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主頁 東區 筲箕灣 筲箕灣廣場

筲箕灣廣場 麗怡苑 (2座)

Shaukeiwan Plaza Lai Yee Court (Tower 2)

南康街17號

實用呎價中位數
HK$12,272
最近成交
HK$4.43M
2026年6月18日
已登記成交
397
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.0%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,070

已納入模型估值的 170 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
筲箕灣廣場
分區
筲箕灣
小一校網
16
入伙日期
1992年4月6日
單位數目
210
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
筲箕灣
步行約 5 分鐘 · 333米
教育
30
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至筲箕灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

46 米 筲箕灣道372號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,139
47 米 筲箕灣道370號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,074
47 米 海灣華庭
325 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,337
48 米 永興大樓
44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,629
53 米 益基大廈
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,875
59 米 康華大廈 2座
446 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,308
69 米 海德堡
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,278
74 米 利發樓
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,554

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$12,272
HK$17,950HK$10,199HK$2,448199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 397)

日期 成交價 呎價
2026年6月18日 HK$4.43M HK$12,272
2026年4月23日 HK$6.13M HK$13,775
2026年3月17日 HK$3.98M HK$11,025
2025年8月1日 HK$4.00M HK$11,628
2025年7月28日 HK$3.84M HK$11,157
2025年3月4日 HK$3.50M HK$10,386
2025年2月13日 HK$4.18M HK$12,151
2024年12月18日 HK$4.65M HK$13,517
2024年11月26日 HK$5.08M HK$11,314
2024年9月16日 HK$4.50M HK$11,598
2024年5月7日 HK$5.07M HK$11,389
2024年2月27日 HK$2.30M HK$6,686
2024年1月12日 HK$4.45M HK$13,205
2023年9月26日 HK$3.00M HK$6,742
2023年4月27日 HK$5.23M HK$14,488
2023年4月6日 HK$5.50M HK$14,175
2023年3月21日 HK$4.48M HK$13,294
2023年3月17日 HK$6.28M HK$13,987
2023年2月14日 HK$5.45M HK$15,097
2023年1月31日 HK$5.00M HK$11,236
2023年1月10日 HK$5.30M HK$13,660
2022年5月11日 HK$6.45M HK$16,624
2022年4月11日 HK$6.50M HK$14,607
2022年2月15日 HK$7.75M HK$17,261
2021年10月27日 HK$6.00M HK$17,442
2021年9月3日 HK$5.96M HK$17,326
2021年8月12日 HK$7.50M HK$16,704
