預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,136

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

豪園

分區

大坑半山

小一校網

12

入伙日期

1965年8月7日

單位數目

16

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

天后

步行約 8 分鐘 · 575米

教育

38

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

58

日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

76

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至天后站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 76 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

111 米 銅鑼灣道34號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,647

125 米 銅鑼灣道40號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,095

127 米 海麗軒

92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,357

139 米 書館街26號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,676

142 米 金暉閣

54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,054

143 米 書館街25號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,056

148 米 雋琚

144 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,601

148 米 書館街24號

5 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$14,498

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年10月10日	6樓	12號	HK$39.00M	2,690	HK$14,498	▲ 215.0%
2025年7月2日	6樓	11號	HK$38.50M	2,690	HK$14,312	—
2006年10月11日	3/F	NO. 12	HK$16.00M	2,690	HK$5,948	—
2006年10月5日	1/F	NO. 12	HK$15.80M	2,690	HK$5,874	—
2006年4月10日	2/F	NO. 12	HK$18.60M	2,690	HK$6,914	—
2005年1月15日	1/F	NO. 11	HK$13.00M	2,690	HK$4,833	—
2004年4月23日	1/F	NO. 11	HK$10.50M	2,690	HK$3,903	—
2001年4月4日	6樓	12號	HK$12.38M	2,690	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 11	2,690	→
1/F	NO. 12	2,690	→
2/F	NO. 12	2,690	→
3/F	NO. 12	2,690	→
6樓	11號	2,690	→
6樓	12號	2,690	→