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主頁 灣仔區 大坑 海麗軒

海麗軒

Intelligent Court

銅鑼灣道38號

實用呎價中位數
HK$16,357
最近成交
HK$7.05M
2026年2月3日
已登記成交
92
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,641

已納入模型估值的 41 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
海麗軒
分區
大坑
小一校網
12
入伙日期
1989年7月31日
單位數目
48
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
天后
步行約 6 分鐘 · 462米
教育
40
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
59
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
77
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至天后站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 77 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 銅鑼灣道40號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,095
15 米 金暉閣
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,054
19 米 銅鑼灣道34號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,647
23 米 書館街26號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,676
26 米 書館街25號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,056
30 米 書館街24號
5 宗已登記成交
30 米 銅鑼灣道46-48號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,434
35 米 書館街22-23號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,304

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$16,357
HK$22,406HK$13,407HK$4,408199520012007201320212026

成交紀錄 (92)

日期 成交價 呎價
2026年2月3日 HK$7.05M HK$16,357
2026年1月16日 HK$6.60M HK$15,313
2025年5月7日 HK$7.00M HK$16,241
2024年4月17日 HK$6.28M HK$14,571
2023年8月25日 HK$6.28M HK$14,811
2023年6月1日 HK$8.70M HK$20,519
2022年9月23日 HK$7.78M HK$18,051
2022年4月29日 HK$8.80M HK$20,418
2022年4月21日 HK$8.58M HK$20,236
2021年12月3日 HK$8.00M HK$18,868
2021年7月23日 HK$9.60M HK$22,274
2021年4月9日 HK$8.13M HK$18,863
2021年2月23日 HK$8.43M HK$19,559
2019年7月25日 HK$9.50M HK$22,406
2019年1月11日 HK$7.00M HK$16,241
2017年11月30日 HK$7.90M HK$18,632
2015年4月17日 HK$7.42M HK$17,500
2015年2月18日 HK$7.87M HK$18,561
2014年9月19日 HK$7.30M HK$17,217
2014年9月12日 HK$7.20M HK$16,981
2014年6月9日 HK$6.95M HK$16,125
2013年3月21日 HK$7.00M HK$16,241
2013年2月21日 HK$7.03M HK$16,580
2013年2月19日 HK$6.68M —
2012年2月8日 HK$5.10M HK$12,028
2011年9月12日 HK$5.95M HK$13,805
2011年8月9日 HK$5.65M HK$13,109
2011年3月1日 HK$5.08M HK$11,981
2011年2月9日 HK$5.10M HK$12,028
2011年1月19日 HK$4.62M HK$10,896
2010年3月9日 HK$4.10M HK$9,670
2010年1月29日 HK$4.00M HK$9,281
2009年11月2日 HK$3.60M HK$8,353
2009年8月28日 HK$4.98M HK$11,745
2009年8月21日 HK$3.38M HK$7,972
2009年8月12日 HK$3.85M HK$8,933
2009年6月11日 HK$2.77M HK$6,427
2009年4月21日 HK$3.40M HK$8,019
2009年4月20日 HK$3.98M HK$9,387
2009年4月1日 HK$2.80M HK$6,604
2008年4月30日 HK$4.44M HK$10,302
2008年4月24日 HK$3.98M HK$9,234
2007年12月28日 HK$3.43M HK$7,958
2007年12月28日 HK$3.20M HK$7,425
2007年11月29日 HK$2.98M —
2007年6月21日 HK$3.20M HK$7,425
2007年6月7日 HK$2.90M HK$6,728
2007年2月14日 HK$3.12M HK$7,358
2006年9月26日 HK$3.03M HK$7,146
2006年9月4日 HK$2.88M HK$6,682
2006年6月6日 HK$1.96M —
2006年3月22日 HK$2.22M —
2005年11月9日 HK$2.05M —
2005年9月8日 HK$2.40M HK$5,568
2005年5月24日 HK$3.10M HK$7,193
2004年5月5日 HK$2.20M —
2004年4月23日 HK$2.23M HK$5,174
2004年4月20日 HK$1.93M HK$4,478
2004年2月20日 HK$2.05M —
2004年1月6日 HK$1.92M HK$4,528
2003年10月24日 HK$1.40M —
2002年5月25日 HK$1.90M HK$4,408
2002年5月8日 HK$1.62M —
2002年4月6日 HK$1.98M —
2001年7月4日 HK$2.15M HK$5,071
2001年6月23日 HK$2.15M HK$4,988
2001年6月21日 HK$2.15M HK$5,071
2001年6月19日 HK$2.10M HK$4,953
2001年6月11日 HK$2.20M HK$5,189
2000年8月4日 HK$2.78M HK$6,450
2000年5月9日 HK$2.50M HK$5,896
1999年1月9日 HK$2.78M HK$6,557
1997年12月10日 HK$4.16M HK$9,652
1997年10月8日 HK$4.88M HK$11,322
1997年7月11日 HK$4.10M —
1997年7月9日 HK$4.83M —
1997年7月3日 HK$4.42M HK$10,424
1997年5月1日 HK$4.45M HK$10,495
1997年4月29日 HK$4.60M HK$10,673
1997年3月5日 HK$4.08M HK$9,623
1997年2月17日 HK$3.90M HK$9,049
1997年1月6日 HK$3.50M HK$8,255
1996年11月1日 HK$2.61M —
1996年4月24日 HK$2.83M HK$6,566
1995年12月29日 HK$2.85M —
1995年10月19日 HK$2.61M —
1995年10月4日 HK$3.02M HK$7,007
1995年9月22日 HK$2.90M —
1995年8月15日 HK$3.68M —
1995年8月11日 HK$3.29M —
1995年8月11日 HK$3.27M —
1995年7月21日 HK$2.79M HK$6,580

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.6%
日期 月租 實用呎租
2026年3月23日 HK$23,000 HK$53
2023年3月12日 HK$19,300 HK$46

單位表 (41)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
24樓 A $7.9M 2015年2月 B $4.4M 2008年4月
23樓 A $7M 2013年2月 B $2.8M 2000年8月
22樓 — B $7M 2025年5月
21樓 A $8.7M 2023年6月 B $7M 2026年2月
20樓 A $7.9M 2017年11月 B $6M 2011年9月
19樓 A $4.1M 2010年3月 —
18樓 A $7.2M 2014年9月 B $9.6M 2021年7月
17樓 — B $3.9M 2009年8月
16樓 A $2M 2004年2月 B $5.7M 2011年8月
15樓 A $5.1M 2011年3月 B $7.8M 2022年9月
14樓 A $2.1M 2001年6月 B $8.8M 2022年4月
13樓 — B $3.4M 2007年12月
12樓 A $8.6M 2022年4月 B $3.7M 1995年8月
11樓 A $3M 2007年11月 B $8.4M 2021年2月
10樓 A $3.4M 2009年4月 B $6.7M 2013年2月
9樓 A $5.1M 2012年2月 —
8樓 A $3.4M 2009年8月 B $6.6M 2026年1月
7樓 — B $6.3M 2024年4月
6樓 A $8M 2021年12月 B $8.1M 2021年4月
5樓 A $2.2M 2006年3月 B $3.3M 1995年8月
4樓 A $6.3M 2023年8月 B $2.8M 2009年6月
3樓 A $2.9M 1995年9月 B $2.8M 1996年4月
2樓 A $2M 2006年6月 —
1樓 A $7.4M 2015年4月 B $1.9M 2004年4月

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資料來源： Renavon.com