港島南岸 4A期 海盈山 2座 (2B)
The Southside Phase 4A La Montagne Tower 2 (2B)
香葉道11號
實用呎價中位數
HK$35,974
最近成交
HK$35.47M
2026年6月30日
已登記成交
182
自 2023
地區12個月走勢
▲ 13.7%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$31,856
已納入模型估值的 175 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
黃竹坑
步行約 3 分鐘 · 195米
教育
10
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
6
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
20
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至黃竹坑站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。
生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
233 米
金寶花園 1座
288 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,546
323 米
南濤閣 3座
486 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,596
417 米
珍寶閣
159 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,622
497 米
深灣9號 洋房10
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$63,402
542 米
雅濤閣 4座
516 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,076
889 米
文麗雙築 A3座
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,412
895 米
翠谷別墅 3座
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,120
908 米
榛園 3座
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$33,333
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$35,974成交紀錄 (100 共 182)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月30日 一手 | HK$35.47M | HK$41,201 | ||
| 2026年6月26日 一手 | HK$32.88M | HK$35,974 | ||
| 2026年6月25日 | HK$18.60M | HK$27,353 | ||
| 2026年4月27日 一手 | HK$30.14M | HK$35,000 | ||
| 2026年4月15日 一手 | HK$30.80M | HK$35,776 | ||
| 2026年4月10日 一手 | HK$30.59M | HK$35,533 | ||
| 2026年3月27日 一手 | HK$29.98M | HK$34,816 | ||
| 2026年3月11日 一手 | HK$30.43M | HK$33,299 | ||
| 2026年3月10日 一手 | HK$27.62M | HK$30,216 | ||
| 2026年2月26日 一手 | HK$30.33M | HK$35,226 | ||
| 2026年2月24日 一手 | HK$29.23M | HK$33,951 | ||
| 2026年2月23日 一手 | HK$30.11M | HK$34,965 | ||
| 2026年2月23日 一手 | HK$28.43M | HK$33,017 | ||
| 2026年2月16日 一手 | HK$28.63M | HK$33,248 | ||
| 2026年2月6日 一手 | HK$28.83M | HK$33,482 | ||
| 2025年12月30日 一手 | HK$27.62M | HK$30,216 | ||
| 2025年11月26日 一手 | HK$17.47M | HK$25,688 | ||
| 2025年11月26日 一手 | HK$36.53M | HK$39,919 | ||
| 2025年11月26日 一手 | HK$35.61M | HK$38,919 | ||
| 2025年11月21日 一手 | HK$34.70M | HK$37,919 | ||
| 2025年11月19日 一手 | HK$17.82M | HK$26,204 | ||
| 2025年11月19日 一手 | HK$22.19M | HK$32,722 | ||
| 2025年11月11日 一手 | HK$18.45M | HK$27,134 | ||
| 2025年11月11日 一手 | HK$21.82M | HK$32,176 | ||
| 2025年11月3日 一手 | HK$18.54M | HK$27,270 | ||
| 2025年10月30日 一手 | HK$18.82M | HK$27,681 | ||
| 2025年10月16日 一手 | HK$21.66M | HK$31,951 | ||
| 2025年10月9日 一手 | HK$30.65M | HK$33,494 | ||
| 2025年10月9日 一手 | HK$30.88M | HK$33,746 | ||
| 2025年10月3日 一手 | HK$27.53M | HK$30,124 | ||
| 2025年9月22日 一手 | HK$21.51M | HK$31,729 | ||
| 2025年9月19日 一手 | HK$21.51M | HK$31,729 | ||
| 2025年9月17日 一手 | HK$31.57M | HK$34,503 | ||
| 2025年8月22日 一手 | HK$26.78M | HK$29,298 | ||
| 2025年8月19日 一手 | HK$31.34M | HK$34,251 | ||
| 2025年7月30日 一手 | HK$28.69M | HK$33,321 | ||
