預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,837

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

書館街26號

分區

大坑

小一校網

12

入伙日期

1965年1月25日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

天后

步行約 6 分鐘 · 464米

教育

41

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

59

日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

78

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至天后站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 78 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 書館街25號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,056

9 米 書館街24號

5 宗已登記成交

15 米 書館街22-23號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,304

17 米 銅鑼灣道40號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,095

20 米 金暉閣

54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,054

23 米 雋琚

144 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,601

23 米 海麗軒

92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,357

24 米 銅鑼灣道46-48號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,434

本廈實用呎價中位數走勢

2017年3月1日 · HK$12,676

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年3月16日	四樓	26號	HK$4.50M	355	HK$12,676	▲ 260.0%
2017年2月16日	六樓	26號	HK$3.98M	355	HK$11,211	▲ 203.8%
2016年7月27日	五樓	26號	HK$4.00M	355	HK$11,268	▲ 6.9%
2016年4月8日	二樓	26號	HK$4.13M	355	HK$11,634	—
2014年3月13日	五樓	26號	HK$3.74M	355	HK$10,535	—
2002年8月23日	五樓	26號	HK$760K	355	HK$2,141	—
2001年12月14日	2/F	NO. 26	HK$850K	355	—	—
1998年10月20日	五樓	26號	HK$1.40M	355	HK$3,944	—
1997年3月26日	2/F	NO. 26	HK$1.40M	355	—	—
1996年12月9日	六樓	26號	HK$1.31M	355	HK$3,690	—
1996年2月23日	四樓	26號	HK$1.25M	355	HK$3,521	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 26	355	→
二樓	26號	355	→
四樓	26號	355	→
五樓	26號	355	→
六樓	26號	355	→