2021年7月9日 HK$7.00M HK$15,730
2021年4月29日 HK$7.28M HK$16,360
2021年2月17日 HK$5.50M HK$15,988
2021年2月4日 HK$6.08M HK$16,842
2021年2月4日 HK$7.06M HK$15,724
2020年12月7日 HK$6.48M HK$17,950
2020年11月25日 HK$7.60M HK$17,079
2020年9月29日 HK$6.48M HK$17,950
2020年9月17日 HK$6.00M HK$16,620
2020年5月22日 HK$5.75M HK$16,715
2020年5月6日 HK$5.70M HK$16,570
2020年5月6日 HK$5.98M HK$17,745
2020年2月5日 HK$6.08M HK$17,674
2019年9月27日 HK$6.20M HK$15,979
2019年4月26日 HK$5.50M HK$14,175
2019年4月4日 HK$7.15M HK$16,067
2019年4月1日 HK$5.60M HK$16,279
2019年3月19日 HK$5.90M HK$16,344
2019年3月15日 HK$6.00M HK$16,620
2019年2月25日 HK$6.70M HK$15,056
2018年6月20日 HK$6.10M HK$17,733
2018年4月30日 HK$6.00M HK$17,442
2017年12月19日 HK$4.70M HK$13,663
2017年12月5日 HK$7.21M HK$16,202
2017年9月28日 HK$5.60M HK$14,433
2017年6月22日 HK$5.08M HK$14,072
2017年3月29日 HK$5.40M HK$13,918
2017年3月20日 HK$6.42M HK$14,416
2016年12月15日 HK$5.92M HK$13,303
2016年12月8日 HK$4.50M HK$13,081
2016年10月20日 HK$4.19M HK$12,433
2016年9月21日 HK$4.35M HK$12,645
2016年8月15日 HK$5.14M HK$11,443
2016年7月20日 HK$5.18M HK$11,640
2016年6月29日 HK$5.50M HK$12,360
2016年3月16日 HK$4.09M HK$11,884
2015年7月2日 HK$4.69M HK$13,634
2015年4月24日 HK$4.58M HK$12,687
2015年3月4日 HK$4.67M HK$12,936
2014年12月31日 HK$4.40M HK$13,056
2014年10月20日 HK$5.35M HK$11,915
2014年9月25日 HK$3.98M HK$8,944
2014年6月19日 HK$4.07M HK$11,831
2014年4月24日 HK$4.15M HK$10,696
2014年4月8日 HK$3.60M HK$9,972
2014年2月17日 HK$3.80M HK$10,526
2013年11月1日 HK$3.46M HK$10,058
2013年10月4日 HK$3.86M HK$11,454
2013年9月18日 HK$4.93M HK$11,079
2013年9月4日 HK$4.84M HK$10,876
2013年7月22日 HK$4.33M HK$11,989
2013年7月22日 HK$4.33M HK$11,994
2013年7月4日 HK$3.65M HK$10,831
2013年2月7日 HK$3.51M HK$10,204
2012年8月23日 HK$3.20M HK$9,496
2012年8月16日 HK$3.36M HK$9,308
2012年7月25日 HK$3.20M HK$9,302
2012年7月16日 HK$3.09M HK$8,983
2012年5月2日 HK$3.65M HK$8,202
2012年4月23日 HK$3.00M HK$8,721
2012年3月20日 HK$2.96M HK$8,605
2012年1月31日 HK$2.82M HK$8,198
2011年12月7日 HK$3.05M HK$7,861
2011年10月18日 HK$2.93M HK$8,517
2011年6月10日 HK$3.10M HK$9,012
2011年5月16日 HK$3.06M HK$7,874
2011年5月16日 HK$3.06M HK$7,887
2011年4月20日 HK$3.30M HK$8,505
2011年4月13日 HK$2.16M HK$6,279
2011年4月12日 HK$2.98M HK$8,663
2011年3月21日 HK$2.70M HK$8,012
2011年3月17日 HK$2.98M HK$8,255
2011年2月9日 HK$3.38M HK$7,596

