貝沙灣 4期 南灣 貝沙灣 4期 南灣 1座
Residence Bel-Air Phase 4 Bel-Air On The Peak Tower 1
貝沙山道68號
實用呎價中位數
HK$31,240
最近成交
HK$40.80M
2026年8月13日
已登記成交
296
自 2004
地區12個月走勢
▲ 13.7%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$25,995
已納入模型估值的 116 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
海怡半島
步行約 26 分鐘 · 2,041米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
16
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
20
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
10
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 16 間學校。
生活便利 — 鄰近 20 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 10 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$31,240成交紀錄 (100 共 296)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月13日 | HK$40.80M | HK$31,240 | ||
| 2026年8月4日 | HK$32.00M | HK$24,980 | ||
| 2026年6月4日 | HK$32.00M | HK$24,980 | ||
| 2026年5月8日 | HK$31.60M | HK$24,668 | ||
| 2026年4月24日 | HK$17.38M | HK$24,039 | ||
| 2026年3月30日 | HK$17.20M | HK$25,220 | ||
| 2025年9月5日 | HK$27.20M | HK$21,233 | ||
| 2025年3月10日 | HK$30.00M | HK$23,419 | ||
| 2024年9月20日 | HK$190.00M | HK$41,767 | ||
| 2024年5月20日 | HK$32.20M | HK$24,655 | ||
| 2024年4月24日 | HK$33.30M | HK$25,995 | ||
| 2023年4月18日 | HK$42.00M | HK$32,159 | ||
| 2023年3月28日 | HK$17.08M | HK$23,624 | ||
| 2022年12月21日 | HK$38.00M | HK$29,096 | ||
| 2021年12月3日 | HK$42.00M | HK$32,787 | ||
| 2021年10月12日 | HK$20.50M | HK$28,121 | ||
| 2021年4月26日 | HK$40.50M | HK$31,011 | ||
| 2021年3月5日 | HK$40.00M | HK$30,628 | ||
| 2021年2月26日 | HK$17.60M | HK$24,343 | ||
| 2020年6月9日 | HK$18.88M | HK$26,113 | ||
| 2020年6月3日 | HK$21.80M | HK$30,152 | ||
| 2020年5月13日 | HK$40.98M | HK$31,991 | ||
| 2020年1月17日 | HK$51.00M | HK$38,872 | ||
| 2020年1月10日 | HK$18.00M | HK$24,896 | ||
| 2019年9月11日 | HK$42.68M | HK$32,680 | ||
| 2019年6月18日 | HK$22.00M | HK$30,178 | ||
| 2019年4月9日 | HK$41.48M | HK$31,761 | ||
| 2018年8月20日 | HK$20.00M | HK$27,435 | ||
| 2018年4月27日 | HK$19.20M | HK$26,337 | ||
| 2018年1月9日 | HK$17.53M | HK$24,243 | ||
| 2017年9月5日 | HK$34.80M | HK$27,166 | ||
| 2017年6月30日 | HK$38.00M | HK$32,068 | ||
| 2017年4月24日 | HK$32.80M | HK$25,605 | ||
| 2017年3月23日 | HK$16.70M | HK$23,098 | ||
| 2016年9月9日 | HK$16.30M | HK$22,545 | ||
| 2016年9月1日 | HK$29.75M | HK$23,224 | ||
| 2016年9月1日 | HK$32.00M | HK$24,502 | ||
| 2016年8月8日 | HK$29.80M | HK$22,818 | ||
| 2016年6月17日 | HK$14.88M | HK$20,412 | ||
| 2016年5月23日 | HK$15.20M | HK$21,024 | ||
| 2016年2月24日 | HK$30.00M | HK$22,157 | ||
| 2016年1月7日 | HK$32.50M | HK$25,272 | ||
