$3,083
2007年10月15日 HK$1.30M HK$2,505
2007年8月23日 HK$1.32M HK$3,739
2007年8月10日 HK$1.68M HK$2,937
2007年7月20日 HK$1.41M —
2007年6月25日 HK$1.40M HK$2,698
2007年6月1日 HK$1.40M HK$2,448
2007年4月11日 HK$1.15M —
2007年1月31日 HK$1.15M HK$2,010
2006年5月11日 HK$1.35M —
2005年8月4日 HK$1.24M —
2005年2月28日 HK$1.00M —
2005年1月29日 HK$1.22M HK$2,133
2001年9月12日 HK$1.50M —
2001年6月2日 HK$1.70M HK$2,972
1998年11月12日 HK$420K HK$809
1998年9月8日 HK$1.00M —
1998年7月3日 HK$2.00M —
1998年5月28日 HK$1.83M —
1997年8月21日 HK$2.55M —
1996年12月17日 HK$1.86M —
1996年12月17日 HK$1.68M —
1996年11月29日 HK$1.60M HK$3,226
1996年6月24日 HK$1.15M HK$2,318
1996年2月16日 HK$1.23M —
1996年1月18日 HK$1.72M HK$3,007
1996年1月12日 HK$1.30M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.7%
日期 月租 實用呎租
2022年9月1日 HK$14,200 HK$25

單位表 (33)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
24樓 A $1.6M 1996年11月 B $4.4M 2023年1月 —
22樓 A $2M 2010年12月 — —
21樓 A $4.4M 2020年6月 B $4.1M 2014年6月 C $2M 2010年10月
20樓 A $2.5M 2012年5月 B $4.2M 2026年3月 —
19樓 A $3.5M 2015年9月 — C $2.3M 2011年3月
18樓 A $6M 2021年5月 — —
17樓 A $1.2M 2005年8月 B $2.2M 2010年1月 C $1.3M 1996年1月
16樓 — B $1M 1998年9月 C $1.9M 1996年12月
14樓 A $2.5M 1997年8月 B $1.4M 2007年7月 C $2.4M 2008年5月
13樓 — B $420K 1998年11月 C $1M 2005年2月
12樓 — — C $1.9M 2009年6月
11樓 A $2M 1998年7月 B $2M 2008年9月 C $6M 2019年1月
10樓 A $4.2M 2012年5月 — —
9樓 — B $2M 2010年2月 —
8樓 A $4.1M 2024年12月 — —
7樓 — B $4.9M 2023年8月 —
6樓 — B $1.4M 2006年5月 C $1.5M 2001年9月
5樓 — — C $4.6M 2024年3月
4樓 — B $1.8M 1998年5月 —

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資料來源： Renavon.com