租務成交 (11)

預估毛租金回報: 3.8%
日期 月租 實用呎租
2026年6月15日 HK$13,800 HK$40
2026年5月25日 HK$14,900 HK$43
2025年2月1日 HK$14,500 HK$42
2024年6月24日 HK$14,300 HK$42
2023年7月25日 HK$13,000 HK$38
2023年5月16日 HK$13,500 HK$39
2023年2月20日 HK$11,200 HK$33
2023年1月25日 HK$11,800 HK$35
2022年7月10日 HK$12,500 HK$36
2022年4月1日 HK$13,500 HK$39
2021年11月20日 HK$16,800 HK$38

單位表 (170)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHJK
24樓 A $6M 2018年4月 B $1.5M 2004年4月 C $4.7M 2024年12月 D $7.8M 2022年2月 E $1.5M 2007年5月 F $3.2M 2012年8月 G $2.6M 1998年4月 H $5.5M 2021年2月 J $2.5M 1999年5月 K $7.2M 2017年12月
23樓 A $2.4M 1998年3月 — C $4.1M 2016年3月 — E $2.6M 2010年7月 F $2.7M 1997年5月 G $1.7M 2007年4月 — J $5.9M 2016年12月 K $3M 2023年9月
22樓 A $2.1M 1996年9月 B $6.5M 2020年12月 C $1.9M 1995年11月 D $5.3M 2014年10月 E $6.2M 2019年9月 F $4.4M 2014年12月 — H $2M 2009年9月 J $6.1M 2026年4月 K $2.8M 2010年4月
21樓 A $3.2M 2012年7月 — C $3.4M 1997年7月 D $7.5M 2021年8月 E $2M 1999年2月 F $2.3M 2010年9月 G $1.6M 2006年3月 H $1.5M 2007年7月 J $2M 2006年1月 K $6.4M 2017年3月
20樓 — B $1.5M 2002年4月 C $1.3M 2001年12月 D $2.2M 1999年1月 E $3.2M 1997年6月 F $3.5M 2025年3月 G $1.6M 2006年3月 H $5.7M 2020年5月 J $2M 2005年11月 K $6.5M 2022年4月
19樓 — B $1.5M 2006年11月 C $6.1M 2020年2月 D $2.4M 1995年12月 — F $6M 2020年5月 G $6.5M 2020年9月 H $4.3M 2016年9月 J $2.1M 2005年8月 K $1.5M 2002年12月
18樓 A $4.7M 2015年7月 B $2.3M 1996年7月 C $6M 2021年9月 D $7.1M 2021年2月 E $5.5M 2019年4月 F $1.7M 1999年3月 G $3M 2011年3月 — J $7.2M 2019年4月 K $2.6M 2008年10月
17樓 A $990K 2003年10月 B $5.5M 2023年2月 — D $2.4M 1995年8月 E $3.3M 2011年4月 F $2.7M 1997年5月 G $6.1M 2021年2月 — — K $2.4M 2008年11月
16樓 A $1.3M 2004年10月 B $4.4M 2026年6月 C $2.1M 1996年5月 D $5.1M 2024年11月 — F $4.5M 2023年3月 G $2.4M 1997年5月 H $3M 2011年4月 — K $3.2M 1997年4月
15樓 A $3M 2012年4月 — C $4.7M 2017年12月 D $2.7M 1998年6月 E $5.6M 2017年9月 F $1.4M 2000年8月 — H $1.9M 1998年7月 — K $5.1M 2024年5月
14樓 A $1.6M 2000年10月 B $6M 2019年3月 — D $6.3M 2023年3月 E $3M 2011年12月 — — H $2.2M 1996年12月 — K $4.9M 2013年9月
13樓 A $4M 2025年8月 — C $1.6M 2009年2月 — E $1.6M 2004年11月 F $2.3M 2010年12月 — — J $7.6M 2020年11月 K $7M 2021年7月
12樓 A $2.3M 2010年6月 B $2.4M 1996年12月 C $1.8M 2008年7月 D $2.8M 2010年4月 — F $3.6M 2013年7月 — H $2.2M 2011年4月 J $5.5M 2016年6月 K $1.8M 2001年9月
11樓 A $6.1M 2018年6月 B $1.6M 2007年5月 C $1.5M 2007年2月 D $5.1M 2016年8月 E $1.6M 2007年1月 F $2M 1996年9月 G $2.2M 1996年7月 H $4.2M 2025年2月 J $2.5M 2009年7月 K $2.4M 1995年12月
10樓 A $2.3M 2024年2月 B $1.9M 1999年5月 C $6M 2021年10月 D $3.3M 1997年4月 E $3M 1997年7月 — G $1.7M 2007年11月 H $2.7M 1997年12月 J $3.4M 1998年1月 —
9樓 A $1.7M 2000年1月 B $3.8M 2014年2月 C $4.5M 2016年12月 — E $6.5M 2022年5月 — G $4M 2026年3月 H $1.3M 2006年11月 J $5M 2023年1月 K $1.6M 2002年4月
8樓 A $3.8M 2025年7月 B $1.5M 2000年8月 — D $1.4M 2002年8月 E $5.3M 2023年1月 F $4.5M 2024年1月 — — J $1.9M 2006年10月 —
7樓 — B $6M 2020年9月 — — E $4.5M 2024年9月 F $1.6M 1999年6月 G $5.2M 2023年4月 H $2.4M 1998年5月 — K $1.9M 2007年5月
6樓 — B $2.4M 1998年3月 C $1.3M 2001年10月 D $1.8M 2006年10月 E $5.5M 2023年4月 F $1.7M 2000年1月 G $1.6M 2007年1月 H $2M 2010年2月 J $1.2M 2003年10月 K $1.9M 1999年12月
5樓 A $5.8M 2020年5月 B $4.6M 2015年4月 C $3.5M 2013年11月 D $1.7M 2006年2月 E $2.6M 2010年9月 F $1.7M 1996年3月 G $1.8M 1999年6月 H $1.8M 2009年8月 J $1.5M 2001年12月 K $6.7M 2019年2月
4樓 A $2.2M 1996年12月 B $2.5M 2010年10月 C $2.5M 2011年1月 D $3M 2011年1月 E $5.4M 2017年3月 F $1.4M 2007年1月 G $2.1M 2010年2月 H $1.9M 2008年2月 J $1.9M 2007年7月 K $7.3M 2021年4月

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資料來源： Renavon.com