| 2015年9月24日 | HK$16.00M | HK$22,130 | ||
| 2015年9月4日 | HK$16.00M | HK$21,948 | ||
| 2015年6月19日 | HK$29.50M | HK$23,029 | ||
| 2015年6月17日 | HK$31.00M | HK$24,200 | ||
| 2015年4月10日 | HK$26.00M | HK$19,908 | ||
| 2014年12月3日 | HK$30.00M | HK$22,971 | ||
| 2014年11月27日 | HK$28.00M | HK$21,342 | ||
| 2014年8月18日 | HK$28.38M | HK$21,730 | ||
| 2014年5月7日 | HK$13.65M | HK$18,724 | ||
| 2013年3月6日 | HK$12.88M | HK$17,815 | ||
| 2013年2月19日 | HK$28.00M | HK$21,440 | ||
| 2013年2月8日 | HK$11.00M | HK$15,214 | ||
| 2013年2月7日 | HK$29.50M | HK$22,588 | ||
| 2013年1月29日 | HK$29.30M | HK$22,435 | ||
| 2012年11月23日 | HK$13.50M | HK$18,672 | ||
| 2012年11月23日 | HK$25.70M | HK$20,062 | ||
| 2012年11月12日 | HK$28.78M | HK$22,467 | ||
| 2012年10月26日 | HK$13.95M | HK$19,136 | ||
| 2012年10月18日 | HK$27.00M | HK$21,077 | ||
| 2012年10月11日 | HK$12.67M | HK$17,524 | ||
| 2012年10月3日 | HK$27.20M | HK$21,233 | ||
| 2012年9月14日 | HK$24.80M | HK$19,360 | ||
| 2012年9月5日 | HK$27.18M | HK$20,812 | ||
| 2012年3月26日 | HK$25.65M | HK$18,944 | ||
| 2011年9月22日 | HK$26.20M | HK$20,453 | ||
| 2011年6月20日 | HK$27.50M | HK$20,310 | ||
| 2011年5月13日 | HK$27.20M | HK$20,420 | ||
| 2011年3月14日 | HK$24.38M | HK$19,032 | ||
| 2011年3月3日 | HK$25.80M | HK$19,755 | ||
| 2011年2月28日 | HK$13.08M | HK$18,091 | ||
| 2010年12月30日 | HK$26.80M | HK$20,427 | ||
| 2010年11月29日 | HK$26.65M | HK$20,406 | ||
| 2010年10月28日 | HK$13.00M | HK$17,981 | ||
| 2010年10月8日 | HK$26.80M | HK$21,304 | ||
| 2010年9月28日 | HK$11.75M | HK$9,172 | ||
| 2010年9月9日 | HK$12.20M | HK$16,874 | ||
| 2010年9月7日 | HK$23.38M | HK$17,902 | ||
| 2010年8月23日 | HK$77.00M | HK$22,667 | ||
| 2010年8月10日 | HK$10.80M | HK$14,938 | ||
| 2010年7月30日 | HK$11.20M | HK$15,491 | ||
| 2010年7月29日 | HK$22.70M | HK$17,381 | ||
| 2010年7月22日 | HK$11.38M | HK$15,740 | ||
| 2010年5月31日 | HK$22.80M | HK$16,839 | ||
| 2010年5月18日 | HK$24.00M | HK$18,377 | ||
| 2010年4月14日 | HK$11.21M | HK$16,437 | ||
| 2010年3月29日 | HK$11.38M | HK$15,740 | ||
| 2010年3月22日 | HK$11.38M | HK$15,610 | ||
| 2010年3月17日 | HK$24.00M | HK$17,634 | ||
| 2010年2月24日 | HK$20.00M | HK$15,898 | ||
| 2010年2月8日 | HK$11.80M | HK$16,187 | ||
| 2010年2月4日 | HK$10.68M | HK$14,772 | ||
| 2009年12月17日 | HK$117.00M | HK$25,199 | ||
| 2009年11月3日 | HK$23.00M | HK$16,987 | ||
| 2009年9月2日 | HK$9.80M | HK$13,555 | ||
| 2009年9月1日 | HK$9.70M | HK$13,416 | ||
| 2009年8月20日 | HK$20.68M | HK$16,144 | ||
| 2009年7月30日 | HK$8.88M | HK$12,282 | ||
| 2009年7月22日 | HK$9.52M | HK$13,167 |
單位表 (116)
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資料來源： Renavon.com