| 2025年7月28日 一手 | HK$33.78M | HK$36,919 | ||
| 2025年7月22日 一手 | HK$33.78M | HK$36,919 | ||
| 2025年7月4日 一手 | HK$10.73M | HK$22,070 | ||
| 2025年7月2日 一手 | HK$10.51M | HK$21,633 | ||
| 2025年6月25日 一手 | HK$13.47M | HK$21,422 | ||
| 2025年6月25日 一手 | HK$13.68M | HK$21,746 | ||
| 2025年6月24日 一手 | HK$10.60M | HK$21,805 | ||
| 2025年6月23日 一手 | HK$13.54M | HK$21,530 | ||
| 2025年6月23日 一手 | HK$31.80M | HK$34,754 | ||
| 2025年6月23日 一手 | HK$14.09M | HK$22,406 | ||
| 2025年6月20日 一手 | HK$10.39M | HK$21,375 | ||
| 2025年6月20日 一手 | HK$13.75M | HK$21,854 | ||
| 2025年6月19日 一手 | HK$10.65M | HK$21,080 | ||
| 2025年6月18日 一手 | HK$10.47M | HK$21,546 | ||
| 2025年6月17日 一手 | HK$11.19M | HK$22,160 | ||
| 2025年6月13日 一手 | HK$30.65M | HK$33,497 | ||
| 2025年6月13日 一手 | HK$10.68M | HK$21,980 | ||
| 2025年6月12日 一手 | HK$10.73M | HK$21,250 | ||
| 2025年6月11日 一手 | HK$10.31M | HK$21,204 | ||
| 2025年6月10日 一手 | HK$28.69M | HK$33,321 | ||
| 2025年6月10日 一手 | HK$13.81M | HK$21,963 | ||
| 2025年6月9日 一手 | HK$10.99M | HK$21,764 | ||
| 2025年6月9日 一手 | HK$10.82M | HK$21,422 | ||
| 2025年6月9日 一手 | HK$10.86M | HK$21,506 | ||
| 2025年6月9日 一手 | HK$10.22M | HK$21,036 | ||
| 2025年6月9日 一手 | HK$31.11M | HK$34,000 | ||
| 2025年6月6日 一手 | HK$10.95M | HK$21,678 | ||
| 2025年5月28日 一手 | HK$13.88M | HK$22,073 | ||
| 2025年5月26日 一手 | HK$10.69M | HK$21,164 | ||
| 2025年5月23日 一手 | HK$14.31M | HK$22,743 | ||
| 2025年5月23日 一手 | HK$14.23M | HK$22,629 | ||
| 2025年5月19日 一手 | HK$14.02M | HK$22,294 | ||
| 2025年5月16日 一手 | HK$10.77M | HK$22,156 | ||
| 2025年5月12日 一手 | HK$14.38M | HK$22,856 | ||
| 2025年5月8日 一手 | HK$14.23M | HK$22,629 | ||
| 2025年4月29日 一手 | HK$13.95M | HK$22,184 | ||
| 2025年4月28日 一手 | HK$10.18M | HK$20,951 | ||
| 2025年4月16日 一手 | HK$10.60M | HK$20,997 | ||
| 2025年4月14日 一手 | HK$10.95M | HK$21,678 | ||
| 2025年4月10日 一手 | HK$19.04M | HK$28,080 | ||
| 2025年4月10日 一手 | HK$10.48M | HK$20,748 | ||
| 2025年4月10日 一手 | HK$10.56M | HK$20,913 | ||
| 2025年4月8日 一手 | HK$10.44M | HK$20,665 | ||
| 2025年4月8日 一手 | HK$19.42M | HK$28,641 | ||
| 2025年4月8日 一手 | HK$11.53M | HK$21,550 | ||
| 2025年4月3日 一手 | HK$13.68M | HK$21,746 | ||
| 2025年4月3日 一手 | HK$10.56M | HK$20,913 | ||
| 2025年4月1日 一手 | HK$14.45M | HK$22,971 | ||
| 2025年3月31日 一手 | HK$32.95M | HK$36,011 | ||
| 2025年3月31日 一手 | HK$21.22M | HK$31,291 | ||
| 2025年3月26日 一手 | HK$14.52M | HK$23,086 | ||
| 2025年3月26日 一手 | HK$12.31M | HK$23,014 | ||
| 2025年3月26日 一手 | HK$11.04M | HK$21,852 | ||
| 2025年3月26日 一手 | HK$10.77M | HK$21,335 | ||
| 2025年3月26日 一手 | HK$11.62M | HK$21,722 | ||
| 2025年3月20日 一手 | HK$11.86M | HK$22,161 | ||
| 2025年3月19日 一手 | HK$12.14M | HK$22,696 | ||
| 2025年3月19日 一手 | HK$10.92M | HK$22,468 | ||
| 2025年3月19日 一手 | HK$11.48M | HK$21,464 | ||
| 2025年3月19日 一手 | HK$12.09M | HK$22,605 | ||
| 2025年3月18日 一手 | HK$10.68M | HK$21,980 | ||
| 2025年3月18日 一手 | HK$11.81M | HK$22,072 | ||
| 2025年3月17日 一手 | HK$10.14M | HK$20,782 | ||
| 2025年3月11日 一手 | HK$9.74M | HK$19,968 |
單位表 (175)
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資料來源： Renavon.com