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貝沙灣 4期 南灣 貝沙灣 4期 南灣 9座

Residence Bel-Air Phase 4 Bel-Air On The Peak Tower 9

貝沙山道68號

實用呎價中位數
HK$20,116
最近成交
HK$20.88M
2026年6月3日
已登記成交
255
自 2005
地區12個月走勢
▲ 13.7%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$23,274

已納入模型估值的 98 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
貝沙灣
分區
貝沙灣
小一校網
18
發展商
盈科大衍地產
入伙日期
2005年12月1日
單位數目
98
樓層數目
37

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
海怡半島
步行約 26 分鐘 · 2,041米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
16
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
20
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
10
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 16 間學校。

生活便利 — 鄰近 20 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 10 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

637 米 華富閣
190 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,451
645 米 薄扶林花園 3座
205 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,373
716 米 富臨軒
318 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,320
745 米 嘉隆苑 嘉傑閣 (D座)
142 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,800
795 米 華貴邨 華孝樓 (2座)
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,831
806 米 置富花園 富嘉苑 (H-15座)
248 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,478
911 米 碧瑤灣
31 宗已登記成交
231 米 金銘樓

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$20,116
HK$27,457HK$18,353HK$9,249200520092013201720212026

成交紀錄 (100 共 255)

日期 成交價 呎價
2026年6月3日 HK$20.88M HK$20,116
2026年3月27日 HK$21.28M HK$19,346
2026年3月3日 HK$21.80M HK$19,818
2026年1月6日 HK$22.65M HK$21,716
2025年10月20日 HK$18.98M HK$17,254
2025年7月17日 HK$10.98M HK$16,918
2025年5月19日 HK$18.00M HK$17,341
2025年3月28日 HK$10.88M HK$16,764
2025年3月21日 HK$10.75M HK$16,564
2023年11月23日 HK$22.80M HK$20,634
2023年4月6日 HK$14.00M HK$21,572
2022年7月4日 HK$26.38M HK$25,414
2021年11月5日 HK$14.50M HK$22,342
2021年10月8日 HK$28.00M HK$26,975
2021年9月13日 HK$26.60M HK$24,182
2021年9月8日 HK$15.65M HK$24,114
2021年8月30日 HK$26.20M HK$23,818
2021年7月8日 HK$28.50M HK$27,457
2021年6月17日 HK$24.80M HK$23,892
2021年5月11日 HK$29.28M HK$26,260
2021年4月28日 HK$14.54M HK$22,332
2020年10月21日 HK$26.00M HK$23,572
2020年9月2日 HK$23.28M HK$22,428
2020年7月13日 HK$14.95M HK$23,035
2020年3月19日 HK$13.28M HK$20,462
2019年10月24日 HK$25.00M HK$24,085
2019年5月9日 HK$29.80M HK$26,968
2019年4月8日 HK$15.30M HK$23,575
2018年9月11日 HK$28.20M HK$25,636
2018年3月2日 HK$14.88M HK$22,928
2018年2月15日 HK$25.85M HK$24,904
2017年12月8日 HK$23.00M HK$20,909
2017年9月14日 HK$13.60M HK$20,955
2017年7月10日 HK$22.85M HK$22,014
2017年6月23日 HK$14.00M HK$21,572
2017年1月5日 HK$42.00M HK$22,690
2016年11月9日 HK$21.80M HK$19,764
2016年10月19日 HK$21.28M HK$19,346
2016年9月1日 HK$10.80M HK$16,641
2016年8月31日 HK$19.60M HK$17,818
2016年5月26日 HK$19.00M HK$17,195
2015年5月7日 HK$10.90M HK$16,795
2015年4月16日 HK$20.68M HK$18,800
2015年1月29日 HK$11.30M HK$17,411
2015年1月6日 HK$19.38M HK$17,618
2014年8月13日 HK$10.75M HK$16,564
2013年10月2日 HK$19.00M HK$17,352
2013年5月9日 HK$11.28M HK$17,327
2012年11月1日 HK$19.80M HK$17,758
2012年10月19日 HK$10.18M HK$15,686
2012年9月25日 HK$17.18M HK$16,551
2012年9月19日 HK$18.20M HK$16,546
2012年4月30日 HK$9.38M HK$14,453
2012年4月2日 HK$17.80M HK$17,148
2011年10月12日 HK$16.80M HK$17,464
2011年8月26日 HK$9.30M HK$14,330
2011年7月8日 HK$9.80M HK$15,054
2011年6月27日 HK$15.50M HK$14,933
2011年5月3日 HK$19.00M HK$17,040
2010年11月26日 HK$8.50M HK$13,097
2010年9月20日 HK$8.35M HK$12,866
2010年8月26日 HK$7.70M HK$11,864
2010年8月25日 HK$14.50M HK$13,315
2010年8月19日 HK$17.80M HK$16,345
2010年6月25日 HK$7.88M HK$12,142
2010年5月7日 HK$16.00M HK$14,612
2010年4月30日 HK$8.44M HK$12,965
2010年4月23日 HK$15.10M HK$13,727
2010年4月15日 HK$15.40M HK$13,403
2010年4月9日 HK$14.98M HK$13,083
2010年3月15日 HK$14.00M HK$13,488
2010年3月9日 HK$8.68M HK$13,374
2009年12月29日 HK$14.38M HK$13,854
2009年12月16日 HK$7.73M HK$11,874
2009年11月20日 HK$7.45M HK$11,479
2009年10月27日 HK$7.75M HK$11,941
2009年9月9日 HK$7.88M HK$12,142
2009年8月27日 HK$7.30M HK$11,248
2009年8月19日 HK$12.78M HK$12,312
2009年7月29日 HK$13.00M HK$11,786
2009年7月7日 HK$11.60M HK$11,175
2009年7月2日 HK$11.67M HK$10,609
2009年5月14日 HK$10.90M HK$9,909
2009年5月12日 HK$6.04M HK$9,902
2009年5月6日 HK$5.70M HK$8,783
2009年4月15日 HK$6.10M HK$9,399
2009年2月24日 HK$9.60M HK$9,249
2008年9月18日 HK$15.38M HK$14,746
2008年7月7日 HK$8.03M HK$12,373
2008年6月17日 HK$8.38M HK$12,912
2008年6月4日 HK$7.88M HK$12,142
2008年5月23日 HK$8.38M HK$12,912
2008年4月23日 HK$8.45M HK$13,020
2008年4月21日 HK$15.00M HK$13,636
2008年4月3日 HK$8.45M HK$13,020
2008年3月18日 HK$7.78M HK$11,988
2008年3月3日 HK$13.50M HK$12,397
2008年2月14日 HK$16.00M HK$14,350
2008年2月4日 HK$13.78M HK$13,276
2008年1月23日 HK$13.80M HK$13,295

