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主頁 灣仔區 東半山 騰黃閣

騰黃閣

United Mansion

肇輝臺7號

實用呎價中位數
HK$11,583
最近成交
HK$21.80M
2026年7月16日
已登記成交
34
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$18,981

已納入模型估值的 22 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
騰黃閣
分區
東半山
小一校網
12
入伙日期
1966年3月12日
單位數目
36
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 8 分鐘 · 627米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

83 米 慧景臺 A座
168 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,687
106 米 堅尼閣
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,176
118 米 康福樓
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,773
120 米 堅彌地街15號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,111
121 米 堅彌地街17號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,245
123 米 康福樓
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,745
124 米 嘉美閣
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,837
125 米 肇輝臺8號
90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,120

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$11,583
HK$19,607HK$11,196HK$2,785199520022007201520212026

成交紀錄 (34)

日期 成交價 呎價
2026年7月16日 HK$21.80M HK$11,583
2025年7月10日 HK$27.00M HK$13,671
2025年3月13日 HK$23.80M HK$12,646
2023年12月14日 HK$32.50M HK$17,269
2022年4月29日 HK$31.88M HK$16,939
2021年5月20日 HK$33.60M HK$17,853
2021年5月14日 HK$34.08M HK$18,108
2021年3月1日 HK$36.90M HK$19,607
2020年10月12日 HK$37.18M HK$18,825
2017年12月18日 HK$33.38M HK$16,901
2015年1月16日 HK$24.80M HK$13,178
2014年12月8日 HK$26.00M HK$13,815
2010年5月26日 HK$19.80M HK$10,521
2009年11月2日 HK$24.09M HK$12,198
2009年6月3日 HK$19.00M HK$10,096
2007年7月13日 HK$17.50M HK$8,861
2005年7月22日 HK$12.80M HK$6,801
2005年5月24日 HK$9.90M HK$5,013
2005年4月28日 HK$9.90M HK$5,013
2005年4月14日 HK$9.90M HK$5,013
2004年7月16日 HK$9.15M HK$4,862
2004年6月10日 HK$9.20M HK$4,888
2004年3月11日 HK$9.13M HK$4,851
2002年12月20日 HK$6.90M HK$3,494
2002年9月10日 HK$8.04M HK$4,272
2001年1月4日 HK$7.20M HK$3,826
1999年4月26日 HK$4.00M —
1999年1月23日 HK$8.60M HK$4,570
1998年6月10日 HK$11.38M —
1997年8月20日 HK$14.80M —
1997年5月17日 HK$5.50M HK$2,785
1997年2月26日 HK$11.99M HK$6,371
1997年1月13日 HK$10.65M HK$5,659
1995年8月25日 HK$9.00M HK$4,557

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.4%
日期 月租 實用呎租
2021年6月1日 HK$83,000 HK$42

單位表 (22)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
12樓 A $19M 2009年6月 — —
10樓 A $8.6M 1999年1月 B $9.1M 2004年3月 C $17.5M 2007年7月
9樓 A $8M 2002年9月 B $4M 1999年4月 C $27M 2025年7月
8樓 A $9.2M 2004年6月 — C $37.2M 2020年10月
7樓 — B $12.8M 2005年7月 —
6樓 A $32.5M 2023年12月 B $36.9M 2021年3月 C $24.1M 2009年11月
4樓 A $33.6M 2021年5月 — C $14.8M 1997年8月
3樓 — B $31.9M 2022年4月 C $9.9M 2005年4月
2樓 A $34.1M 2021年5月 B $24.8M 2015年1月 —
1樓 A $23.8M 2025年3月 B $21.8M 2026年7月 C $33.4M 2017年12月

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資料來源： Renavon.com