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主頁 南區 田灣 金爵大廈

金爵大廈

Kam Tseuk Mansion

嘉禾街1-3號

實用呎價中位數
HK$15,129
最近成交
HK$4.10M
2021年12月15日
已登記成交
19
自 1996
地區12個月走勢
▲ 16.9%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,440

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
金爵大廈
分區
田灣
小一校網
18
入伙日期
1980年11月5日
單位數目
18
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
海怡半島
步行約 10 分鐘 · 729米
教育
22
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
34
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
32
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 22 間學校。

生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 益添大廈
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,729
17 米 兆暉大廈
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,626
25 米 田灣街6號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,000
26 米 田灣街8號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,492
27 米 田灣街4號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,190
28 米 石排灣道83號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,182
29 米 田灣街10號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,053
29 米 建安樓
7 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2021年12月1日 · HK$15,129
HK$16,605HK$9,373HK$2,140199620082018

成交紀錄 (19)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2021年12月15日 HK$4.10M HK$15,129
2019年11月6日 HK$4.48M HK$16,531
2018年8月7日 HK$4.25M HK$15,683
2018年5月29日 HK$4.50M HK$16,605
2014年11月4日 HK$2.86M HK$10,554
2014年5月13日 HK$2.60M HK$9,594
2012年11月30日 HK$2.48M HK$9,151
2010年12月2日 HK$1.35M HK$4,982
2009年5月5日 HK$930K HK$3,432
2008年2月6日 HK$1.10M HK$4,059
2007年8月7日 HK$950K HK$3,506
2005年6月24日 HK$630K HK$2,325
2005年2月24日 HK$580K HK$2,140
1999年7月21日 HK$980K HK$3,616
1997年6月5日 HK$1.37M HK$5,055
1997年1月10日 HK$1.25M —
1996年4月16日 HK$850K HK$3,136
1996年4月2日 HK$890K —
1996年1月25日 HK$800K HK$2,952

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.1%
日期 月租 實用呎租
2026年8月1日 HK$11,500 HK$42
2023年12月1日 HK$9,800 HK$36

單位表 (9)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
10樓 — B $4.1M 2021年12月
9樓 A $1.2M 1997年1月 B $4.5M 2018年5月
8樓 A $2.5M 2012年11月 —
6樓 A $4.2M 2018年8月 —
5樓 A $2.9M 2014年11月 B $850K 1996年4月
4樓 A $580K 2005年2月 B $4.5M 2019年11月

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資料來源： Renavon.com