單位表 (98)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
46樓 A $68.7M 2008年1月 — —
45樓 A $42M 2017年1月 — C $12.2M 2005年5月
43樓 A $19M 2013年10月 — C $16M 2008年2月
42樓 A $11.3M 2006年11月 — C $19.8M 2012年11月
41樓 A $22.6M 2026年1月 B $6.9M 2006年9月 C $29.3M 2021年5月
40樓 A $10.7M 2006年9月 B $10.8M 2014年8月 C $11.8M 2005年5月
39樓 A $10.8M 2005年5月 B $8.4M 2008年5月 C $11.8M 2006年6月
38樓 A $25.9M 2018年2月 B $8.7M 2010年3月 C $29.8M 2019年5月
37樓 A $10.7M 2006年8月 B $6.5M 2006年7月 C $11.3M 2006年7月
36樓 A $28.5M 2021年7月 B $8.4M 2008年4月 C $22.8M 2023年11月
35樓 A $28M 2021年10月 B $8.4M 2008年4月 C $11.5M 2005年5月
33樓 — B $14.5M 2021年4月 C $11.5M 2005年5月
32樓 — B $9.8M 2011年7月 C $11.4M 2005年5月
31樓 — B $8.4M 2010年4月 C $13M 2009年7月
30樓 — B $6.7M 2006年6月 C $26M 2020年10月
29樓 — B $7.6M 2005年8月 C $21.8M 2016年11月
28樓 — — C $19M 2016年5月
27樓 A $13.1M 2007年12月 B $14M 2017年6月 C $11.2M 2005年5月
26樓 A $24.8M 2021年6月 B $15.7M 2021年9月 C $19.6M 2016年8月
25樓 A $14.4M 2009年12月 B $11.3M 2015年1月 C $11.7M 2009年7月
23樓 A $17.8M 2012年4月 B $7.8M 2009年10月 C $11.6M 2007年6月
22樓 A $10.1M 2005年5月 B $8M 2008年7月 C $15.1M 2010年4月
21樓 A $26.4M 2022年7月 B $14M 2023年4月 C $20.7M 2015年4月
20樓 A $10.2M 2007年1月 B $6.2M 2005年5月 C $15M 2010年4月
19樓 A $22.9M 2017年7月 B $6.3M 2006年7月 C $19M 2025年10月
18樓 A $10M 2005年5月 B $8.3M 2010年9月 C $10.8M 2005年5月
17樓 A $9.6M 2009年2月 B $14.9M 2018年3月 C $21.8M 2026年3月
16樓 A $13.8M 2008年2月 B $9.3M 2011年8月 C $28.2M 2018年9月
15樓 A $20.9M 2026年6月 B $10.9M 2025年3月 C $10.5M 2006年10月
13樓 A $9.8M 2005年5月 B $13.6M 2017年9月 C $21.3M 2026年3月
12樓 A $23.3M 2020年9月 B $14.9M 2020年7月 C $10.6M 2005年5月
11樓 A $15.5M 2011年6月 B $13.3M 2020年3月 C $10.5M 2005年5月
10樓 A $18M 2025年5月 B $11M 2025年7月 C $26.6M 2021年9月
9樓 A $14.5M 2010年8月 B $15.3M 2019年4月 C $10.4M 2005年5月
8樓 A $10.8M 2007年8月 B $10.8M 2025年3月 C $10.4M 2005年5月
7樓 A $16.8M 2011年10月 B $6M 2009年5月 C $13.1M 2005年9月

未能顯示於表內的單位 (2)

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資料來源： Renavon.com