預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,788

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

書館街25號

分區

大坑

小一校網

12

入伙日期

1965年1月25日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

天后

步行約 6 分鐘 · 461米

教育

41

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

59

日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

78

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至天后站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 78 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 書館街26號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,676

5 米 書館街24號

5 宗已登記成交

10 米 書館街22-23號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,304

20 米 金暉閣

54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,054

21 米 雋琚

144 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,601

21 米 銅鑼灣道40號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,095

22 米 銅鑼灣道46-48號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,434

26 米 海麗軒

92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,357

本廈實用呎價中位數走勢

2018年7月1日 · HK$16,056

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年7月4日	三樓	25號	HK$5.70M	355	HK$16,056	▲ 40.5%
2014年10月17日	三樓	25號	HK$4.06M	355	HK$11,437	—
2014年5月29日	4/F	NO. 25	HK$3.65M	355	HK$10,282	—
2014年1月23日	3/F	NO. 25	HK$3.52M	355	HK$9,916	—
2008年1月8日	5/F	NO. 25	HK$1.70M	355	HK$4,789	—
2007年5月14日	5/F	NO. 25	HK$1.35M	355	HK$3,803	—
2004年7月21日	5/F	NO. 25	HK$770K	355	HK$2,169	—
2004年1月12日	5/F	NO. 25	HK$720K	355	HK$2,028	—
2003年9月4日	4/F	NO. 25	HK$540K	355	HK$1,521	—
2001年9月29日	4/F	NO. 25	HK$680K	355	HK$1,916	—
1997年4月26日	5/F	NO. 25	HK$1.63M	355	HK$4,592	—
1996年4月20日	5/F	NO. 25	HK$1.31M	355	HK$3,690	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 25	355	→
三樓	25號	355	→
4/F	NO. 25	355	→
5/F	NO. 25	355	→